Решение № 2-2040/2019 2-2040/2019~М-1833/2019 М-1833/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-2040/2019

Дело № 2-2040/2019


Решение

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Силаевой Е.А.,

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, МУП «Служба заказчика» об определении доли в оплате жилищных и коммунальных услуг,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском и просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги по жилому помещению – квартире, расположенной по <адрес>, установив размер доли в оплате за указанные услуги за истцом в размере 1/5 доли, за ответчиками 4/5 доли. Обязать МУП Серпуховского муниципального района «Служба заказчика» выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно представленному расчету.

Свои требования мотивирует тем, что истец является нанимателем квартиры, расположенный по <адрес>. Также в данной квартире зарегистрированы: истец, ответчики: ФИО3, ФИО2, несовершеннолетний Н., ФИО4 На протяжении длительного периода времени ответчики не оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, вследствие чего, образовалась большая задолженность. МУП Серпуховского муниципального района «Служба заказчика» подал в суд, истец оплатил имеющуюся задолженность. Ответчики не желают оплачивать ежемесячные расходы на квартиру и коммунальные услуги, ссылаясь на отсутствие денежных средств. Истец считает, что данные действия со стороны ответчиков нарушает его права. Стороны совместное хозяйство не ведут, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку стороны не пришли к соглашению о порядке оплаты ЖКУ за квартиру, истец обратился в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что является нанимателем квартиры по <адрес>, в квартире не проживает, в жилом помещении отсутствуют приборы учета, коммунальные услуги начисляются из количества зарегистрированных лиц.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что в квартире не проживает на протяжении 4-х лет, просил определить его 1/5 долю в оплате за обслуживание жилого помещении, наем и коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, просила определить 3/5 доли в оплате за обслуживание жилого помещения, наем и коммунальные услуги с учетом своих сыновей - несовершеннолетнего Н. и ФИО4, поскольку они являются членами одной семьи, ведут общее хозяйство.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, определения ФИО2 его доли в оплате за обслуживание жилого помещения, наем и коммунальные услуги.

Представитель ответчика МУП «Служба заказчика» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, об отложении слушания дела не просил, возражений против заявленных требований не поступило.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что в квартире, расположенной по <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 с 14.05.1993 г., ФИО3 с 14.05.1993 г., ФИО1 с 14.04.1993 г., ФИО4 с 16.02.1999 г., Н. с 27.08.2013 г., У. с 14.05.1993 г., М. с 02.06.1998 г. (л.д. 9).

В соответствии со справкой МАУ «МФЦ» договор социального найма, ордер на квартиру, расположенную по <адрес> отсутствуют (л.д. 14,15).

Из справки о начислениях и оплате по лицевому счету <номер> по <адрес>, открытого на ФИО2, усматривается, что задолженность по оплате за жилье и коммунальным услугам на 03.07.2019 составляет 296479 руб. 68 коп. (л.д. 16, 21); из справки о начислениях и оплате по лицевому счету <номер>, открытого на У. по <адрес>, усматривается, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за указанную дату составляет 197390 руб. 18 коп. (л.д. 21,22).

Таким образом, в отношении спорной квартиры открыто два лицевых счета, на истца и ответчиков – лицевой счет <номер>.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу п. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29, п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Поскольку размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и количества проживающих лиц, то зарегистрированные лица должны нести обязанность по оплате коммунальных услуг в равных долях.

Исковые требования ФИО1 об определении доли в оплате коммунальных услуг суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что стороны не ведут общего хозяйства, членами одной семьи они не являются. При таких обстоятельствах, стороны не могут нести солидарную ответственность перед наймодателем по оплате за жилое помещение, а как семьи, имеющие разные бюджеты, самостоятельно несут ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании стороны не достигли соглашения о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, у них образовалась задолженность по данным платежам. Ответчиками указанные обстоятельства не оспорены.

Исходя из положений ст.ст. 61, 80 Семейного кодекса Российской Федерации, родители несут обязанность по оплате за несовершеннолетнего ребенка приходящейся на него доли расходов за жилищно-коммунальные услуги.

Из искового заявления усматривается, что истец просит определить 1/5 долю в оплате за обслуживание жилого помещения, наем и коммунальные услуги по <адрес>. Согласно выписки из лицевого счета <номер> (л.д. 21), начисления производятся на 5-х зарегистрированных лиц, поскольку размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и количества проживающих лиц, то зарегистрированные лица должны нести обязанность по оплате за коммунальные услуги в равных долях. Согласно выписки из лицевого счета <номер> (л.д. 22), начисления производятся на 2-х зарегистрированных лиц.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, установленных по делу обстоятельств, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, принимая во внимание, что стороны имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, соглашения между сторонами об участии в расходах по оплате жилого помещения не достигнуто, в силу действующего жилищного законодательства все лица, проживающие в жилом помещении на основании договора социального найма, имеют равные права по пользованию жилым помещением и должны нести равные обязанности по его оплате независимо от фактически занимаемой жилой площади, с учетом лиц, зарегистрированных и проживающих в спорном жилом помещении, доли сторон в оплате за жилое помещение, наем и коммунальные услуги должны быть определены в размере 1/5 доли за истцом, за ответчиками ФИО3 в размере 1/5 доли, ФИО2, в том числе с учетом сыновей: несовершеннолетнего Н. и ФИО4, в размере 3/5 доли. При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

Решение суда в указанной части является основанием производить расчет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в соответствии с установленными долями, в связи с чем, суд считает возможным возложить обязанность на МУП «Служба заказчика» выдавать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием только к изменению порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги и не является основанием для изменения прав на жилое помещение нанимателя и бывших членов семьи, а также не является основанием для изменения договора социального найма жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить ФИО1 1/5 долю в оплате за обслуживание жилого помещения, наем и коммунальные услуги по жилому помещению – квартире, расположенной по <адрес> (лицевой счет <номер>).

Определить ФИО3 1/5 долю в оплате за обслуживание жилого помещения, наем и коммунальные услуги по жилому помещению – квартире, расположенной по <адрес> (лицевой счет <номер>).

Определить ФИО2, в том числе с учетом несовершеннолетнего Н., ФИО4 3/5 доли в оплате за обслуживание жилого помещения, наем и коммунальные услуги по жилому помещению – квартире, расположенной по <адрес> (лицевой счет <номер>).

Обязать МУП «Служба заказчика» выдавать отдельные платежные документы на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> (лицевой счет <номер>), исходя из установленного порядка оплаты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 27 августа 2019 года