Решение № 2-107/2019 2-107/2019~М-110/2019 М-110/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-107/2019

Дело № 2 –107/2019 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 г. с. Курья

Курьинский районный суд <адрес> в составе председательствующего - судьи Шапошниковой Е.А.,

при секретаре Васиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Колыванского сельсовета Курьинского района Алтайского края о прекращении права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая на то, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1254 кв.м., расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенного нотариусом Курьинского нотариального округа. Право общей долевой собственности на ? доли на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> принадлежит ФИО2 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 24.09.1992г. Право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 02.10.2010г. Жилой дом имеет назначение многоквартирный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Единственной наследницей по закону является истица. Для оформления наследственных прав на объекты недвижимости истица обратилась к нотариусу. Нотариус отказалась выдавать свидетельства о праве на наследство, так как жилой дом имеет назначение многоквартирный, а у наследодателя ФИО2 зарегистрирована 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, что противоречит действующему законодательству. Согласно выписки из ЕГРН в данном многоквартирном доме расположена <адрес> кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Просит прекратить право общей долевой собственности на ? доли в праве общей долевой собственности ФИО2 на жилой дом, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу : <адрес>.

Признать за истцом право собственности на квартиру общей площадью 39,14 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Колыванского сельсовета Курьинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, по заявленным требованиям возражений не высказывают.

Третьи лица ФИО3, ФИО6. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений по заявленным требованиям не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с п.6 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 02.10.2010г. за ФИО2 зарегистрировано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 14).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. в с.Колывань Курьинского района Алтайского края (л.д. 17).

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО4, свидетельства о заключении брака, вступившая в брак и сменившая фамилию на ФИО1, является, дочерью ФИО2 (л.д. 18-19).

По справке выданной нотариусом Курьинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ. для оформления наследственных прав на имущество умершей ФИО2, обратилась наследник по закону дочь ФИО1(л.д.15).

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.3 ст. 1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 16.05.2019г, удостоверенного нотариусом Курьинского нотариального округа <адрес> ФИО5, зарегистрированного в реестре за номером №-н№, имущество, наследницей которого является ФИО1 состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № (л.д. 8).

Таким образом, после смерти ФИО2 имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенных в <адрес>, унаследовала её дочь, ФИО1 которая стала являться собственником ? доли указанного дома и ? доли земельного участка.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., № от 02.10.2010г зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО2, размер доли – 1/2 (л.д. 39-41).

В соответствии с п.4 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета многоквартирного дома одновременно осуществляется государственный кадастровый учет всех расположенных в нем жилых и нежилых помещений, в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, имеет назначение: многоквартирный дом (л.д. 39-45).

Следовательно, в настоящее время спорный объект недвижимости по адресу: <адрес>, является многоквартирным домом с квартирами №, №.

На основании постановления администрации Колыванского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. присвоен адрес квартире, принадлежавшей ФИО2: <адрес> (л.д.16).

Сведения о регистрации права собственности на спорную <адрес> Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.(л.д.49-52).

В связи с чем, зарегистрированное право собственности ФИО2 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, номер и дата государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, противоречит закону, и его следует прекратить, признав за ФИО1. право собственности на <адрес> кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>1 кв.м. по адресу <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Председательствующий: судья Е.А.Шапошникова