Решение № 2-504/2017 2-504/2017~М-295/2017 М-295/2017 от 28 февраля 2017 г. по делу № 2-504/2017

Гражданское дело 2-504/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 01 марта 2017 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Лозгачевой С.В..

при секретаре Пермяковой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа о прекращении права собственности на жилой дом, приобретенный на основании договора купли-продажи, и признании права собственности на данный жилой дом в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, в лице представителя ФИО2, полномочия которой подтверждены доверенностью от <дата>, удостоверенной нотариусом Ленинск-Кузнецкого нотариального округа <адрес> А. <дата>, зарегистрированной в реестре за <номер>, обратилась в суд с иском к Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа о прекращении ее, то есть истца, права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретенный на основании договора купли-продажи, и признании за ней права собственности на данный жилой дом в перепланированном состоянии.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома от <дата>, зарегистрированному в ЕГРП, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации прав серии <адрес> от <дата>, она является собственником данного жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., который самовольно реконструировала без получения разрешения и согласований, предусмотренных действующим законодательством, в связи с чем, изменились общая и жилая площади дома. Управление архитектуры и градостроительства Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа по указанным выше причинам в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию отказала. Дом расположен на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности.

Согласно заключению МБУ «Ц» техническое состояние строительных конструкций в жилом доме расценивается как работоспособное и соответствует СНиП, СанПИН, НПБ, который можно эксплуатировать далее по его функциональному назначению без нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, без угрозы жизни и здоровью граждан. Также без замечаний имеются согласования узаконения реконструкции и перепланировки жилого дома с ООО «Э», ООО «В». В связи с реконструкцией дома, она в настоящее время не может распоряжаться данным жилым домом по своему усмотрению.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени, месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, согласно заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя ФИО2, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика, Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа, –ФИО3, действующий в судебном заседании на основании доверенности, исковые требования признал, не оспаривает обстоятельств, изложенных в исковом заявлении. Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания, удостоверено личной подписью.

Суд, принимая во внимание мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как данное признание иска не противоречит требованиям ст. 218 ГК РФ, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.

В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истцом исковых требований.

Наличие споров между другими лицами о принадлежности данного объекта, равно как и притязания иных лиц на него, судом не установлено.

При таких обстоятельствах оснований сомневаться в добровольности признания иска представителем ответчика при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, у суда нет.

На основании изложенного, суд считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание Администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа в лице представителя ФИО3, действующего на основании доверенности, иска ФИО1 о прекращении права собственности на жилой дом, приобретенный на основании договора купли-продажи, и признании права собственности на данный жилой дом в перепланированном состоянии.

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., регистрационная запись <номер>, находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом (вид объекта недвижимого имущества – Здание, с наименованием – жилой дом) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер>, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись

Верно.

Судья: С.В. Лозгачева

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-504/2017 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.