Решение № 2-1103/2017 2-1103/2017(2-9697/2016;)~М-7088/2016 2-9697/2016 М-7088/2016 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-1103/2017

Дело № 2-1103/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Санкт-Петербург 19 сентября 2017 года

Красносельский районный суд города Санкт – Петербурга в составе:

председательствующего судьи Никулина Д.Г.,

при секретаре Тюрине М.Н.

при участии прокурора Антоновой Е.В., представителя ответчика ФИО1, действующей по доверенности и ордеру, представителя ответчика ФИО2, действующей по доверенности, представителя третьего лица Комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности ФИО3, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Красносельского района Санкт-Петербурга к ФИО4 об освобождении самовольного занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Красносельского района Санкт-Петербурга обратился в Красносельский районный суд города Санкт – Петербурга, после уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ, просил обязать ФИО4 в 90-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 29 кв.м., расположенный южнее земельного участка с кадастровым номером <№>, по адресу: г.Санкт-Петербург, <адрес>, также прокурор просил взыскать с ответчика государственную пошлины в размере 300 руб. 00 коп., ссылаясь на то, что прокуратурой Красносельского района Санкт-Петербурга проведена проверка соблюдения требований водного и земельного законодательства со стороны собственников земельных участков, прилегающих к водному объекту «пруд без номер», идентификационный номер <№>, расположенного по адресу: 970 м на северо-восточнее от пересечения <адрес>. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним- ФИО4 является собственником земельного участка, площадью 1699 кв.м., расположенного по адресу: г.Санкт-Петербург, <адрес> Установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург, <адрес> огражден забором, вход на земельный участок ограничен. Кроме того, к данному земельному участку прилегает земельный участок общей площадью около 29 кв.м., данный земельный участок огражден забором и занят самовольно ФИО4 тем самым, ограничив его для использования неопределенного круга лиц. Кроме того, 29 кв.м. самовольно занятого земельного участка являются частью береговой линии водного объекта- «пруд без номера», идентификационный номер <№>. Занятие земельного участка без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю нарушает исключительное право собственника города Санкт-Петербурга по пользованию и распоряжению этим участком. Также нарушаются права неопределенного круга лиц, а именно право других граждан на доступ к данной территории.

Прокурор в судебное заседание явился, настаивала на удовлетворении искового требования.

Представители ответчика в судебное заседание явились, исковые требования признали, однако просили продлить срок исполнения решения до 01.09.2018 г. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 35, 39, 173, 198 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности поддержала исковые требования прокурора.

Представитель третьего лица Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении настоящего дела в своем отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд в силу части второй статьи 12 ГПК Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, выслушав объяснения приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе уменьшить размер исковых требований, ответчик вправе признать иск.

Суд учитывает, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером <№>, по адресу: г.Санкт-Петербург, <адрес>

Согласно заключению судебной экспертизы проведенной в ООО «Центр судебной экспертизы» установлено, что имеется несоответствие положения передней фактической границы участка ответчика относительно положения юридической границы.

Указанное отклонение подробно изложено на схеме - приложение №1 к экспертизе, общая площадь отклонения 24 кв.м.

Таким образом ответчику необходимо привести фактические границы участка в соответствии с юридическими, перенеся забор и освободив 24 кв.м.

В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка; действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно п. 3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Суд считает возможным принять признание иска от представителей ответчика, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и удовлетворить требования истца в части обязании ФИО4 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 29 кв.м., расположенный южнее земельного участка с кадастровым номером <№>, по адресу: г.Санкт-Петербург, <адрес>

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, несоблюдение которого влечет применение в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа мер, предусмотренных федеральным законом.

Суд, с учетом мнения прокурора, которая полагала, что ходатайство стороны ответчика об увеличения срока исполнения решения суда до 01.09.2018 г. является необоснованным и чрезмерным, считает, что устанавливаемый судом срок должен отвечать принципу разумности и обеспечивать соблюдение баланса публичных интересов, что по мнению суда будет обоснованным и возможным к исполнению до 01 июля 2018 года. При этом, суд учитывает, возможность проведения указанных работ с учетом климатических условий.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В порядке ст. ст. 103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, ст. 61.1 БК РФ с ответчика в доход бюджета города Санкт-Петербурга по нормативу 100 процентов подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО4 освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный южнее земельного участка с кадастровым номером <№>, по адресу: г.Санкт-Петербург, <адрес> до 01 июля 2018 года.

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета г Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья: Никулин Д.Г.

Решение принято в окончательной форме 19 сентября 2017 года