Решение № 2-1355/2019 2-1355/2019~М-1024/2019 М-1024/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-1355/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года г.Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

судьи Смоловой Е.К.,

с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Самара Гридневой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Драгуновой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ГАПОУ СО «Самарский государственный колледж» к ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ГАПОУ СО «Самарский государственный колледж» обратился в Советский районный суд г.Самара с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании постановления Правительства Самарской области от 05.05.2015 г. №239 «О реорганизации государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования Самарского колледжа транспорта и коммуникаций и государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Самарский государственный издательско-полиграфический техникум» государственное автономное образовательное учреждение среднего профессионального образования Самарский колледж транспорта и коммуникаций реорганизован путем присоединения к нему государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Самарский государственный издательско-полиграфический техникум» (далее ГБОУ СПО «СГИПТ»). Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Самарской области «Самарский государственный колледж» (далее ГАПОУ СО «Самарский государственный колледж») является правопреемником образовательных учреждений по всем правам и обязанностям в полном объеме.

Здание общежития, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу ГАПОУ СО «Самарский государственный колледж» на праве оперативного управления и является собственностью Самарской области. Названное здание общежития имеет статус специализированного жилья и предназначено для реализации целей государственного образовательного учреждения, которому оно передано в оперативное управление.

В ДД.ММ.ГГГГ ответчик была вселена в комнату 229 общежития как постороннее лицо, не имеющее отношение к учебному заведению. В ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа директора образовательного учреждения она переселилась в комнату 534 (при вселении 516) общежития (на этот момент она также являлась посторонним лицом).

Во время предоставления ответчику комнаты 534 общежития действовал ЖК РФ.

Директор образовательного учреждения не был уполномочен предоставлять комнаты в общежитии посторонним гражданам, следовательно, приказ о предоставлении спорной комнаты юридической силы не имеет.

Проживанию ответчика в спорной комнате должно было предшествовать принятие собственником либо уполномоченным лицом решения о предоставлении этой комнаты и заключение договора найма в письменном виде.

При вселении ответчика в комнату 524 общежития был нарушен порядок вселения, а, следовательно, права пользования занимаемой комнатой у нее не возникло.

На момент вселения в спорную комнату и на сегодняшний день ответчик в трудовых отношениях с колледжем или с министерством образования и науки Самарской области, а также министерством имущественных отношений Самарской области не состоял и не состоит, студентом колледжа не является, поэтому с ней в силу ч. 3 си. 92, ч. 1 ст. 94, ст. 105 ЖК РФ не мог и не может быть заключен договор найма жилого помещения в общежитии, который заключается на время трудовых отношений или обучения.

Из-за того, что ответчица не освобождает комнату, данная комната не может использоваться по назначению и предоставляться нуждающимся в жилой комнате студентам.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просил суд выселить ФИО1 из комнаты № общежития, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения и снятия с регистрационного учета, взыскать с ответчика расходы о оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала в полном объеме, просила отказать в их удовлетворении.

Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, ссылаясь на основания, изложенные в письменном отзыве.

Представитель третьего лица Министерства образования и науки Самарской области, действующая на основании доверенности, ФИО8, исковые требования ГАПО СО «Самарский государственный колледж» поддержала в полном объеме, считает их законными и обоснованными.

Третье лицо Министерство имущественных отношений Самарской области в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представило письменный отзыв на исковое заявление, в котором указало, что имеются все законные основания для удовлетворения иска.

Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО9 суду пояснила, что ФИО1 является ее родной сестрой, проживает сестра по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время свидетель также проживает в этом общежитии. В ДД.ММ.ГГГГ она проживала в комнате №, выдавался ордер на 5 человек на эту комнату. В 1992г. сестра пошла работать в техникум, их разделили по другим комнатам. Ей выдали ордер на трех человек на комнату №, сестре выдали ордер на два человека на комнату №. Сестра с дочерью осталась проживать в комнате №, а ее с матерью и дочерью пересилили в комнату №, в которой она до сих пор зарегистрирована. Ордер, на основании которого их переселяли, был у свидетеля на руках, она на его основании вселилась и отдала его коменданту, после этого комендант отдала ордер в техникум. В настоящее время истица одна проживает в комнате №. Был приказ, подписанный директором, с синей печатью, на основании которого взамен ей дали другую комнату. В Колледже истица не работает.

Выслушав объяснения сторон, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ч.1 ст.94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Статьей 100 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

На основании постановления Правительства Самарской области от 05.05.2015 г. №239 «О реорганизации государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования Самарского колледжа транспорта и коммуникаций и государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Самарский государственный издательско-полиграфический техникум» государственное автономное образовательное учреждение среднего профессионального образования Самарский колледж транспорта и коммуникаций реорганизован путем присоединения к нему государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Самарский государственный издательско-полиграфический техникум» (далее ГБОУ СПО «СГИПТ»).

Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Самарской области «Самарский государственный колледж» (далее ГАПОУ СО «Самарский государственный колледж») является правопреемником образовательных учреждений по всем правам и обязанностям в полном объеме.

Судом также достоверно установлено и не оспаривалось в ходе судебного заседания, что здание общежития, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу ГАПОУ СО «Самарский государственный колледж» на праве оперативного управления и является собственностью Самарской области. Названное здание общежития имеет статус специализированного жилья и предназначено для реализации целей государственного образовательного учреждения, которому оно передано в оперативное управление.

Судом установлено и следует из карточки прописки (форма №) что ответчик ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в общежитии по адресу: <адрес>.

Как следует из пояснений ФИО1 данных в ходе судебных заседаний, а также следует из копии трудовой книжки, что на дату регистрации ДД.ММ.ГГГГ в общежитии по адресу: <адрес>, она в трудовых отношениях с Куйбышевским издательско-полиграфическим техникумом не состояла, студенткой колледжа не являлась.

Из копии трудовой книжки достоверно следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была трудоустроена в Куйбышевский издательско- полиграфический техникум, где проработала до ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в общежитии по адресу: <адрес>.

Судом установлено и не оспаривается ФИО1, что сейчас у нее в пользовании комната №.

Учитывая, что пользования ФИО1 жилым помещением в общежитии было с 1990 года, суд приходит к выводу, что при разрешении спора необходимо руководствоваться нормами действующего законодательства, а также нормами, которые регламентировали порядок предоставления жилой площади в общежитии на момент вселения в помещение.

Судом учитывается, что на момент вселения ФИО1 в жилое помещение (изначально в комнату 229), порядок предоставления жилой площади в общежитии регулировался ст. 109 ЖК РСФСР, а также Примерным положением об общежитиях, утвержденными Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 года.

В силу ст. 50 ЖК РФСФР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

К отношениям, вытекающим из договора найма жилого помещения, в соответствующих случаях применяются также правила гражданского законодательства Союза ССР и РСФСР.

Из ст. 109 ЖК РСФСР следует, что для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

Согласно пункта 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденными Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 года, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие.

На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (Приложение). При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.

Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.

Исходя из положений ст. ст. 50, 51, 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период вселения ФИО4 в общежитие, заключение договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось.

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение.

В ходе судебного заседания не нашел своего подтверждения факт соблюдения порядка предоставления жилой площади в общежитии ФИО1 в соответствии с требованиями приведенных выше правовых норм.

Достоверных доказательств принятия совместного решения о предоставлении ответчику ФИО1 жилого помещения в общежитии, ровно как и выдача ответчику ордера на занятие жилой площади в общежитии, материалы дела не содержат. Подтверждение заключения какого-либо договора на предоставление жилого помещения ФИО1, не имеется.

Ответчиком по делу ФИО1 не представлены какие-либо документы свидетельствующие о законности предоставления и вселения ее в жилое помещение общежития по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания не нашел своего подтверждения и факт заключения договора найма жилого помещения в общежитии, с указанием о времени проживания и возможности продления договоров по взаимной договоренности.

Судом не приняты во внимание доводы стороны ответчика о том, что ФИО1 на законном основании была вселена и по настоящее время имеет право пользования жилым помещением, комнатой №, поскольку в нарушение ст. 56, 67 ГПК РФ достоверные, допустимые и достаточные доказательства этому представлены данной стороной не были.

Материалы дела не содержат каких-либо сведений ни об основаниях вселения ФИО1 в общежитие по <адрес>, а именно в комнату №, ровно как и не содержат сведений о законном основании переселения из одного помещения в другое, при том, что самовольное переселение действующим законодательством запрещалось.

В связи с этим, суд приходит к выводу, что законных оснований для вселения в комнату №, а в последующем и в комнату № у ответчика ФИО1 не имелось.

Учитывая данные обстоятельства, суд находит обоснованным доводы стороны истца о том, что ФИО1 не приобрела права пользования занимаемой комнатой.

Также, судом учтено, что нынешний собственник Министерство имущественных отношений Самарской области какого либо решения о предоставлении ответчице комнаты, занимаемой ей в настоящее время № в общежитии техникума не принимало, администрацию техникума об этом не уполномочивало.

В трудовых отношениях с техникумом или с министерством образования Самарской области, а также министерством имущественных отношений Самарской области ответчица не состоит. Доказательства иного материалы дела не содержат.

В связи с этим, суд приходит к выводу, что у ФИО1 отсутствуют законные основания для проживания в студенческом общежитии, а у администрации колледжа не имеется законных оснований для заключения с ответчицей договора найма специализированного жилого помещения, так как ответчица не является ни студентом, ни работником колледжа. Доказательства иного, в материалы дела стороной ответчика, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила уведомление, в котором истец просил ФИО1 в течение 10 дней с момента получения уведомления освободить занимаемую комнату в общежитии.

Факт получения уведомления ФИО1 в ходе судебного заседания не оспаривался.

