Решение № 2-277/2019 2-277/2019~М-242/2019 М-242/2019 от 14 ноября 2019 г. по делу № 2-277/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2019 года <адрес>

Сампурский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Байрак А.В.,

при секретаре Бобрак М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сатинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свое исковое заявление мотивирует следующим. Ранее жилое помещение было предоставлено его отцу в период его работы в колхозе «Новая Жизнь». Он на тот момент был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. В период реорганизации колхоза в СХПК «Новая Жизнь» жилой фонд по акту приема-передачи был передан в СХПК. При ликвидации СХПК «Новая Жизнь» жилые помещения были переданы на баланс Сатинского сельсовета <адрес>, но не включены в перечень объектов муниципальной собственности. По этой причине у сельсовета отсутствуют полномочия по передаче квартиры по договору безвозмездной передачи жилья в собственность.

На основании изложенного, истец просит признать за ним, ФИО1, право собственности на квартиру общей площадью 57,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание ФИО1 не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, согласно письменному заявлению – исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Сатинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, согласно письменному заявлению главы сельсовета ФИО2 – администрация сельсовета просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, а в соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В соответствии со ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном законом порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Судом установлено, что на основании Договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, администрацией Сатинского сельсовета <адрес> была предоставлена для проживания истцу ФИО1 и его сыну ФИО7

Истец ранее не участвовал в приватизации жилья в государственном и муниципальном жилищном фонде, о чем свидетельствуют Справка ГУПТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также Сообщение межмуниципального отдела по Знаменскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно материалам дела истец ФИО1 зарегистрирован и постоянно проживает в указанной выше квартире по настоящее время, что подтверждается копией домовой книги.

Указанный в договоре социального найма несовершеннолетний сын истца ФИО1 – ФИО7 зарегистрирован и проживает по месту жительства матери ребенка по адресу: <адрес>, что подтверждается копией Свидетельства о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с техническим паспортом и справкой Сампурского участка ГУПТИ № от ДД.ММ.ГГГГ занимаемая истцом квартира расположена по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 57,9 кв.м, инвентарный №.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что занимаемая истцом квартира не является собственностью третьих лиц.

Из Справки Администрации Сатинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что занимаемая истцом квартира, расположенная по адресу: <адрес>, значится в перечне объектов муниципального имущества администрации Сатинского сельсовета. Вместе с тем, право муниципальной собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

В связи с изложенным истец ФИО1 по независящим от него причинам лишен возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность находящегося в пользовании жилого помещения, что влечет нарушение положений ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд.

Как видно из материалов дела, истец проживает в занимаемом жилом помещении, зарегистрирован в нем, ранее он не реализовал свое право на получение в собственность жилья в государственном и муниципальном жилищном фонде, в связи с чем суд находит, что ФИО1 имеет право на получение в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обстоятельств, которые могли бы служить основанием к отказу истцу в передаче бесплатно в собственность занимаемого жилого помещения на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 57,9 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через суд, принявший решение.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись А.В. Байрак