Решение № 2-491/2019 2-491/2019(2-8019/2018;)~М-7985/2018 2-8019/2018 М-7985/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-491/2019

Решение

Именем Российской федерации

29 января 2019 года г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-491/19 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении долевой собственности на общее имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, которым просит установить долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 на принадлежащее им на праве совместной собственности имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> (л.д.4-5). В обоснование иска указала, что истец и ответчики совместно являются собственниками спорного жилого дома и земельного участка. Для осуществления своих прав собственности истцу необходимо выделить <...> доли в жилом доме и земельном участке. Достичь согласия в досудебном порядке не удалось.

В судебном заседании истец, ее представитель заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражений по иску не представила, ссылалась на письмо отдела по Раменскому району Управления Роснедвижимости по Московской области, которым указано о технической ошибке в части указания вида приобретаемого права – «общей совместной» собственности, необходимости читать «общая долевая собственность».

Ответчик ФИО3 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещен, не явился, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлено.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика ФИО3, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого дома площадью <...> кв. м, с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит спорящим сторонам на праве общей совместной собственности, о чем в ЕГРН внесена запись <номер> от 20.07.2008г.

Спорящим сторонам также на праве общей совместной собственности принадлежит и земельный участок площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер>, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись <номер> от 18.07.2008г.

Поскольку доли собственников в праве общей совместной собственности на спорное имущество не определены, а также учитывая, что материалы дела не содержат доказательств, свидетельствующих о заключении в установленном порядке соглашения участников совместной собственности об отступлении от равенства долей, постольку, в силу вышеназванных норм материального права, они являются равными.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в праве собственности на спорное имущество ФИО1, ФИО2, ФИО3 принадлежит по <...> доле каждому в жилом доме и земельном участке, в связи с чем за каждым из них следует признать право собственности на <...> долю жилого дома и земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить доли участников общей совместной собственности жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> дивизии:

- признать за ФИО1 право собственности на <...> долю жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> дивизии;

- признать за ФИО2 право собственности на <...> долю жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> дивизии;

- признать за ФИО3 право собственности на <...> долю жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> дивизии.

Определить доли участников общей совместной собственности земельного участка площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер> по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес> дивизии, <адрес>, участок <номер>:

- признать за ФИО1 право собственности на <...> долю земельного участка площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер> по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок <номер>;

- признать за ФИО2 право собственности на <...> долю площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер> по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес> дивизии, <адрес>, участок <номер>;

- признать за ФИО3 право собственности на <...> долю площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер> по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес> дивизии, <адрес>, участок <номер>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации в ЕГРН прав собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на указанные объекты недвижимости согласно определенным долям,

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Раменский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2019г.

Судья: