Решение № 2-439/2019 2-439/2019~М-386/2019 М-386/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-439/2019

Дело № 2-439/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2019 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.

при секретаре Кузменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 13 и 14, к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 15 и 16 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки, в обоснование требований указав, что 18.02.2014 года между ФИО1, ФИО2, 17 18 и ФИО3, ФИО4, ФИО5 был заключен договор купли-продажи, предметом которого была продажа ответчиками и покупка истцами в общую долевую собственность по ? доли каждому квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Сделка была оформлена в простой письменной форме, переход права от продавцов к покупателем был зарегистрирован в установленном порядке третьим лицом. 20.02.2014 года одновременно с регистрацией права общей долевой собственности была осуществлена государственная регистрация ипотеки в силу закона, поскольку расчет за квартиру должен был быть произведен путем перечисления денежных средств на банковский счет ФИО3 за счет средств материнского (семейного) капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал в срок до 01.07.2014 года. Денежные средства в сумме 415 317,97 рублей были перечислены на счет продавца ФИО3, что подтверждено выпиской из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки. Истцы полностью исполнили принятое на себя обязательство по оплате объекта недвижимости, исполнение принято ответчиками. Сохранение обременения на купленную истцами квартиру является нарушением их прав, в том числе ограничивает их в возможности распоряжения своим имуществом.

На основании ст.352 Гражданского кодекса Российской Федерации истцы просят прекратить обременение в виде ипотеки, возникшей в силу закона (запись регистрации ипотеки №№ от 20.02.2014 года) при регистрации договора купли-продажи квартиры от 18.02.2014 года, заключенного между ФИО1, ФИО2, 19., 20 и ответчиками в отношении объекта недвижимости: помещение жилое, площадью 40 кв.м., кадастровый номер: №, расположенного по адресу: <адрес> обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об ипотеке: запись регистрации №№ от 20.02.2014 года.

Истцы ФИО1, ФИО2, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 исковые требования ФИО1 и ФИО2 признали, о чем указали в заявлениях, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлениях.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

Согласно представленным истцами документам, квартира расположена по адресу: <...>.

Истцам выданы следующие документы: договор купли-продажи квартиры от 18.02.2014 г., свидетельства о государственной регистрации права, выписка из финансовой части лицевого чета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Перечисление денежных средств на расчетный счет Могилевец подтверждается ответом пенсионного органа.

Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО5 иска, исковые требования ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 21 и 22., удовлетворить.

Снять обременение (ипотеку в силу закона), зарегистрированную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.02.2014 г., прекратить ипотеку и признать прекращенной регистрационную запись№№ от 20.02.2014 года квартиры по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 23 июля 2019 года.

СУДЬЯ: подпись