Решение № 2-1237/2019 2-1237/2019~М-1333/2019 М-1333/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-1237/2019

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Отметка об исполнении решения ___________________________________________________________________


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2019г. г. Тогучин

Тогучинский районный суд <адрес> под председательством судьи Шульги П.И.,

при секретаре секретарь,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> к ФИО1 о взыскании арендной платы за земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований представитель истца ФИО2 суду пояснила, что на основании протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 54:24:042606:2 от ДД.ММ.ГГГГ № с КФХ ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, где арендодателем от имени собственника государственного имущества выступает истец, а арендатором является КФХ ФИО1 В соответствии с договором арендодатель передал, а арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, в границах, указанных в выписке ЕГРН, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Срок аренды 49 лет. Размер аренды, в соответствии с договором составлял 422487 рублей 53 копейки в год без НДС. Арендная плата в размере 35207 рублей 29 копеек без НДС подлежит оплате ежемесячно до третьего числа отчетного месяца.

Согласно заключенного договора, ФИО1 обязан своевременно оплачивать арендную плату за указанный земельный участок, однако ответчик арендную плату вносил не в полном объеме, в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность в размере 431546 рублей 23 копейки, размер пени составил 73210 рублей.

Представитель истца просит суд взыскать с ФИО1 в пользу территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> задолженность по арендной плате в сумме 431546 рублей 23 копейки и пени в размере 73210 рублей, а всего взыскать 504756 рублей 23 копейки.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, своего отношения к заявленным требованиям не выразил.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ пеней признается определенная законом и договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> заключен договор аренды земельного участка №.

Согласно п.2.1 договора аренды земельного участка срок аренды составляет 49 лет, размер арендной платы 422487 рублей 53 копейки в год без НДС.

В соответствии с п.5.1 Договора, за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пеню в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

Следовательно, у ФИО1, в силу ст.614 ГК РФ и условий договора аренды, возникла обязанность уплатить истцу задолженность по договору аренды земельного участка с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>.

ФИО1 платежи по арендной плате вносит несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность, которая на ДД.ММ.ГГГГ составила 504756 рублей 23 копейки, в том числе: задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 431546 рублей 23 копейки и пени - 73210 рублей.

Таким образом, в пользу территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> с ФИО1 следует взыскать образовавшуюся задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 504756 рублей 23 копейки.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8247 рублей 56 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> задолженность по арендной плате в сумме 504756(пятьсот четыре тысячи семьсот пятьдесят шесть) рублей 23 копейки.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 8247 рублей 56 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Судья П.И. Шульга