Решение № 2-97/2019 2-97/2019~М-67/2019 М-67/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-97/2019

Дело № 2-97/19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Глядянское «29» мая 2019 года

Притобольный районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Папуловой С.А.,

при секретаре Козловой Е.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Нагорского сельсовета о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Нагорского сельсовета о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что с 23 августа 2002 года её мать - ФИО2 стала пользоваться недвижимым имуществом, находящимся на территории Нагорского сельсовета Притобольного района Курганской области, а именно земельным участком, площадью 2300 кв.м., с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес> и жилым домом, расположенным на этом земельном участке. Указанный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО3 на основании решения Администрацией Нагорского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №, выданным Администрацией Нагорского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер. Наследник его имущества по закону первой очереди сын ФИО5 продал её матери жилой дом и земельный участок по расписке от ДД.ММ.ГГГГ, за дом и земельный участок ее мать рассчиталась полностью. Государственная регистрация договора и перехода права собственности на жилой дом и земельный участок не состоялась. Со дня покупки и по настоящее время никто споров ни о жилом доме, ни о земельном участке не заявлял и её мать открыто, непрерывно и добросовестно владела жилым домом и земельным участком более 16 лет. ДД.ММ.ГГГГ ее мать умерла, она вступила в наследство и является единственной наследницей, её сестры: ФИО6, ФИО7, ФИО8 и братья: ФИО9, ФИО9 наследство после смерти матери не принимали и согласны, чтобы она оформила право собственности на себя. В настоящее время она решила оформить право собственности на земельный участок в соответствии с требованиями закона и обратилась в регистрационную службу для выдачи свидетельства о государственной регистрации, однако в приеме документов ей было отказано по причине того, что в ЕГРН запись о регистрации прав на дом и земельный участок отсутствуют, что дом по договору купли-продажи не прошел техническую инвентаризацию, что необходимо было сделать раньше.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 2300 кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежаще о дате, времени и месте рассмотрения дела, о чем в деле имеется почтовое уведомление о вручении судебной повестки (л.д.37).

Представитель истца ФИО1 – ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, о чем в деле имеется почтовое уведомление (л.д.36), просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях ФИО1 настаивала, о чем в деле имеется телефонограмма (л.д.54).

Представитель ответчика – Администрации Нагорского сельсовета в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом и в срок, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной повестки (л.д.34), просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, с исковыми требованиями ФИО1 согласен, о чем в деле имеется заявление (л.д.55).

Представитель 3-его лица Межмуниципального отдела по Притобольному и Звериноголовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по заявленным требованиям не имеет, о чем в деле имеется письменный отзыв (л.д.42).

Третьи лица: ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО9, ФИО8 в судебное заседание также не явились, о дате, месте и времени судебного заседания все извещены надлежащим образом и в срок, о чем в деле имеются почтовые уведомления (л.д.40, 41, 39), и телефонограмма (л.д.48), все просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями ФИО1 согласны полностью, о чем сообщили суду (заявления в деле, л.д.49-53) и телефонограммы (л.д.47,48).

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте слушания дела, не ходатайствующих об отложении дела.

Изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Защита гражданских прав, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, осуществляется, в том числе путём признания права.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, при обретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей КН-16-009142 в собственность был предоставлен земельный участок площадью 0,23 га (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что явствует из справки о смерти №, выданной отделом ЗАГС <адрес> (л.д. 15).

Наследство после смерти ФИО18 не заведено, что подтверждается письменным ответом нотариуса Притобольного нотариального округа (л.д.30).

При этом установлено, что фактически имуществом умершего распоряжался его сын - ФИО5, который ДД.ММ.ГГГГ продал ФИО2 жилой дом и земельный участок, площадью 23 сотки, расположенные в <адрес>, за 3000 рублей, что подтверждается распиской (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем в деле имеется копия свидетельства о смерти (л.д.14).

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО11 к нотариусу обратилась ФИО1 – истец по настоящему делу, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.32).

3 лица по делу не приняли наследство после смерти ФИО11.

При этом истец фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, после смерти матери ФИО19

Представитель ответчика и 3 лица не оспаривает право собственности истца на земельный участок.

Таким образом, оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о доказанности в судебном заседании наличия у ФИО1 права собственности на земельный участок.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Нагорского сельсовета о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 2300 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения через Притобольный районный суд Курганской области.

Председательствующий: С.А. Папулова.