Решение № 2-331/2020 2-331/2020~М-60/2020 М-60/2020 от 11 февраля 2020 г. по делу № 2-331/2020

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 12 февраля 2020 года

Можайский городской суд <адрес> в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре ФИО4, с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, третье лицо - ООО «МосОблЕИРЦ»,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>А, <адрес>, зарегистрированы и проживают истец и ответчик, которую они занимают на основании договора социального найма.

Ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляет.

На основании изложенного истец просит суд определить порядок оплаты жилья и коммунальных платежей следующим образом: ФИО1 оплачивает 1/2 доли от всех начисленных платежей; ФИО3 оплачивает 1/2 доли от всех начисленных платежей, а также обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выставлять раздельные платежные документы на оплату согласно представленному выше расчёту.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом извещены о его дне, времени и месте, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали, возражений на иск не представили, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в их отсутствие – в порядке заочного судопроизводства.

ООО «МосОблЕИРЦ» своего представителя в судебное заседание не направило, о его месте, дате и времени уведомлено надлежащим образом.

Суд заслушав объяснения истцов, изучив материалы дела приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО3 и ФИО2.

Указанную квартиру они занимают на основании договора социального найма.

Как пояснила в судебном заседании истец, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>А, <адрес>, проживают она и ФИО3. ФИО2 проживает по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства также подтверждаются Свидетельством о регистрации по месту пребывания ФИО2.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 86 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В п. 37 указанного постановления разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что истец, ФИО2 и ФИО3 должны оплачивать, по 1/3 суммы каждый, по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) и платы за содержание жилого помещения.

Оплату коммунальных услуг должны осуществлять истец и ФИО3 по 1/2 доли каждый.

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «Можайская ДЭЗ» является платёжным агентом и осуществляет приём платежей в размере определённом ООО «Можайская ДЭЗ».

Таким образом, платёжные документы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг формирует управляющая компания, которой ООО «МосОблЕИРЦ» не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>, в следующем порядке:

1/3 суммы оплаты за пользование жилым помещением (плата за наем) и платы за содержание жилого помещения оплачивается ФИО2;

1/3 суммы оплаты за пользование жилым помещением (плата за наем) и платы за содержание жилого помещения и 1/2 суммы оплаты коммунальных услуг оплачивается ФИО1;

1/3 суммы оплаты за пользование жилым помещением (плата за наем) и платы за содержание жилого помещения и 1/2 суммы оплаты коммунальных услуг оплачивается ФИО3.

Обязать управляющую компанию по обращению ФИО1, ФИО3, ФИО2 выдавать платежные документы с учетом порядка оплаты определенного решением суда.

В удовлетворении требования определить порядок оплаты жилья и коммунальных платежей следующим образом: ФИО1 оплачивает 1/2 доли от всех начисленных платежей; ФИО3 оплачивает 1/2 доли от всех начисленных платежей, а также обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выставлять раздельные платежные документы на оплату согласно представленному выше расчёту, отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Л. Жирнов