Решение № 2-28/2019 2-28/2019~М-20/2019 М-20/2019 от 17 марта 2019 г. по делу № 2-28/2019

Дело № 2-28/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

c. Чарышское 18 марта 2019 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Головиной О.Е.,

при секретаре Пташенчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Березовского сельского совета Чарышского района Алтайского края о признании за ними права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Березовского сельского совета Чарышского района Алтайского края о признании за ними права собственности на квартиру.

Обосновали заявленные требования тем, что *** между совхозом «---» и ФИО1 заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Предметом договора является квартира, расположенная по адресу: --- (в настоящее время: ---). На момент заключения договора членами семьи ФИО1 были: супруг ФИО2, сыновья ФИО3 и ФИО4

Решением Чарышского районного суда Алтайского края от *** ФИО4, исключен из числа лиц, участвовавших в приватизации данного жилого помещения.

До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Просят признать за ними право собственности по --- доли за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требованиях настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили оплаченную ими государственную пошлину за подачу искового заявления с ответчика не взыскивать.

Истец ФИО2, извещенный надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, уплаченную им государственную пошлину за подачу искового заявления с ответчика просил не взыскивать.

Представитель ответчика Администрации Березовского сельсовета Чарышского района Алтайского края, извещенный надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял.

Третье лицо - Межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще и своевременно, заявлений, ходатайств не направляли.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

В ходе судебного заседания установлено, что *** между совхозом «Березовский» и ФИО1 заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Предметом договора является квартира, расположенная по адресу: --- (в настоящее время: ---). На момент заключения договора членами семьи ФИО1 были: супруг ФИО2, сыновья ФИО3 и ФИО4 Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, ксерокопией заявления на приватизацию, ксерокопией регистрационного удостоверения №, постановлением Администрации Березовского сельсовета Чарышского района Алтайского края № от *** о переадресации, справкой администрации Березовского сельсовета Чарышского района Алтайского края № от *** о составе семьи ФИО1 по состоянию на ***

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Таким образом, в результате приватизации спорная квартира была передана в общую собственность проживавших в ней на момент приватизации лиц.

Решением Чарышского районного суда Алтайского края от ***г. ФИО4, исключен из числа лиц, участвовавших в приватизации данного жилого помещения.

Согласно выписке из ЕГРН от *** сведения о собственниках в отношении объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: --- отсутствуют.

Согласно информации Архивного отдела Администрации Чарышского района Алтайского края совхоз «Березовский» был реорганизован в СПК «Березовский», который согласно решению Арбитражного суда Алтайского края признан банкротом.

В соответствии со статьей 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Исходя из вышеуказанного положения, должна быть определена долевая собственность в равных долях, поскольку иным образом в договоре это право не оговорено, то есть за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 подлежит признанию право собственности по --- доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

В связи с заявленными истцами ходатайствами, об отказе от взыскания с ответчика оплаченной ими при подаче иска госпошлины, суд принимает эти отказы во внимание при вынесении решения и не взыскивает с ответчика в пользу истцов судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженкой --- право собственности на --- долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Признать за ФИО2, *** года рождения, уроженцем --- Грузинской ССР право собственности на --- долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Признать за ФИО3, *** года рождения, уроженцем --- право собственности на --- долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий О.Е. Головина