Решение № 2-364/2017 2-364/2017~М-310/2017 М-310/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2-364/2017

Дело № 2-364/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 30 июня 2017 года

Судья ПромышленН.го районного суда <.....> Коробкова Е.И., при секретаре Лашицкой Е.О., с участием прокурора Гончаровой С.Ю., представителя истца ФИО1, представителя ответчиков – адвоката Чобанян А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО6 овичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Промышленновский районный суд с иском к ФИО3, ФИО6 овичу о признании их утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>.

Свои требования истец мотивировал тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <.....> он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <.....>. <.....> ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права на данный жилой дом.

В мае 2009 года умерла его мать - ФИО4. С января 2010 года его отец ФИО5 стал проживать совместно с ФИО3. В 2011 году ФИО3 попросила отца прописать её у него в доме, поскольку у нее не было постоянного места жительства и регистрации. <.....> ФИО5 прописал у себя в доме ФИО3 В марте 2011 года ФИО3 также попросила ФИО5 прописать у него в доме её сына ФИО6, поскольку у него также не было постоянного места жительства и регистрации. ФИО5 согласился и <.....> зарегистрировал ФИО6 у себя в доме. В апреле 2011 года ФИО6 уехал устраиваться на работу в <.....>, после чего он не появлялся по указанному адресу.

<.....> ФИО5 умер. ФИО3 попросила его пожить в данном доме, пока она не найдет другое жилье, он согласился. В мае 2015 года ФИО3 перестала проживать в данном доме, куда она ушла никому не известно, её личных вещей в данном доме нет. Где в настоящее время проживают ответчики ФИО3 и ФИО6, адреса и номера мобильных телефонов ему не известно. ФИО3 и ФИО6 не являются членами его семьи, и их регистрация препятствует ему распоряжаться недвижимым имуществом, тем самым нарушает его права собственника. В связи с чем он вынужден обратиться в суд с иском. Поскольку между ним и ответчиками какого-либо договора на право проживания ответчиков в вышеуказанном доме не заключалось, ответчики утратили право пользования данным домом.

Просит признать ответчиков ФИО3 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>. Обязать отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по ПромышленН.му <.....> снять ответчиков ФИО3 и ФИО6 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от <.....>, уточнил заявленные исковые требования, заявил частичный отказ от исковых требований в части обязания отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по ПромышленН.му <.....> снять ответчиков ФИО3 и ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <.....>. Уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные тексту искового заявления и просил их удовлетворить.

Судом был принят частичный отказ от исковых требований в части обязания отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по ПромышленН.му <.....> снять ответчиков ФИО3 и ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <.....> определением ПромышленН.го районного суда <.....> от 30.06.2017г. производство по делу в данной части было прекращено.

Истец ФИО2 надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Согласно заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования полностью поддерживает.

Представитель ответчиков адвокат Чобанян А.Б., назначенный судом в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что место жительство ответчиков неизвестно, и действующий на основании ордеров №........ и №........ от 29.06.2017г., уточненные исковые требования не признал, поскольку ему не известно мнение ответчиков ФИО3 и ФИО6 по данному вопросу.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, свидетеля, прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств:

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <.....>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <.....>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <.....>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <.....> сделана запись регистрации №........ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <.....>. Согласно справки выданной 19.05.2017г. администрацией ПромышленН.го городского поселения в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <.....>, с 11.02.2011г. зарегистрирована ответчица ФИО3, с 16.03.2011г. зарегистрирован ответчик ФИО6

Данные обстоятельства подтверждаются: копий свидетельства о праве на наследство по закону от 01.06.2016г., справкой выданной администрацией ПромышленН.го городского поселения от 19.05.2017г., копией технического паспорта на жилой дом от 15.09.1994г., а также показаниями свидетеля Б.В.Н. пояснившего, что ему известно о том, что ФИО3 до момента смерти ФИО5 проживала вместе с ним, к ним иногда в гости приходил сын ФИО3 – ФИО6 После того как ФИО5 умер, ФИО3 с сыном собрала все свои вещи и уехала в неизвестном направлении. Он не видел их более трех лет. В этом доме сейчас проживают другие люди.

Согласно ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ч.ч.1,2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Статья содержит перечень оснований, из которых возникают жилищные права и обязанности: из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основания, допускаемым законом; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Кроме того, регистрация по месту жительства в соответствии с требованиями ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, осуществляется с целью обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, сама регистрация по месту жительства, не влечет за собой возникновение жилищных прав.

В судебном заседании установлено, что не по одному из перечисленных оснований возникновения жилищных прав у ответчиков не возникло право пользования жилым помещением.

В судебном заседании было установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО6 не являются членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <.....>. Ответчики с мая 2015 года не проживают в данном жилом доме. Они выехали из указанного жилого помещения и с регистрационного учета не снялись, их место жительства не известно, в доме отсутствуют их вещи, они не пользуются им для проживания. Таким образом, суд считает установленным, что ответчики не являются членами семьи собственника.

Ответчики не заключали с собственником жилого помещения никаких договоров, в соответствии с которыми они приобрели бы право пользования жилым помещением. Они не являются членами его семьи. В деле отсутствуют доказательства наличия других оснований для возникновения жилищных правоотношений и прав пользования жилым помещением у ответчиков.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>, в связи с чем уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО6 овичу о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, <.....> года рождения, ФИО6 овича, <.....> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено <.....>.

Судья Е.И. Коробкова