Решение № 2-5237/2025 2-5237/2025~М-5352/2025 М-5352/2025 от 17 ноября 2025 г. по делу № 2-5237/2025

Мотивированное
решение суда изготовлено 18 ноября 2025 года

УИД: 93RS0003-01-2025-008662-97

Дело № 2-5237/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Кировский межрайонный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сербиной Е.Д.,

при секретаре ФИО5,

с участием прокурора ФИО6,

представителя истца ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Донецке гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Свои требования обосновывает тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По спорному адресу зарегистрирована ее дочь ФИО3, которая с 2014 года по месту регистрации не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не принимает участия в благоустройстве жилья, она добровольно вывезла свои личные вещи и выехала из жилого помещения. Наличие регистрации ответчика препятствует ФИО2 в осуществлении права пользования имуществом в полном объёме (л.д.7-9).

Истец в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить (л.д. 40).

Представитель истца ФИО10 полномочия которого подтверждены в установленном порядке (л.д.24-25), в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно иску.

Ответчик в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения искового заявления поскольку имеет постоянное место жительства за пределами Российской Федерации (л.д.42).

Прокурор в судебном заседании считала целесообразным удовлетворить исковые требования ввиду их обоснованности.

Учитывая мнение участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником <адрес> в <адрес>. Право собственности зарегистрировано за истцом в ЕГРН в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12,13-16).

Согласно акту о не проживании № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире числится зарегистрированной дочь истца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (л.д.22) которая по месту регистрации не проживает с 2014 года по настоящее время, о чем свидетельствуют соседи ФИО7, ФИО8 (л.д.41).

ДД.ММ.ГГГГ истцом была направлена досудебная претензия ответчику, в которой указывает что она планирует заключить договор отчуждения недвижимого имущества, для чего необходимо предоставить справку об отсутствии зарегистрированных лиц по адресу: <адрес>, в связи с чем просит ФИО3 в течении 10 дней с момента получения претензии сняться с регистрационного учета (л.д. 17).

Досудебную претензию ответчик ФИО3 не удовлетворила, указав что не может приехать в <адрес> и сняться с регистрационного учета по причине нахождения за пределами Российской Федерации, и ввиду обострившейся военной и политической обстановкой не возражает против снятия с регистрации в судебном порядке (л.д.18).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав и интересов осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действии, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения пли изменения правоотношения.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения пли изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семенных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть I статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание пака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно сведениям ФСБ России, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период времени с 2020 по 2021 год неоднократно пересекала Государственную границу Российской Федерации, последнее пересечение ДД.ММ.ГГГГ через пункт пропуска Чертково Авто по направлению выезд (л.д. 38-39).

Судом установлено, что ответчик является членом семьи истца, однако они не ведут общего хозяйства, не создают общий бюджет, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, добровольно покинула жилое помещение и выехала в другое государство.

Каких- либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ регламентировано, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно требованиям ч. 41 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик фактически не проживает по адресу регистрации, а истец является законным владельцем вышеуказанного недвижимого имущества, при этом ответчик постоянно проживают по другому адресу за пределами Донецкой Народной Республики, в том числе ответчик признала исковые требования в полном объеме, она утратила право проживания в жилом помещении по вышеназванному адресу, в связи с чем исковые требования являются законными и обоснованными, и иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. 31. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета но месту пребывания и месят жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месят пребывания и по месят жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учена по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

решил:

иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в установленном порядке.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока подачи апелляционной жалобы, если апелляционная жалоба не была подана. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено, вступает в законную силу после его пересмотра в апелляционном порядке.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в суд апелляционной инстанции через Кировский межрайонный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Д. Сербина