Решение № 2-865/2020 2-865/2020~М-1225/2020 М-1225/2020 от 8 июля 2020 г. по делу № 2-865/2020

Дело №2-865/20

УИД:23RS0004-01- 2020-001910-48


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 09 июля 2020 г

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.,

при секретаре ФИО6

с участием:

представителя истца ФИО1 –ФИО2, действующей

по доверенности (...)5 от 17.02.2020г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в проживании и пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в проживании и пользовании жилым помещением.

В обоснование своих требований указала, что она (ФИО1) является собственником жилого помещения и земельною участка по адресу: (...). Данный факт подтверждается копиями свидетельств о праве собственности на дом и земельный участок, выписками из ГГРН. В данном доме зарегистрирован и проживает гр. ФИО3, который занимает всю площадь жилого помещения. Истец и ответчик являются супругами, однако в настоящее время в Анапском районном суде рассматривается дело о расторжении данного брака. ФИО3 был зарегистрирован Истцом в спорном жилом доме с целью получения Ответчиком гражданства РФ. С «15» февраля 2020 (...) вынуждена была временно выехать из спорного жилого помещения, поскольку с Ответчиком возникли конфликтные отношения. С «15» февраля 2020 г. по настоящее время она (ФИО1) вместе с несовершеннолетним сыном ФИО4 00.00.0000 г.р. проживает у своей матери ФИО5 по адресу: (...). В собственности кроме спорного жилого дома Истец иного жилья не имеет. Последний раз Истец делала попытки вселения в спорное жилое помещение «03» марта 2020г. Однако, вернувшись домой, обнаружила, что Ответчик сменил замок на входной двери, не согласовав с ней данные действия, и не выдал дубликат ключей. Тогда же Истцом по данному факту было написано заявление в полицию, однако участковым уполномоченным не было предпринято должных мер для защиты прав ФИО1 В постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от 00.00.0000 указано, что опрошенный ФИО3 пояснил, что домовладение, расположенное по адресу: (...) принадлежит ему и что в настоящее время между ним и супругой идет бракоразводный процесс. Между тем участковым уполномоченным в ходе проверки не было установлено, кто является собственником жилого дома и земельного участка, не были проверены документы о праве собственности ФИО3 на домовладение, не исследован факт препятствия последним попадание в домовладения ФИО1 Как указано в Постановлении от 00.00.0000. Ответчик ФИО3 II, ссылается на то, что дом принадлежит ему, и что в настоящее время подано исковое заявление о расторжении брака, в связи с чем доступ к проживанию в спорном доме Ответчиком ФИО3 в отношении ФИО1 был ограничен. Истец ФИО1,С. получила земельный участок и жилой дом но адресу: (...), в дар, что подтверждается приложенными свидетельствами о государственной регистрации права собственности и выписками из ЕГРН. В свидетельствах о государственной регистрации права на дом и на земельный участок документом- основанием для возникновения права является договор дарения недвижимости. Истец ФИО1 имеет совместного с Ответчиком ребенка ФИО4 00.00.0000 г.р. Из-за конфликтных отношений Ответчик чинит препятствия также и для проживания в доме несовершеннолетнего сына, что нарушает право ребенка, а также истца на проживание в собственном жилом помещении. В связи с этим Истцу ФИО1 приходится проживать с малолетним сыном у матери, вне комфортных и привычных для себя условий. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимся в и, 14 Постановления Пленума 2 июля 200У года 000 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». в силу положений ленного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание ею недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе на жилищные права. Кроме того, не смотря на непроживание в спорном жилом помещении, истец продолжает исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг, задолженности по оплате не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был уведомлён надлежащим образом, причин неявки не сообщил, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращался.

С учетом мнения представителя истца, суд, в соответствии с требования ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приход к следующему выводу.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в с соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения их нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с нарушением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу (...) Данный факт подтверждается копией свидетельства о праве собственности на дом 000 от 08.09.2015г., копией свидетельства о праве собственности на земельный участок 000 от 01.12.2015г., выписками из ЕГРН от 05.06.2020г.

В данном доме зарегистрирован и проживает гр. ФИО3 Истец и ответчик являются супругами, однако в настоящее время в Анапском районном суде рассматривается дело о расторжении данного брака.

Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью.

ФИО1 получила земельный участок и жилой дом по адресу: (...) в дар, что подтверждается приложенными свидетельствами о государственной регистрации права собственности и выписками из ЕГРН. В свидетельствах о государственной регистрации права на дом и на земельный участок документом – основанием для возникновения права является договор дарения недвижимости.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлен факт, что земельный участок и жилой дом по адресу: (...) является собственностью ФИО1, полученное ею на основании договора дарения, таким образом истица ФИО1 подлежит вселению в жилой дом, по адресу: (...).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Вселить ФИО1 в жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: (...).

Обязать ФИО3 устранить препятствия в проживании и пользовании ФИО1 жилым помещением по адресу: (...), а также выдать дубликат ключей от входной двери, обеспечив беспрепятственный допуск в дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Анапского районного суда С.А.Киндт

Решения суда в окончательной форме изготовлено 10.07.2020 года