Судом учитываются доводы стороны истца о том, что из-за того, что ответчица не освобождает комнату, данная комната не может использоваться по назначению и предоставляется нуждающимся в жилой комнате студентам.

ГБОУ СПО «СГИПТ» как образовательное учреждение несет ответственность перед собственником за сохранность и эффективное использование закрепленной за этим учреждением собственности. Контроль деятельности образовательного учреждения в этой части осуществляется учредителем или иным юридическим лицом, уполномоченным собственником.

Доводы стороны ответчика о том, что ФИО1 не может быть выселена из общежития в связи с тем, что у нее отсутствует жилое помещение и в соответствии с Постановлением Пленума ВСРФ от ДД.ММ.ГГГГ №,ст. 13 Вводного закона, ч.1 ст. 51 ЖК РФ, ч. 2 ст. 52 ЖК РФ, она как лицо, которое имеет право состоять на данном учете, не может быть выселена из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения, судом не приняты во внимание, поскольку они не верно истолкованы стороной и не подлежат применению при разрешении настоящего спора в виду следующего.

Как следует из п. 41 данного Постановления Пленума ВС РФ следует, что при применении положений Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре найма специализированных жилых помещений судам надлежит учитывать следующее:

а) к специализированным жилым помещениям, которые могут быть объектом договора найма, относятся: служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (часть 2 статьи 92 ЖК РФ). Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92 - 98 ЖК РФ.

Согласно п. 43 того же Постановления Пленума ВС РФ, судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

Из содержания приведенных положений статьи 13 Вводного закона, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации по ее применению следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возникает у лиц, названных в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете).

Таким образом, по данному делу с учетом заявленных исковых требований одним из юридически значимых и подлежащих доказыванию обстоятельств является выяснение наличия совокупности предусмотренных статьей 13 Закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ условий, при которых ФИО1 не может быть выселена из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст. 103 ЖК РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В соответствии со ст. 108 ЖК РСФСР ( в последней редакции данного закона), без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены:

1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;

2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;

3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;

4) семьи военнослужащих;

5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;

6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;

8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;

10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;

11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;

12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 настоящего Кодекса.

Из ст. 110 ЖК РСФСР также следует, что прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ответчик ФИО1 не относится к числу лиц, перечисленных в ст. 103 ЖК РФ, а также указанных в ст. 108, 110 ЖК РФСФСР, которые не могут быть выселены без предоставления иного жилого помещения.

В связи с этим, доводы стороны ответчика ФИО1 о том, что она выселению не подлежит без предоставления иного жилого помещения, в связи с тем, что она состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не имеет юридического значения по настоящему спору в связи с тем, что к категории граждан, указанных в вышеперечисленных нормах закона она не относится.

Кроме этого, судом также не приняты во внимание доводы ФИО1 о том, что она имеет постоянную регистрацию в общежитии, что является самостоятельным основанием для предоставления ей иного помещения при выселении, поскольку регистрация граждан является административным актом и сама по себе не порождает право на жилое помещение.

Не свидетельствует о законности проживания ответчика в спорном жилом помещении факт оплаты им за жилищно-коммунальные услуги и платы за жилье. Оплата коммунальных услуг и квартирной платы за пользование спорным жилым помещением является фактическим возмещением понесенных наймодателем расходов по содержанию данного жилого помещения в связи с проживанием в этой комнате и пользованием ею.

Также суд учитывает, что право на дополнительные гарантии (невозможность выселения из общежития без предоставления другого жило7го помещения) должно возникнуть у лиц, названных в ст.108 ЖК РСФСР к моменту введения в действие Жилищного кодекса РФ (01.03.2005г.).

Однако статус малоимущей и ФИО5 приобрела на основании Распоряжения первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.75), то есть после ДД.ММ.ГГГГ

Ссылка ответчика на то, что к спорн6ым правоотношениям применяется срок исковой давности, несостоятельна, поскольку в соответствии с положениями ст.208 ГК РФ при отсутствии законных оснований для вселения и законного права пользования спорным жилым помещением, исковая давность не распространяется на требования собственника, поставившего вопрос об освобождении жилого помещения (ст.304 ГК РФ).

В настоящее время ответчик не является ни студентом, ни работником ГБОУ СПО «СГИПТ», в трудовых отношениях с Министерством имущественных отношений Самарской области не состоит.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что имеются все законные основания для выселения ФИО1 из жилого помещения, комнаты № в общежитии по адресу: <адрес>, поскольку в ходе рассмотрения дела, не нашло своего подтверждения наличие законных оснований для проживания в общежитии ФИО1

Требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. в силу ст. 98 ГПК РФ являются обоснованными, в связи с тем, что суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований истца и данные расходы подтверждены представленным в материалы дела платежным документом.

В связи с этим, суд приходит к выводу, что с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 6000руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ГАПОУ СО «Самарский государственный колледж» к ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить в полном объеме.

Выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из занимаемой комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГАПОУ СО «Самарский государственный колледж» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 (Шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: