Решение № 2-557/2017 2-557/2017~М-573/2017 М-573/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-557/2017

Дело № 2-557/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 22 августа 2017 года

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Чуприкова И.А.,

при секретаре Полухиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка, Администрации г. Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка, МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма.

Исковые требования ФИО5 мотивировала следующим.

Квартира по <****> является муниципальной собственностью. Нанимателем указанной квартиры на основании ордера № от --.--.----. являлась ФИО2 В жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя был вселен сын ФИО2 - ФИО4 Она (истица) являлась супругой ФИО4, брак между нею и ФИО4 был заключен --.--.----.. Она (истица) была зарегистрирована в спорном жилом помещении 01.08.1988 в качестве снохи нанимателя и до настоящего времени состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении. С момента регистрации в квартире она с согласия нанимателя и остальных членов его семьи вселилась в квартиру, ввезла в нее свои вещи. С момента вселения в квартиру она проживала с нанимателем, то есть со своей свекровью, а также с мужем одной семьей. Они вели общее совместное хозяйство, имели общий бюджет, поддерживали квартиру в надлежащем состоянии, за счет общих средств оплачивали жилье и коммунальные услуги, проявляли заботу друг о друге. Мебелью и предметами быта они также пользовались совместно. --.--.----. ФИО2 умерла. Она (истица) с мужем хоронила свекровь на совместные средства. --.--.----. скончался и ее муж. Кроме нее (истицы) в квартире зарегистрирована ее внучка ФИО6 После смерти нанимателя квартиры ФИО2 она (истица) продолжает использовать квартиру для личного проживания, несет все расходы по содержанию, оплате коммунальных услуг и ремонту квартиры. Она полагает, что приобрела право пользования квартирой. Она обратилась в МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка с заявлением о заключении с нею договора социального найма квартиры, но получила отказ в связи с тем, что она в силу закона не является членом семьи нанимателя. На основании изложенного истица просит признать ее членом семьи нанимателя квартиры по <****> ФИО2, умершей --.--.----., признать за нею право пользования указанной квартирой и обязать МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка заключить с нею договор социального найма указанной квартиры.

В итоговое судебное заседание истица ФИО5 не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о его времени и месте, согласно представленному заявлению (л.д. 36) просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие истицы.

В судебном заседании от --.--.----. истица ФИО5 свои исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, в нем изложенным. Суду --.--.----. ФИО5 пояснила, что квартира по <****> является муниципальной собственностью. Нанимателем указанной квартиры на основании ордера № от --.--.----. являлась ФИО2 В жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя был вселен сын ФИО2 - ФИО4 Она (истица) являлась супругой ФИО4, брак между нею и ФИО4 был заключен --.--.----.. Она (истица) была зарегистрирована в спорном жилом помещении 01.08.1988 в качестве снохи нанимателя и до настоящего времени состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении. С момента регистрации в квартире она с согласия нанимателя и остальных членов его семьи вселилась в квартиру, ввезла в нее свои вещи. С момента вселения в квартиру она проживала с нанимателем, то есть со своей свекровью, а также с мужем одной семьей. Они вели общее совместное хозяйство, имели общий бюджет, поддерживали квартиру в надлежащем состоянии, за счет общих средств оплачивали жилье и коммунальные услуги, проявляли заботу друг о друге. Мебелью и предметами быта они также пользовались совместно. --.--.----. ФИО2 умерла. Она (истица) с мужем хоронила свекровь на совместные средства. --.--.----. скончался и ее муж. Кроме нее (истицы) в квартире зарегистрирована ее внучка ФИО6 После смерти нанимателя квартиры ФИО2 она (истица) продолжает использовать квартиру для личного проживания, несет все расходы по содержанию, оплате коммунальных услуг и ремонту квартиры. Она полагает, что приобрела право пользования квартирой. Она обратилась в МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка с заявлением о заключении с нею договора социального найма квартиры, но получила отказ в связи с тем, что она в силу закона не является членом семьи нанимателя. На основании изложенного истица в судебном заседании от --.--.----. просила признать ее членом семьи нанимателя квартиры по <****> ФИО2, умершей --.--.----., признать за нею право пользования указанной квартирой и обязать МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка заключить с нею договор социального найма указанной квартиры.

В судебное заседание ответчики Администрация г. Новокузнецка и МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка не явились, будучи надлежащим образом извещенными о его времени и месте, представили письменные отзывы на иск, согласно которым просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, оставляют разрешение исковых требований ФИО5 на усмотрение суда.

Суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие ответчиков.

Согласно письменному отзыву на иск Администрация г. Новокузнецка мнение по существу заявленных ФИО5 исковых требований не выразила. Представителем данного ответчика разъяснено следующее. Согласно книге выдачи ордеров от 1986 года ФИО2 была предоставлена квартира по <****> на семью из двух человек. Истица в ордер включена не была. Соответственно, признание за истицей права пользования жилым помещением возможно на основании решения суда и в случае признания истицы членом семьи нанимателя квартиры.

Из письменного отзыва МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка на исковые требования ФИО5 следует, что оснований для заключения договора социального найма с истицей при отсутствии выданного ей ордера на вселение в спорное жилое помещение, а равно при отсутствии соответствующего решения суда о признании ее членом семьи нанимателя не имеется.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании исковые требования сочла обоснованными и подлежащими удовлетворению. Суду ФИО6 пояснила, что она является внучкой истицы, зарегистрирована и проживает в квартире по <****> вместе с истицей. Она не возражает, чтобы истица была нанимателем спорной квартиры, и с истицей был заключен договор социального найма жилого помещения.

Выслушав третье лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшей до 01.03.2005, на основании решения о предоставлении гражданину жилого помещения ему выдавался ордер, который, в свою очередь, являлся единственным основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР, действовавшей до 01.03.2005, а также со ст. 61 ч.1 ЖК РФ, действующей в настоящее время, пользование жилыми помещениями осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно ч. 1 ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшей до 01.03.2005, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшей до 01.03.2005, а также со ст. 69 ч.1 и 2 ЖК РФ, действующей в настоящее время, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей до 01.03.2005, а также ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, действующей в настоящее время, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

В соответствие со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме и на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 82 ч.2 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя.

Судом установлено, что квартира по <****> была предоставлена нанимателю ФИО2, что подтверждается копией ордера № от --.--.----., поквартирной карточкой (л.д. 4, 5), а также доводами искового заявления.

Согласно ордеру № от --.--.----. квартира была предоставлена ФИО2 на семью из двух человек, включая сына нанимателя ФИО4, и в связи с переоформлением ордера после смерти прежнего нанимателя жилого помещения.

Из первоначально заполненной поквартирной карточки на квартиру по <****> усматривается, что изначально нанимателем жилого помещения являлся ФИО3, умерший в 1986 году. В квартире, кроме самого нанимателя, были зарегистрированы сын нанимателя ФИО4 с 1984 года и супруга нанимателя ФИО2 с 1969 года. После смерти ФИО3, последовавшей --.--.----., ордер с --.--.----. был переоформлен на его супругу ФИО2. После этого в жилом помещении были зарегистрированы сноха нанимателя и супруга ФИО4 – истица ФИО5, а также дочь истицы ФИО12 и внучка истицы ФИО6 (л.д. 4).

Из поквартирной карточки, сформированной на --.--.----. (л.д. 6), усматривается, что в квартире по <****> был зарегистрирован и проживал до своей смерти (--.--.----.) ФИО4, --.--.----. года рождения. Совместно с ним в квартире были зарегистрированы его супруга ФИО5 (с --.--.----.) и внучка ФИО4 (с --.--.----.). В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована истица и ее внучка ФИО6

ФИО4, --.--.----. года рождения, являлся сыном ФИО3 и ФИО2. Данные обстоятельства, кроме сведений из поквартирной карточки, подтверждаются также копией свидетельства о рождении ФИО4, --.--.----. года рождения (л.д. 9).

ФИО3 умер --.--.----., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 4).

ФИО2 умерла --.--.----., что подтверждается поквартирной карточкой, а также копией свидетельства о смерти (л.д. 4, 8).

ФИО4, --.--.----. года рождения, умер --.--.----., что подтверждается поквартирной карточкой, а также копией свидетельства о смерти (л.д. 4, 10).

Истица ФИО5 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с --.--.----., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 11).

