Решение № 2-183/2019 2-183/2019~М-23/2019 М-23/2019 от 18 марта 2019 г. по делу № 2-183/2019

Дело № 2-183/19г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Орловой О.В.,

при секретаре Дробот Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке Кемеровской области 19 марта 2019 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сфера» к ФИО1 ..... о взыскании обязательных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Сфера» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании обязательных платежей.

Требования мотивированы тем, что ООО «УК «Сфера» в соответствии с уставом является управляющей организацией в многоквартирных домах, в том числе доме ответчика. Для внесения обязательных платежей ответчику как пользователю жилого помещения ежемесячно направляются квитанции в почтовый ящик.

Согласно выставленным счетам в настоящий момент должник обязана оплатить сумму в размере 71142,29 рублей, из которых задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 64251,40, пени в размере 6890,89 рублей.

В течение продолжительного времени ответчик, не вносит плату за оказанные жилищные услуги, то есть не выполняет свои обязательства по внесению обязательных платежей.

ООО «УК «Сфера» просит взыскать с ФИО1 обязательные платежи за период с ..... по ..... в сумме 64251,40 рублей, пени в сумме 6890,89 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2334,27 рублей, расходы на оплату юридических услуг в сумме 3000 рублей.

В судебном заседании представитель «УК «Сфера» - ФИО2, действующая на основании доверенности от ....., выданной сроком на один год, на исковых требованиях настаивала, дала показания аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку она надлежащим образом извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела, в соответствии со ст.113 ГПК РФ заказными письмами с уведомлением, которые были возвращены в суд по истечении срока хранения. Нежелание участника процесса получать судебные извещения о явке в суд свидетельствует об уклонении от участия в состязательном процессе, что не может повлечь неблагоприятные последствия для суда и не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ч.2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля обязательных расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.1,п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, 2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3.Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1, 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что из информации МП г.Новокузнецка «Муниципальный жилищный центр» от ..... следует, что на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ....., зарегистрированы права ФИО4 и ФИО5

..... умер ФИО6, ..... умерла ФИО4

Согласно ответу нотариуса ФИО7, в его адрес с заявлением о принятии наследства по всем основаниям к имуществу ФИО4 обратилась дочь наследодателя ФИО1 В состав наследства умершей ФИО4 входит квартира по адресу: ....., кадастровая стоимость которой на момент смерти наследодателя ..... составляет 1048116,89 рублей, денежные средства на счете открытом в ПАО ....., в размере 13688,86 рублей. Свидетельство о праве на наследство наследникам не выдавались, иные наследники заявлений о принятии наследства, об отказе от наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство в адрес нотариуса не поступали.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1.Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1.Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Ответчик ФИО1 является надлежащим ответчиком по делу, поскольку в предусмотренный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то есть приняла наследство ФИО4 умершей ......

Согласно поквартирной карточке в квартире по ..... никто не зарегистрирован.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ООО «УК «Сфера» (ранее ООО «УК «Жилищник») является управляющей организацией в многоквартирном доме по ..... с ......

Согласно договору управления многоквартирным домом от ....., заключённого между ООО «УК «Сфера» (ранее ООО «УК «Жилищник») и собственниками помещений многоквартирного ....., ООО «УК «Сфера» за плату обязалось оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам и иным лицам, пользующимся на законном основании помещениями в доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно расчёту, представленному представителем ООО «УК «Сфера», задолженность ответчика по жилищно-коммунальным услугам за период с ..... по ..... составляет 64251,40 рублей.

Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая, что расчет задолженности, представленный истцом, соответствует закону, произведен арифметически правильно в соответствии с установленными тарифами и нормативами потребления, ответчик не представил никаких возражений относительно произведенного истцом расчета задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «УК «Сфера» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 64251,40 рублей.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По изложенным основаниям, суд считает необходимым в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Сфера» пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 6890,89 рублей. Расчёт пени, представленный ООО «УК «Сфера», проверен судом и признан правильным. Данная сумма, по мнению суда, является разумной, соответствует последствиям и срокам неисполнения обязательства.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ООО «УК «Сфера» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2334,27 рублей, а также расходы на оплату юридических услуг в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 ....., ..... года рождения, уроженки ..... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сфера» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ..... по ..... в размере 64251 (шесть четыре тысячи двести пятьдесят один) рубль 40 копеек, пени в размере 6809 (шесть тысяч восемьсот девяносто) рублей 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2334 (две тысячи триста тридцать четыре) рубля 27 копеек.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд г.Новокузнецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: О.В. Орлова

Решение в окончательной форме принято 22.03.2019г.

Судья: О.В.Орлова