Решение № 2-518/2020 2-518/2020~М-467/2020 М-467/2020 от 26 октября 2020 г. по делу № 2-518/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Звенигород

Московская область 27 октября 2020 года

Звенигородский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фоменковой О.А.,

с участием помощника Одинцовского городского прокурора Самойленко Д.А.,

при секретаре Чебаненко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, заявив о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Южный, <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что является собственником указанной квартиры, с ее согласия на непродолжительный период Дата обезличена по адресу жилого помещения зарегистрирован ответчик, который в настоящее время не проживает в квартире, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей не имеет и добровольно выехал на постоянное место жительства в другой регион.

Явка истца в судебное заседание обеспечена, которая пояснила, что ответчик приходится ей двоюродным братом, он продал свою долю жилого помещения в д. <адрес> и по его просьбе зарегистрирован в квартире истца, однако в срок, оговоренный для снятия с регистрационного учета, не осуществил никаких действий, в настоящее время выехал из <адрес> на иное постоянное место жительства.

Ответчик о разбирательстве дела уведомлен по адресу регистрации, направленные судебные извещения не востребованы адресатом, однако он считается уведомленным в соответствии с требованиями ст. 165.1 ГК РФ, по представленному телефонному номеру ответчик сообщил, что не заинтересован в сохранении права пользования жилым помещением и действий по снятию с учета не совершал.

Обсудив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, находившего исковые требования законными и обоснованными, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Южный, <адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН (л.д. 12,14-16).

Согласно выписке из домовой книги, по указанному адресу зарегистрированы ФИО1 - с Дата обезличена, ФИО2 - с Дата обезличена (л.д. 25).

Из искового заявления следует, что ответчик в указанном жилом помещении в настоящее время не проживает, выехал на постоянное место жительства и общего хозяйства с истцом не ведет. Соглашения о порядке либо сохранении права пользования квартирой между сторонами не достигнуто.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от Дата обезличена «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или пребывания. Статья 7 указанного закона предусматривает, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии с действующим законодательством граждане свободны в выборе места жительства и не обязаны проживать по месту регистрации.

Вместе с тем, добровольный выезд из жилого помещения свидетельствует об отказе от права пользования жилым помещением, формальное сохранение регистрации по адресу жилого помещения, находящегося в собственности истца, нарушает права и законные интересы последнего.

Оценивая вышеназванные доказательства в их совокупности, суд полагает установленным, что ответчик ФИО2 по адресу: <адрес>, мкр. Южный, <адрес> утратил право пользования, выехал из указанного жилого помещения на другое место жительства, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, ввиду чего ответчика следует признать утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от Дата обезличена № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от Дата обезличена, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, утрата ответчиком права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженец <адрес> - признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр-н Южный, <адрес>.

Решение суда в указанной части является основанием для снятия ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженец <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр-н Южный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий - судья О.А. Фоменкова