Решение № 2-258/2019 2-258/2019(2-2629/2018;)~М-2455/2018 2-2629/2018 М-2455/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-258/2019

Дело № 2-258/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года г. Батайск

Судья Батайского городского суда Ростовской области - Заярная Н.В.

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2 по доверенности от 26.10.2018 года,

при секретаре - Пугачевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-258/19 по иску Жмак ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: г.<адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

УСТАНОВИЛ:

Жмак ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО3 ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: г.<адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу, указав в обоснование заявленного иска на то, что он с 14.09.1988 года является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г.<адрес>, на основании ордера № № от 14.09.1988 года. 20.09.2005 года он зарегистрировал в своей квартире в качестве члена своей семьи супруга своей дочери - ФИО3 ФИО12, брак с которым она расторгла в 2009 году. С декабря 2010 года ответчик в спорной квартире не проживает, из квартиры выехал, забрав с собою все свои личные вещи. На данный момент истец несёт дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ФИО4 С учётом изложенного, полагая свои права нарушенными, ФИО1 вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явился, судом принимались меры, предусмотренные статьёй 113 ГПК РФ, по надлежащему его извещению о времени и месте настоящего судебного заседания (л.д. 19).

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, выступающая по доверенности от 26.10.2018 года (л.д.11), в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объёме.

Ответчик - ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извёщен судом надлежащим образом, в подтверждение чего в материалах дела имеется уведомление о получении судебной повестки (л.д. 20).

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объёме по следующим основаниям:

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Но само право на судебную защиту имеет как процессуальный, так и материально-правовой аспекты. Наличие у истца права на судебную защиту в материально-правовом смысле определяется судом в процессе разрешения возникшего спора.

Конституция Российской Федерации в статье 27 гарантирует каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч. 1 ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Материалами дела установлено, что Жмак ФИО13 с 14.09.1988 года является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г.<адрес>, на основании ордера № № от 14.09.1988 года (л.д. 6).

20.09.2005 года ФИО1 зарегистрировал в своей квартире в качестве члена своей семьи супруга своей дочери - ФИО3 ФИО14, брак с которым она расторгла в 2009 году.

С декабря 2010 года ответчик в спорной квартире не проживает, выехал из квартиры истца, забрав с собой все свои вещи.

Судом установлено, что ФИО4 перестал быть членом семьи ФИО1, поскольку добровольно выехал из квартиры, забрав с собой все свои вещи, совместного хозяйства с истцом не ведёт.

Данные обстоятельства подтверждаются собственноручно написанной ФИО4 распиской от 18.12.2010 года, согласно которой ФИО4 подтверждает, что его регистрация по адресу: г<адрес>, носит исключительно формальный характер. С декабря 2010 года он по указанному адресу не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведёт, своих вещей в квартире не хранит. Каких-либо претензий к ответственному квартиросъёмщику не имеет, против снятия его с регистрационного учёта не возражает (л.д. 15).

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ФИО3 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города <данные изъяты>, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: г.<адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

1. Признать ФИО3 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города <данные изъяты>, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: г.<адрес>

2. Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учёта по адресу: г.<адрес>

3. Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи апелляционной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.

Судья Заярная Н.В.

Решение в окончательной форме принято 28 января 2019 года.