Решение № 2-143/2020 2-143/2020(2-3060/2019;)~М-3874/2019 2-3060/2019 М-3874/2019 от 23 января 2020 г. по делу № 2-143/2020

к делу №2-143/2020

УИД23RS0011-01-2019-005731-32


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2020 года г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего- судьи Садова Б.Н.,

при секретаре судебного заседания: Козмовой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью 62,6 кв.м, расположенную на 1 этаже в многоквартирном доме по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указано, что с 1986 года истцу и членам ее семьи указанная трехкомнатная квартира принадлежит на праве пользования. Данное жилое помещение было предоставлено истцу и ее семье на основании протокола № заседания исполкома Кабардинкого поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном документе указан номер жилого помещения «21». Однако согласно документам технической инвентаризации, квартира имеет номер «18». В данной квартире кроме истца проживают родственники истца: дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые отказались от приватизации в ее пользу. Между ней и муниципальным казенным учреждением «Бухгалтерия жилищно - коммунального хозяйства» ДД.ММ.ГГГГ был заключен типовой договор социального найма жилого помещения № в отношении спорное квартиры. В данном жилом помещении она зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. В ответ на обращение истца в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик по вопросу приватизации спорного жилого помещения был получен отказ в приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, мотивированный тем, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, прописаны и проживают в спорной квартире, однако отказываются подавать совместно со истцом заявление на безвозмездную приватизацию жилья. Считая отказ необоснованным, истец просит признать за ней право собственности на занимаемое жилое помещение.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. В направленном в суд ходатайстве просит рассмотреть дело в свое отсутствие, настаивает на удовлетворении иска в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город-курорт Геленджик ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. В направленном в суд ходатайстве просит рассмотреть дело в свое отсутствие, по существу иска полагается на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. В направленных в суд ходатайствах просят рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражают против удовлетворения иска ФИО1 в полном объеме.

Представитель МКУ «Бухгалтерия жилищно-коммунального хозяйства» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно абз. 1 ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 16 октября 2012 года) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла статей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Из материалов дела следует, что на основании протокола № заседания исполкома Кабардинкого поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была предоставлена трехкомнатная квартира № площадью 62,6 кв.м, расположенная на 1 этаже в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

В указанном документе указан номер жилого помещения «21». Однако согласно документам технической инвентаризации, квартира имеет номер «18», что подтверждается техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного Филиалом ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по городу Геленджику.

Кроме того, в вышеназванном документе указан номер многоквартирного дома «4». Изменение номера многоквартирного дома с «4» на «8» в инвентарном деле №11826 в 1995 году по фактическому состоянию подтверждается письмом ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по городу-курорту Геленджику от 31.10.2019 №13.9-09/456.

Между ФИО1 и муниципальным казенным учреждением «Бухгалтерия жилищно-коммунального хозяйства» ДД.ММ.ГГГГ был заключен типовой договор социального найма жилого помещения № в отношении квартиры № в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается карточкой регистрации, а также выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № из лицевого счета квартиросъемщика по адресу: <адрес>.

Согласно справке ООО «Инфо-Справка» от ДД.ММ.ГГГГ, в данной квартире кроме истца проживают восемь членов ее семьи: дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В материалы дела представлено заявление ФИО5 об отказе от приватизации вышеуказанного жилого помещения в пользу истца от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное начальником Исправительной колонии № полковником внутренней службы Г.

Граждане ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 отказались от приватизации спорного жилого помещения в пользу истца в судебном заседании 24.10.2019.

Согласно справкам отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г. Геленджику от 19.12.2018 года, ФИО1 и члены ее семьи не числятся собственниками строений в г. Геленджике, не участвовали в приватизации государственного и муниципального фонда и не реализовывали ранее право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории г.Геленджике.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, спорная квартира поставлена на государственный кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №. При этом, в ЕГРН внесены сведения об адресе спорного объекта недвижимости «<адрес>».

Таким образом, имеются правовые и фактические основания для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером 23:40:0201056:199, общей площадью 62,6 кв.м, расположенную на 1 этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Решение суда является обязательным для исполнения Управлением Росреестра по Краснодарскому краю и филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю путем изменения сведений ЕГРН об адресе объекта недвижимости с кадастровым № с «<адрес>» на «<адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2020 года.

Судья: