Решение № 2-880/2020 2-880/2020~М-669/2020 М-669/2020 от 9 сентября 2020 г. по делу № 2-880/2020

Дело №2-880/2020


Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

с участием прокурора Чесноковой М.А.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.С.,

а также с участием истца ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-880/2020 по иску ФИО3 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

у с т а н о в и л:

истец ФИО3 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ответчику ФИО4 и просит: признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу; выселить ФИО4 из квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3, ссылаясь на положения ст.304 ГК РФ, ст. ст. 31,34 ЖК РФ, мотивирует свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира находится в собственности у истца на основании Договора купли-продажи квартиры № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на вышеуказанное жилое помещение возникло у истца на основании Договора купли-продажи квартиры № б/н от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося неотъемлемой частью вышеуказанного договора. Истец ФИО3 и ответчик ФИО4 не состояли в зарегистрированном браке, сожительствуя непродолжительное время. Ответчик ФИО4 находится в браке с ФИО1 проживающей <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Истец и ответчик зарегистрированы по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО4 был зарегистрирован в вышеуказанной квартире после приобретения ее истцом по просьбе ответчика и никогда не являлся собственником квартиры. За весь период регистрации в указанной квартире ответчик не производил оплату потребляемых коммунальных ресурсов. На требования истца освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом. Более того, ответчик систематически применяет к истцу грубую физическую силу с причинением легкого вреда здоровью. Истец лишен возможности самостоятельно снять с регистрационного учета ответчика, членами семьи стороны не являются, обязательства между ними отсутствуют. По снованиям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Имущественное положение ответчика ФИО4, наличие у него супруги, многочисленных близких родственников, позволяют ему беспрепятственно проживать в ином жилом помещении без сохранения за ним права проживания в спорной квартире на определенный срок. Иным недвижимым имуществом истец не располагает (л.д.6-8 - исковые требования с учетом их уточнения в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ).

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по доводам, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить. ФИО3 указала, что ответчику известно о рассмотрении настоящего спора в суде, и до настоящего времени им в добровольном порядке не освобождено жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности. Истец не возражала против вынесения заочного решения суда.

Ответчик ФИО4 не явился в судебное заседание, извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации. Судебное извещение не было вручено и возращено за «истечением срока хранения». В силу положений ст.118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Поскольку ответчик несет риск неполучения направленного ему юридически значимого сообщения, то при таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по городскому округу Кашира в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд находит уточненный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец на основании Договора купли-продажи квартиры №б/н от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11-17; л.д.19-25 - Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справки МБУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ за № в спорном жилом помещении числятся зарегистрированными: истец ФИО3, ответчик ФИО4

По сведениям ОВМ ОМВД России по городскому округу Кашира на дату ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.40). Данных свидетельствующих о снятии ответчика ФИО4 с регистрационного учета в материалах дела не содержится.

Из представленных истцом ФИО3 доказательств, не оспоренных ответчиком ФИО4 в силу требований ст.56 ГПК РФ, следует, что ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении, в которое вселялся временно с согласия истца, после приобретения спорного жилого помещения истцом, стороны состояли в гражданском браке до приобретения истцом жилого помещения, не имели совместных детей, после регистрации ответчика в спорной квартире отношения ухудшились, истец подвергается избиению ответчиком, о чем свидетельствуют обращения заявителя ФИО3 в травматологическое отделение ГБУЗ МО «<данные изъяты> центральная районная клиническая больница», а также в ОМВД России по городскому округу Кашира (материал проверки от ДД.ММ.ГГГГ КУСП №, постановление от ДД.ММ.ГГГГ и.о. дознавателя ОМВД России по городскому округу Кашира ФИО2 об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д.27-28, л.д.29).

Истец ФИО3 настаивает на нарушении своих прав проживанием ответчика ФИО4 в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, являющемся однокомнатной квартирой.

Свидетельство о заключении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО4 состоит в браке с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.10). Ответчик трудоустроен, имеет постоянный источник дохода.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в Пленуме Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу положений ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что стороны общего хозяйства не ведут, взаимную поддержку друг другу не оказывают, истец не является лицом, обязанным к обеспечению ответчика жилым помещением, ответчик, проживая в спорном жилом помещении, бремя содержания жилого помещения не несет, общий бюджет, общие предметы быта у ответчика с истцом отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, который вправе требовать устранения нарушений его права собственности, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, брак между ФИО3 и ФИО4 не заключался (состояли в гражданском браке), соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не достигнуто, в связи с чем, суд в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая требования истца ФИО3 к ответчику ФИО4 о выселении из жилого помещения, принадлежащего заявителю на праве собственности, которое ФИО4 занимает на момент разрешения спора не на основаниях, предусмотренных законом, суд считает их также обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение находится в собственности истца и необходимо ему для личного владения и пользования. Ответчик подлежит выселению из занимаемой им квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

уточненные исковые требования ФИО3 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО4 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4 <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик имеет право обратиться в Каширский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Справка: решение суда изготовлено в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: О.Н. Юдина