Решение № 2-309/2017 2-309/2017~М-182/2017 М-182/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-309/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 мая 2017 года пос. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области, в составе председательствующего судьи Пелех М.Ю., при секретаре: Алферовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ «Комитет администрации Чунского района по управлению муниципальным имуществом и развитию бизнеса», МКУ «Администрация Новочунского муниципального образования», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ «Комитет администрации Чунского района по управлению муниципальным имуществом и развитию бизнеса», МКУ «Администрация Новочунского муниципального образования», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указала, что на основании решения профкома Новочунского кирпичного завода от ДД.ММ.ГГГГ № исполнительным комитетом Новочунского сельского совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан ордер на квартиру по адресу <адрес>. В качестве членов семьи в ордер были включены: муж- ФИО2, сын -ФИО3, сын- ФИО4

В квартире зарегистрированы я - ФИО1, муж ФИО2, сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Воспользоваться правом приватизации не представляется возможным, поскольку квартира по адресу: <адрес> на балансе администрации Новочунского муниципального образования не стоит.

С 1997 года она открыто и добросовестно пользуется квартирой по адресу <адрес>. Право на недвижимое имущество- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, никем не оспаривалось.

Истец ФИО1 просила признать за ней право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО3 признали исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал полностью.

Представители ответчиков МКУ «Комитет администрации Чунского района по управлению муниципальным имуществом и развитию бизнеса», МКУ «Администрация Новочунского муниципального образования» в судебное заседание не явились, в письменном заявлении указали, что не возражают признать за ФИО1 право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ордера Исполнительного комитета Новочунского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с семьей выдан ордер на право занятия 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 56,3 кв.м., из них жилая площадь 36,7 кв.м.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 1480 кв.м. по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №.

Из сообщения МКУ «Комитет Администрации Чунского района по управлению муниципальным имуществом» от ДД.ММ.ГГГГ, справки МКУ «Администрация Новочунского муниципального образования» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> не числится в реестре муниципального имущества и жилого фонда Чунского районного муниципального образования.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №, информация о правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Из исторической справки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что приказом от ДД.ММ.ГГГГ № ОАО комбината «Братскжелезобетон» Новочунский кирпичный завод был передан на балансовое содержание ОАО комбината «Братскжелезобетон». Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № ОАО комбината «Братскжелезобетон» деятельность Новочунского кирпичного завода прекращена.

Согласно справки, выданной филиалом ОГУП «Областной центр технической инвентаризации -Областное БТИ» Чунский центр технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет следующие показатели: по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ- общая площадь 30,0 кв.м; по фактическому обмеру –общая площадь 56,3 кв.м.

Свидетель К.Н.Б. пояснила, что проживает с ФИО1 по соседству с 1998 года. ФИО1 работала учителем и ей была ООО «Чунский кирпичный завод» выделена квартира по адресу: <адрес>. В 2002 году ООО «Чунский кирпичный завод» был ликвидирован, но жилищный фонд не был передан. В настоящее время ФИО1 желает воспользоваться своим правом приватизации, но ей отказано поскольку имущество- жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> не имеет собственника.

Свидетель А.А.З. пояснил, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была выделена ФИО1 С 1998 года она проживает в ней со своей семьей, содержит её в надлежащем состоянии, несет расходы по содержанию, производит ремонт квартиры. Никто на это имущество не претендует. ООО «Чунский кирпичный завод» ликвидировано, жилищный фонд никому не передан, поэтому ФИО1 не может приватизировать квартиру.

В силу ст. 218 ч.3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Анализируя собранные доказательства, суд находит возможным удовлетворить требования истца ФИО1 о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, т.к. она добросовестно, открыто и непрерывно владела квартирой, исполняла все права и обязанности собственника – оплачивала коммунальные платежи, осуществляла ремонт квартиры. Право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу <адрес> никто не оспаривает.

Следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ.

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к МКУ «Комитет администрации Чунского района по управлению муниципальным имуществом и развитию бизнеса», МКУ «Администрация Новочунского муниципального образования», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 56,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Чунский районный суд в месячный срок со дня его вынесения.

Судья: Пелех М.Ю.