Решение № 2-379/2020 2-379/2020~М-272/2020 М-272/2020 от 12 мая 2020 г. по делу № 2-379/2020

КОПИЯ

Гр. дело № 2-379/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2020 года село Малояз

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Муллахметова Р.Р., при секретаре Гордеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о снятии обременения на недвижимость к ФИО2,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, о снятии обременения на недвижимость, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он купил в собственность жилой и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Указанный жилой дом и земельный участок он приобрел за 410000,00 руб., в том числе жилой дом он купил за 409000,00 руб., земельный участок за 1000,00 руб. Оплату за недвижимость он произвел за счет собственных и заемных средств, предоставленных кредитным потребительским кооперативом «Капиталъ». В последующем денежный займ, предоставленный кооперативом был погашен средствами материнского (семейного) капитала по сертификату серии № от ДД.ММ.ГГГГ выдачи. До подписания договора купли-продажи жилого дома и земельного участка из собственных средств он выплатил продавцу 1000,00 руб. в счет оплаты стоимости земельного участка. Оставшуюся сумму в размере 409000 руб. он передал продавцу в день получения денежного займа – 29.08.2013. В сделке за отца по доверенности действовала его мать ФИО2. Расписку с продавца и его представителя о получении денежных средств он не взял, так как они являются его родителями. Фактическая передача жилого помещения и земельного участка состоялась, о чем свидетельствует передаточный акт. Так как недвижимость приобретена с использованием средств материнского (семейного) капитала, то он обязан в силу закона и обязательства предоставить доли в приобретенных объектах недвижимости членам своей семьи. По вопросу дарения долей жилого дома и земельного участка детям он обратился к нотариусу. Ему стало известно, что на объектах недвижимости имеется обременение - ипотека в силу закона, которая снимается совместным заявлением продавца и покупателя в Росреестре. Все обязательства сторон по данной сделке сторонами исполнены в полном объеме, кроме снятия обременения. ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца наследство никто не принимал. Фактически денежные средства им были переданы представителю продавца ФИО2, своей матери. Полученные денежные средства от продажи совместно нажитого имущества являются совместным доходом родителей. Просит снять обременение в виде ипотеки в силу закона с жилого дома с кадастровым номером №, и земельного участка с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес> приобретенных им на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 19.08.2013 №б/н.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явилась, об отложении судебного заседания не просила.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания, представителя не направило.

В суд поступило заявление ответчика ФИО2, в котором она признает исковые требования ФИО1, и просит рассмотреть дело без её участия.

Заявление ответчика приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска ответчиком сделано добровольно, суд принимает признание, считая, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 о снятии обременения на недвижимость к ФИО2 удовлетворить.

Снять обременение в виде ипотеки в силу закона с жилого дома с кадастровым номером №, и земельного участка с кадастровым номером № находящихся по адресу: <адрес>, приобретенных им на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 19.08.2013 №б/н.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Р.Р. Муллахметов

Согласовано.

Судья Р.Р. Муллахметов