Истица ФИО5 обратилась в МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка с заявлением о заключении с нею договора социального найма жилого помещения по <****>. --.--.----. истице направлен отказ в заключении договора найма по причине того, что ею не представлен документ, являющийся основанием для ее вселения в жилое помещение, а также не представлено доказательств того, что она относится к категории членов семьи нанимателя в силу закона (л.д. 13). Указанные основания для отказа истице в заключении договора найма жилого помещения содержатся также и представленном МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка в суд отзыве на иск.

Из позиции истицы следует, что с момента регистрации в квартире по <****> в качестве члена семьи нанимателя она фактически вселилась в данную квартиру в качестве члена семьи (снохи) нанимателя квартиры ФИО2, проживала в квартире со своей свекровью в спорном жилье одной семьей до момента смерти свекрови, а также проживает в данной квартире по настоящее время. После смерти нанимателя ФИО2 истица несет бремя содержания квартиры.

Указанные обстоятельства в судебном заседании не были оспорены. Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании и свидетели.

Так, свидетель ФИО12 суду пояснила, что истица является ее матерью. Она (свидетель) с матерью приехали в г. Новокузнецк из Киргизии. Истица в г. Новокузнецке познакомилась с ФИО4, с которым всутпила в брак. У ФИО4 были родители - ФИО3 и ФИО2, которые проживали по <****>. В --.--.----. году умер ФИО3. После его смерти ФИО2 пригласила сына переехать жить к ней со всей семьей. Она (свидетель) с матерью (истицей) и ФИО4 переехали жить к ФИО2. Проживали они все вместе одной семьей в квартире по <****>. Они вели общее совместное хозяйство, имели общий бюджет. Она (свидетель) считала ФИО2 своей бабушкой, а ФИО4 – своим отцом. ФИО2 ей часто давала деньги на личные нужды. Между ними всеми были хорошие семейные отношения. Перед смертью ФИО2 лежала в больнице. Она с матерью и с ФИО4 ухаживали за ФИО2 до самой ее смерти.

Свидетель ФИО13 суду пояснила, что семью истицы она знает с 1980 года, истица приходится родственницей ее (свидетеля) супругу. Истица приехала в г. Новокузнецк из <****> со своей деочерью Леной. В г. Новокузнецке истица познакомилась с ФИО4, с которым стала совместно проживать, а потом и зарегистрировала брак. У ФИО4 в Кузнецком районе г. Новокузнецка проживала мать по имени ФИО2. После того, как истица и ФИО4 поженились, они переехали в квартиру к ФИО2 на постоянное место жительства. Она (свидетель) часто бывала в гостях у истицы в квартире, расположенной в <****>. Точного адреса квартиры она назвать не может, знает его только визуально. Истица с мужем ФИО4, дочерью Леной и ФИО2 проживали в квартире одной семьей, у них были общие продукты питания, предметы быта. ФИО4 и истица называли ФИО2 мамой. В 1990-х годах ФИО2 скончалась. Ее похоронила истица с мужем.

Свидетель ФИО14 суду пояснила, что она проживает в доме № по ул. <****> с 1978 года. В квартире по <****> изначально проживали отец и мать ФИО4. Мать ФИО4 звали ФИО2. Как звали отца ФИО4, она уже не помнит. В дальнейшем ФИО4 женился на истице ФИО5 и привез жену с дочерью ФИО12 в квартиру своих родителей. Она (свидетель) помнит, что в квартире № родители ФИО4, сам ФИО4, а также истица с дочерью ФИО12 жили совместно и дружно. Мать ФИО4 рассказывала, что сноха Наталья у нее покладистая, помогает вести хозяйство.

Суд доверяет данным свидетельским показаниям, поскольку они взаимно дополняют и подтверждают друг друга, а также согласуются с доводами искового заявления и письменными доказательствами по делу.

В судебном заседании также были допрошены свидетели ФИО15 и ФИО16

Свидетель ФИО15 суду пояснил, что он знаком с истицей ФИО5 Он с родителями проживал в квартире <****>. В квартире <****> проживала истица Наталья с мужем ФИО4, дочерью ФИО12 и внучкой ФИО8. Кто проживал в квартире, кроме истицы с ее семьей, он не может пояснить.

Свидетель ФИО16 суду пояснила, что она проживает в квартире <****> с 1999 года. В квартире <****> проживали истица Наталья, ее супруг ФИО4, дочь истицы ФИО12 и внучка ФИО8.

Показания указанных свидетелей суд не может признать относимыми доказательствами по делу, поскольку из данных показаний невозможно установить обстоятельства, имеющие юридическое значение для правильного разрешения спора по существу.

