Решение № 2-557/2017 2-557/2017~М-471/2017 М-471/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-557/2017

Дело №2-557/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе

Председательствующего: Литвиненко И.В.

При секретаре: Гуряшевой Е.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 20 июня 2017 г. дело по исковому заявлению ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивируют тем, что Решением общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» от 25 августа 2007 года ФИО3 был принят в члены садоводческого товарищества «<данные изъяты>» от 25 августа 2007 года, в связи с чем ему был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м..

В настоящее время ФИО3 не может оформить земельный участок в собственность, т.к. имеются сведения о прежнем владельце земельного участка, истребуемого истцом, согласно которых земельный участок значится за ФИО2, ее права на земельный участок прекращены не были, а ФИО3 в списках не значится.

Просит признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца адвокат Наумова Ю.А. требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить полностью.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа ФИО4 в суд не явился, представил в суд свой отзыв на иск, в котором просил суд отказать истцу в удовлетворении иска в полном объеме, и рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие. Доводы отзыва мотивированны тем, что имеются сведения о прежнем владельце земельного участка, истребуемого истцом, согласно которых земельный участок значится за ФИО2, ее права на земельный участок прекращены не были, а ФИО3 в списках не значится. Также предоставил в суд и распоряжение №98-Р от 16.021993 года, составленного Администрацией г.Мыски в котором в п. 225 имеются данные о ФИО2 и данные о принадлежности земельного участка на ее имя.

Суд, изучив материалы, приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с распоряжением №98-Р от 16.021993 года, составленного Администрацией г.Мыски в котором в п. 225 имеются данные о ФИО2 и данные о принадлежности земельного участка на ее имя, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.20-21).

Согласно выписке из решения общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества от 25.08.2007г. исключена из членов товарищества ФИО1 и принят в члены садоводческого товарищества ФИО3 (л.д.13).

На протяжении всего времени, то есть с 2007 года и по настоящее время ФИО3 добросовестно владеет и пользуется данным земельным участком по прямому назначению, то есть для садоводчества и огородничества, регулярно уплачивает членские взносы.

В настоящее время оформить право собственности в административном (заявительном) порядке на отведенный земельный участок в соответствии с действующим законодательством не возможно, так как имеются препятствия, в списках значится ФИО1.

При рассмотрении данного дела суд исходит из положений ст. ст. 18, 19, 20, 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", предусматривающих, что исключительным правом принятия новых членов СНТ обладает общее собрание членов такого объединения, иные лица не вправе решать вопросы о приеме в члены СНТ тех или иных граждан.

Выделенный истцу земельный участок расположен в границах земельного участка, отведенного садовому обществу «Калинка».

С 2007 года и по настоящее время, ФИО3 непрерывно пользуется вышеуказанным участком, что подтверждается справкой председателя правления (л.д.9).

Разрешая заявленные требования, суд исходил из того, что ФИО3 представлены доказательства, свидетельствующие о его принятии в установленном порядке в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Калинка».

В соответствии с п.2.7, и 2.8., 2.10. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Таким образом, оформление земельного участка в собственность члену садоводческого товарищества осуществляется в административном порядке, предусмотренном действующим земельным законодательством.

В настоящее время у истца существуют препятствия по оформлению участка, не имеет возможности в административном порядке, оформить права на спорный участок.

Исходя из того обстоятельства, что в период с 2007 года по день рассмотрения и разрешения спора в суде, ФИО3 выполнял обязанности члена садоводства, предусмотренные Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Уставом садоводческого некоммерческого товарищества «Калинка», суд приходит к выводу о том, что земельный участок, истребуемый истцом, не относится к числу участков, которые не могут быть предоставлены в частную собственность.

Таким образом, представленными в материалы дела документами подтверждается, что ФИО3 является владельцем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течении месяца.

Решение изготовлено 26 июня 2017 года.

Судья И.В. Литвиненко