Решение № 2-477/2024 2-477/2024(2-4850/2023;)~М-4352/2023 2-4850/2023 М-4352/2023 от 19 марта 2024 г. по делу № 2-477/2024

Дело № 2-477/24

УИД: 50RS0029-01-2023-005541-07


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Балашовой И.С.,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-477/2024 по иску ФИО7 к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика задолженность по уплате членских взносов за период с 2019 по 2022 годы в размере 64779 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории ФИО9 по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

С 2019 года ответчик не оплачивает пользование инфраструктурой в ТСН по неуважительным причинам, в результате чего за ней по неизвестным причинам образовалась задолженность по уплате взносов за пользование инфраструктурой в размере 64779 рублей.

Представитель истца ФИО10 ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала.

Представитель ответчика ФИО1, ФИО4, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась по доводам возражений, в части требований о взыскании задолженности за 2019 год, считает, что истцом пропущен срок исковой давности.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что ФИО11 осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом, утвержденным Протоколом № общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ №

ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО12 и ФИО1, принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> №

Постановлением Администрации сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ присвоении адреса земельным участкам и названия улиц земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>

Протоколом № общего собрания членов ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер взносов 1443 рубля за 1 сотку в год №

Протоколом № общего собрания членов ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер взносов 1483,48 рубля за 1 сотку в год №

Протоколом № общего собрания членов ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер расходов на содержание общего имущества за ДД.ММ.ГГГГ в размере 1646,77 руб. за сотку (№).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 в адрес ФИО1 направлена претензия о погашении задолженности (№).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании заключенного договора купли-продажи продала земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв. м, с кадастровым номером № ФИО5 (№).

Право собственности ФИО5 на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке (№).

Согласно представленному расчету размер задолженности ФИО1 составил: за ДД.ММ.ГГГГ- 16706,40 руб., за ДД.ММ.ГГГГ- 17316 руб. (1443 руб. (за 1 сотку) х 12 (количество месяцев в году), за ДД.ММ.ГГГГ- 17801 рубль (1483,48 руб. (за 1 сотку) х 12 (количество месяцев в году), за ДД.ММ.ГГГГ (до ДД.ММ.ГГГГ) - 12954,84 руб.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ определено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Согласно разъяснений, приведенных в п. 2.7. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

По общему правилу, предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников.

Отсутствие договора с СНТ не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

По смыслу ст. ст. 209, 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, собственник несет бремя содержания этого имущества, в то же время факт пользования объектами инфраструктуры вытекает из факта принадлежности ответчику недвижимого имущества, находящегося на территории СНТ, следовательно, в силу прямого указания закона ответчик должен вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры (п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Представленными по делу доказательства достоверно подтверждено, что ФИО1 в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником земельного участка по адресу: <адрес>

За период с ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 образовалась задолженность по оплате взносов в общей сумме 64779 рублей.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО1, являясь собственником земельного участка в ФИО17 не оплачивала взносы, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ФИО18 за ДД.ММ.ГГГГ год взносы в размере 48072, 60.

Требования ФИО19 в части взыскания взносов за ДД.ММ.ГГГГ год суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку не представлены доказательства, а именно протокол общего собрания, которым установлен размер взносов за ДД.ММ.ГГГГ год.

Разрешая ходатайство представителя ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пояснений представителя истца взносы за ДД.ММ.ГГГГ год должны быть уплачены в течение ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ год- в течение ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ год- в течение ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ год- в течение ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям в части взыскания задолженности за ДД.ММ.ГГГГ год начал течь с ДД.ММ.ГГГГ и закончился ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление направлено в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом достоверно установлено, что с настоящим иском в части требований о взыскании задолженности за ДД.ММ.ГГГГ год ФИО20 обратилось с пропуском трехгодичного срока исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО21 к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО22 задолженность по оплате взносов за ДД.ММ.ГГГГ годы в размере 48072 рубля 60 копеек.

Исковые требования ФИО23 в части взыскания задолженности за ДД.ММ.ГГГГ год оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

ФИО24 №

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №

Судья Бузылева Н.А.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