Вместе с тем, на основании совокупности иных выше перечисленных относимых и допустимых доказательств, которые взаимно подтверждают и дополняют друг друга, суд приходит к следующим выводам.

Первоначально нанимателем квартиры по <****> являлся ФИО3. В квартире, кроме самого нанимателя, были зарегистрированы в качестве членов его семьи супруга ФИО2 и сын ФИО4. После смерти нанимателя ФИО3, последовавшей --.--.----., ордер на указанную квартиру --.--.----. был переоформлен на нанимателя ФИО2 с правом вселения в квартиру ее сына ФИО4, которые уже были зарегистрированы в жилом помещении и фактически в нем проживали. В период, когда нанимателем спорного жилого помещения являлась ФИО2, в данной квартире были в 1988 году были зарегистрированы сноха нанимателя и, соответственно, супруга ФИО4 - ФИО1, то есть истица, а также ФИО12. (дочь истицы). Позже в квартире также была зарегистрирована внучка истицы ФИО6, которая зарегистрирована и проживает в жилом помещении по настоящее время.

С момента регистрации в квартире, то есть с 1988 года, истица на законных основаниях и с согласия нанимателя ФИО2, а также с согласия своего супруга ФИО4, являвшегося членом семьи нанимателя (его матери), вселилась в спорное жилое помещение в качестве члена семьи (снохи) нанимателя квартиры и использовала квартиру для личного проживания, а также для проживания членов своей семьи. Вселение истицы ФИО5 в квартиру по <****> в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения – ее свекрови и ее регистрация в данной квартире носили как на момент вселения, так и носят в настоящее время законный характер. С момента вселения в квартиру и до момента смерти своей свекрови истица с ФИО2, а также со своим мужем ФИО4, (сыном нанимателя) проживали в спорной квартире совместно одной семьей, вели общее совместное хозяйство. Указанные обстоятельства, кроме позиции истицы, подтверждены показаниями свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований.

После смерти нанимателя ФИО2 истица продолжала использовать квартиру для личного проживания, а также для проживания членов своей семьи, от права пользования квартирой истица не отказывалась и не отказывается. У суда нет оснований не доверять тому, что истица фактически выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения и в настоящее время - оплачивает жилье и коммунальные услуги, следит за техническим и санитарным состоянием квартиры. Эти обстоятельства никем не были оспорены в судебном заседании. Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются справкой Городского центра расчетов коммунальных платежей об отсутствии задолженности по лицевому счету квартиры по <****>, открытому на имя ФИО4 (л.д. 7).

При таких обстоятельствах суд считает, что истица, являясь снохой нанимателя жилого помещения по <****> ФИО2 и проживая с нанимателем совместно в спорном жилье вплоть до смерти нанимателя, приобрела статус члена семьи нанимателя спорной квартиры. В связи с этим, по мнению суда, с 1988 года истица приобрела право пользования указанным жилым помещением. До настоящего времени истица проживает в квартире, фактически выполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Супруг истицы (сын нанимателя ФИО2) ФИО4 скончался --.--.----..

С учетом всего вышеизложенного суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истицы о признании ее членом семьи нанимателя ФИО2 и признании за нею права пользования спорным жилым помещением.

В связи с этим, по мнению суда, имеются основания и для заключения с истицей договора найма квартиры по <****>. Суд считает, что договор найма указанной квартиры может быть заключен именно с истицей ФИО5 Истица, являясь совершеннолетним и дееспособным лицом, сама просит об этом. Возражения от члена семьи истицы – третьего лица по делу ФИО6, зарегистрированной и проживающей в спорном жилом помещении, относительно кандидатуры будущего нанимателя жилого помещения суду не поступили.

В такой ситуации суд считает необходимым исковые требования ФИО5 к МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка, Администрации г. Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора найма жилого помещения удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка, Администрации г. Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора найма жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО5 членом семьи нанимателя жилого помещения - квартиры по <****> ФИО2, --.--.----. года рождения, умершей --.--.----..

Признать за ФИО5 право пользования жилым помещением – квартирой по <****>.

Обязать МБУ «Дирекция ЖКХ» заключить с ФИО5 договор найма жилого помещения – квартиры по <****>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.08.2017 года.

Судья И.А. Чуприкова