Решение № 2-225/2017 2-225/2017~М-229/2017 М-229/2017 от 5 октября 2017 г. по делу № 2-225/2017

дело№2-225/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Глушково «06» октября 2017 года

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

при секретаре Радионовой Е.Н.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>. по тем основаниям, что является собственником данного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик ФИО2 с декабря 2014 года, по указанному адресу ответчик не проживает, членом его семьи не является, не осуществляет уход за домовладением, что нарушает его права как собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал и просил признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по изложенным в иске основаниям, дополнив, что соглашение о порядке пользования и проживания с ответчиком не заключалось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание извещенный надлежащим образом о дате и местве рассмотрения дела не явился, согласно телефонограмме не возражал против удовлетворения иска ФИО1, указав, что он действительно не проживает по указанному в иске адресу.

В судебное заседание представитель третьего лица ОМВД России по Глушковскому району извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав истца, учитывая позицию ответчика, не возражавшего против удовлетворения исковых требований ФИО1, свидетелей Свидетель 2, Свидетель 3, Свидетель 1., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 53 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя относятся супруг, дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено наличием совокупности обстоятельств: возможности признания членом семьи собственника: проживание совместно с собственником, ведение с ним совместного общего хозяйства, а также вселением в жилое помещение.

Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, а именно: копиями свидетельства о государственной регистрации права от 30.08.2011 года, что домовладение и земельный участок по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности ФИО1.

Из представленной справки администрации поселка теткино Глушковского района курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что следует также из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной отделением по вопросам миграции ОМВД России по Глушковскому району.

В судебном заседании также установлено, что ответчик ФИО2 не проживает и не пользуется жилым домом расположенным по адресу: <адрес> со дня его регистрации, в доме отсутствуют его личные вещи, не несет бремя его содержания, не ведет общее хозяйство с ФИО1, что подтверждается объяснениями истца, свидетелей Свидетель 2, Свидетель 3, Свидетель 1, подтвердивших в судебном заседании факты изложенные в исковом заявлении.

Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО2 не проживает и не пользуется домовладением расположенным по адресу: <адрес> с 2014 года, не несет бремя его содержания, не оплачивает коммунальные услуги, не ведет общее хозяйство с ФИО1, не является членом его семьи, соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования и проживания в жилом помещении не заключалось, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> сняв его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Вензенко Н.В.