Решение № 2-28/2019 2-28/2019(2-429/2018;)~М-412/2018 2-429/2018 М-412/2018 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-28/2019

Дело № 2-28/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года с.Калманка

Калманский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего: Дубовицкой Л.В.

при секретаре: Дячун Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Калманского района Алтайского края в интересах П., К. к ФИО1 о возложении обязанности оформить объект недвижимости в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Калманского района обратился в суд в интересах несовершеннолетних П., К. о возложении обязанности оформить в срок до ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости – земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу <адрес> в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, П., К. по 1/4 доли каждому.

Мотивировал свои требования тем, что в ходе проведенной проверки, установлены нарушения при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. Так, 11.10.2013г. ФИО3 обратилась в ГУ УПФР в гАлейске и Алейском районе с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения в сумме 408 960 рублей 50 копеек. 11.11.2013г. ГУ УПФР в г.Алейске и Алейском районе вынесено решение об удовлетворении указанного заявления, при этом 10.10.2013г. ФИО3 дано письменное нотариальное обязательство об оформлении земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу <адрес> в общую долевую собственность ФИО3, ФИО2, П., К. с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного недвижимого имущества, однако данное обязательство до сих пор не исполнили. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 18.12.2018г., правообладателем объекта недвижимости являются ФИО1, ограничение прав и обременение объекта не зарегистрировано.

В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ГУ УПФР в г.Алейске и Алейском районе Алтайского края, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. В телефонограмме ответчик ФИО1 возражала против иска. Пояснила, что брак она с ФИО2 расторгла, в настоящее время он отбывает наказание в местах лишения свободы, считает, что жилое помещение должно принадлежать только детям и ей, ФИО2. не должен иметь право собственности в спорном доме, поскольку он приобретен только на средства материнского капитала.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Целью Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее по тексту – ФЗ № 256) является установление дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, для создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Именно с этой целью данным Федеральным законом предусмотрена возможность направления денежных средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи с детьми, в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, погашение основного долга и процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей с обязательным последующим оформлением жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 ФЗ № 256 право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно пункта 1 части 3 статьи 7 ФЗ № 256 лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу пункта 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

В соответствии с подпунктом "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Из материалов дела следует, что ФИО4 является матерью несовершеннолетних П., ДД.ММ.ГГГГ.р., К., ДД.ММ.ГГГГ.р. ФИО2 является отцом К.

Управлением Пенсионного фонда РФ (государственного учреждения) в Калманском районе Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 453 026,00 рублей.

Согласно свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключила брак с ФИО2, в связи чем фамилия изменена на «Казакова».

В соответствии с договором купли-продажи квартиры с обременением ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ, продажная цена жилого дома и земельного участка определена 409 000 рублей, из них жилого дома – 408 000 рублей. Денежные средства в счет оплаты за предмет договора в размере 409 000 руб. предоставлены покупателю на основании договора займа № от 02.10.2013г. АКБ «Зернобанк» (ЗАО).

Во исполнение п.п."д" п.13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного капитала) ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) подписано нотариально удостоверенное обязательство оформить жилой дом по адресу <адрес> в общую долевую собственность ФИО3, супруга ФИО2, детей П., К. с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного недвижимого имущества.

Решением пенсионного органа от 11.11.2013г. № удовлетворено заявление ФИО3 о распоряжении средствами материнского капитала в размере 408 960, 50 рублей на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья (л.д.8).

Перечисление денежных средств за счет средств материнского капитала в размере 408 960, 50 руб. в счет погашения займа на приобретение жилого помещения по договору № от 01.10.2013г. произведено пенсионным фондом.

ДД.ММ.ГГГГ обременение снято (л.д.120).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ограничения прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано, дом принадлежит на праве собственности ФИО4, то есть нотариально удостоверенное обязательство по оформлению в общую долевую собственность с детьми жилого помещения до настоящего времени ответчиком не исполнено.

Частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Поскольку, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своего супруга и детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении, доводы ответчика о том, что ФИО2 не должен иметь право собственности в спорном жилом помещении не могут быть приняты судом во внимание. В силу ст.245 ГК РФ суд полагает правильным иск удовлетворить и возложить на ФИО1 обязанность оформить объекты недвижимости – земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу <адрес> в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, П., К. по 1/4 доли каждому.

Вместе с тем, учитывая сроки вступления решения в законную силу, рассмотрение вопроса об отмене мер по обеспечению иска, суд полагает правильным предоставить ФИО1 больший срок для выполнения обязанности оформить объекты недвижимости в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, П., К. - до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Неисполнение обязательства от 10.10.2013г. в установленные сроки (до ДД.ММ.ГГГГ) и в установленном порядке противоречит требованиям п.4 ст.10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и нарушает права и законные интересы несовершеннолетних детей, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Калманского района Алтайского края удовлетворить в части.

Возложить на ФИО1 обязанность оформить в срок до ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости – земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу <адрес> в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, П., К. по 1/4 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Калманский районный суд Алтайского края в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме.

Судья Л.В.Дубовицкая