Решение № 2-725/2017 2-725/2017~М-473/2017 М-473/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-725/2017

Дело № 2-725/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Белобородовой Е.Ю.,

при секретаре Андросовой Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора г. Междуреченска Кузнецовой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 13.04.2017 года в г. Междуреченске дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Междуреченский городской суд Кемеровской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит жилое помещение, по <адрес>

В указанном жилом помещении истец постоянно проживает и состоит на регистрационном учете с 05.12.1991 года.

Согласно выписке из лицевого счета на регистрационном учете, кроме нее, и Х., Ф., Х., Х., состоит бывший зять ФИО2

10.04.1997 года истец вселила ФИО2 в принадлежащее ей жилое помещение и зарегистрировала его по месту жительства.

В указанном жилом помещении ответчик постоянно проживал до 2008 года.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ее дочерью Ф. и ФИО2 расторгнут. После расторжения брака ФИО2, собрав все принадлежащие ему вещи, добровольно выехал на постоянное место жительства в другое место.

С этого времени ответчик не появлялся, отношения с Ф.. не поддерживаются, его место жительства неизвестно.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлением по месту регистрации.

Иными сведениями о месте жительства ответчика, в том числе в результате предпринятых мер установления местонахождения ответчика, суд не располагает.

Определением Междуреченского городского суда Кемеровской области от 28.03.2017 года в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, назначен представитель из числа НО «Коллегии адвокатов г. Междуреченска Кемеровской области № 35» – адвокат Костычева Э.В.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Костычева Э.В., действующий на основании ордера № от 13.04.2017 года, в удовлетворении заявленных исковых требований возражала, однако каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, не представила.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Прокурор полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании подтвердилось то обстоятельство, что право пользования жилым помещением истца ответчик утратил.

Суд, заслушав истца, прокурора, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

Согласно п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора».

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность квартиру, находящуюся по <адрес> (л.д. 5).

В указанном жилом помещении ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается пояснениями истца, адресной справкой отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Междуреченску (л.д. 18), выпиской из лицевого счета № выданной МУП «ИРКЦ» (л.д. 6).

Истец пояснила, что ответчик ФИО2 не является членом ее семьи, проживал в квартире до 2008 года, после чего длительное время не проживает в жилом помещении по <адрес>, личных вещей ответчика в спорной квартире нет, расходы на содержание жилого помещения не несет.

Иных оснований по поводу права пользования ответчиком жилым помещением по <адрес> в г. Междуреченске Кемеровской области в судебном заседании не установлено.

В материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства того, что между сторонами заключено соглашение, или имеются иные основания возникновения и сохранения у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением по <адрес>.

Совокупностью перечисленных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит ФИО1, которой согласно п. 1 ст. 209, п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением. Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, и факт его регистрации в квартире препятствует истцу в осуществлении принадлежащих истцу прав, в силу чего согласно ст. 304 ГК РФ право истца подлежит безусловной защите, а исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Междуреченский городской суд.

Судья: Е.Ю. Белобородова

Копия верна

Судья: Е.Ю. Белобородова