Решение № 2-148/2020 2-148/2020~М-98/2020 М-98/2020 от 15 сентября 2020 г. по делу № 2-148/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года п. Магистральный

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе судьи Кулакова К.Г., при секретаре Медниковой Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, прокурора Слесаревой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-148/2020 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчика из данного жилого помещения, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Лица, участвующие в деле, о судебном заседании извещены.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Ответчик и ее представитель просили в удовлетворении исковых требований отказать, представили возражения на исковое заявление.

Заслушав стороны, изучив представленные сторонами доказательства, заслушав заключение прокурора, считавшей требования неподлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Истец указала, что является собственником спорной квартиры. Ответчик является ее матерью, квартиру купила бабушка – ФИО5, и заселила их бабушка, ответчик была несовершеннолетней. После смерти бабушки осталась квартира по адресу <адрес>, куда возможно переселить ответчика, данная квартира подарена бабушкой ответчику. Ответчик не собирается переезжать. Истец имеет право выселить из своей квартиры бывших родственников. Ответчик препятствует проживанию, между сторонами конфликтные взаимоотношения.

Ответчик указала, что требования к ответчику заявлены как к бывшему члену семьи, что противоречит закону. В спорное жилое помещение ответчик вселена совместно с истцом, истец была несовершеннолетней, ответчик является ее матерью. Ответчик содержит жилое помещение, на иное место жительства не выезжала. Конфликтные взаимоотношения не являются основанием для удовлетворения заявленных требований.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу <адрес>, является истец с ДД.ММ.ГГГГ.

Суду представлены выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака (ФИО6 присвоена фамилия Шавня).

Согласно справке МП ОП МО МВД России «Усть-Кутскитй» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, зарегистрированы ФИО4 (истец) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (сын истца, внук ответчика) с ДД.ММ.ГГГГ.

У ответчика имеется в собственности квартира по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ согласно договору дарения квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ответчиком и ФИО5 (даритель, мать ответчика, бабушка истца).

Согласно ответу ОП МО МВД России «Усть-Кутский» от 02.09.2020 истец обращалась в ОП 17.01.2020 и 15.04.2020 с заявлениями в отношении ответчика по поводу удержания последней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (сын истца, внук ответчика) в спорной квартире.

Истцом представлены квитанция, чек-ордер об оплате ООО «Иркутскэнергосбыт» по адресу спорной квартиры в июне 2020 года, извещение об уплате налога, договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу спорной квартиры между истцом и ООО «Иркутскэнергосбыт».

Ответчиком представлены чеки-ордера об оплате ООО «Иркутскэнергосбыт» по адресу спорной квартиры в ноябре 2019 года, в январе, феврале, апреле 2020 года.

Согласно частям 1, 2, 3 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании пунктов 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статей 31 ЖК РФ ч. 1, ч. 2 предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Стороны являются близкими родственниками, зарегистрированы в спорной квартире, заселились в квартиру вместе, когда истец была несовершеннолетней.

Доказательств того, что истцу чинятся препятствия в проживании в квартире и пользовании ею, не представлено, нарушения жилищных прав истца в ходе рассмотрения дела со стороны ответчика не установлено. В семейных отношениях не исключено возникновение конфликтных ситуаций, которые имели место в январе и апреле 2020 года.

Доказательства, бесспорно подтверждающие прекращение семейных отношений между дочерью и матерью, в материалах дела отсутствуют, истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены.

При таких обстоятельствах ответчик приобрела право пользования спорной квартирой в установленном порядке, является членом семьи собственника, и на момент оформления права собственности истца на указанную квартиру ответчик имела с ней равное право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Исходя из положений ст. 103 ГПК РФ, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

.
Судья