Решение № 2-358/2019 2-358/2019~М-161/2019 М-161/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-358/2019

Дело № 2-358/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз 25 февраля 2019 г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Маликовой А.И.

при секретаре судебного заседания Сиротиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 ... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения <№> обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его тем, что решением Мелеузовского районного суда РБ от 21 января 2016 г. были частично удовлетворены исковые требования ПАО «Сбербанк России». С ФИО1 в пользу банка взыскана задолженность по ипотечному кредитному договору от <дата обезличена><№> в общей сумме 329657,05 рублей и расходы по уплате государственной пошлине в размере 12496,57 рублей; обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес обезличен> путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере 1192000 рублей. Поскольку объект залога не был реализован с торгов, указанная квартира была принята в собственность банка. Просит прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> снять с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту своей регистрации. Почтовая корреспонденция на имя ФИО1 возвращена в суд без вручения адресату с отметкой «истек срок хранения». На почтовом конверте имеется информация об уведомлении ответчика о наличии заказной корреспонденции на его имя. Однако по извещению почтовой организации ответчик за получением заказного письма не явился.

Тем самым судом приняты все возможные меры по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства с соблюдением требований процессуального закона, а ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направленного ему судом извещения. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением. Ст. 31 ЖК РФ предусматривает права пользования жилым помещением наравне с его собственником только для членов семьи, к которым относятся супруг, дети и родители собственника (ч.1, ч. 2).

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Доводы истца подтверждаются материалами дела: решением Мелеузовского районного суда РБ от 21 января 2016 г., которым были частично удовлетворены исковые требования ПАО «Сбербанк России». С ФИО1 в пользу банка взыскана задолженность по ипотечному кредитному договору от <дата обезличена><№> в общей сумме 329657,05 рублей и расходы по уплате государственной пошлине в размере 12496,57 рублей; обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес обезличен> путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере 1192000 рублей.

Актом судебного пристава-исполнителя Мелеузовского межрайонного ОСП УФФСП России по РБ от <дата обезличена> нереализованная в ходе исполнительного производства квартира по адресу: <адрес обезличен> передана взыскателю ПАО «Сбербанк России».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на основании указанного акта за ПАО «Сбербанк России» зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>.

Из справки ООО «Управляющая компания жилищного хозяйства» от <дата обезличена> следует, что по адресу: <адрес обезличен> зарегистрирован ФИО1

На основании представленных доказательств, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО1 в настоящее время не является собственником и членом семьи собственника квартиры по адресу: <адрес обезличен>, утратил право проживания в нем.

Регистрация (прописка) ответчика по указанному адресу нарушает правомочия собственника жилого помещения.

При указанных обстоятельствах и в силу вышеприведенных норм права исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО1 ... жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.

Снять ФИО1 ... с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца.

Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий судья: А.И.Маликова

...

...