Решение № 2-477/2024 2-477/2024(2-6206/2023;)~М-4715/2023 2-6206/2023 М-4715/2023 от 12 февраля 2024 г. по делу № 2-477/2024

дело № 2-477/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2024 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Артемовой Е.Н.,

при секретаре Бычковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО9 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о возложении обязанности заключения договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, действующий также в интересах несовершеннолетних ФИО10 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о возложении обязанности заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение предоставлено в 1972 году дедушке истца – ФИО13. и членам его семьи на основании ордера № 01739 от 01 декабря 1972 года, выданного Исполнительным комитетом Солнечногорского Совета депутатов трудящихся на основании решения исполкома Горсовета от 29 ноября 1972 года № 469/24. В настоящее время истцы продолжают проживать в спорной квартире по месту регистрации, оплачивать коммунальные услуги, нести бремя содержания имущества, однако в связи с разночтениями в учетных данных ФИО15 истцу отказано в заключении договора социального найма, что явилось причиной обращения в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.ст. 119, 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Из материалов дела следует, что спорная квартира относится к муниципальной собственности. В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО2, его несовершеннолетние дети – ФИО18., и мать – ФИО1

Спорное жилое помещение выдано дедушке истца – ФИО17 и членам его семьи на основании ордера № 01739 от 01 декабря 1972 года, выданного Исполнительным комитетом Солнечногорского Совета депутатов трудящихся на основании решения исполкома Горсовета от 29 ноября 1972 года № 469/24.

В настоящее время истцы продолжают проживать в спорной квартире по месту регистрации, оплачивать коммунальные услуги, нести бремя содержания имущества, однако в связи с разночтениями в фамилии и отчестве ФИО19., истцам отказано в заключении договора социального найма.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Как следует из статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно статье 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма статья 69 Жилищного кодекса Российской Федерации относит проживающих совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, принимая во внимание, что истцы на протяжении длительного времени постоянно проживают в спорном жилом помещении, добросовестно исполняют свои права и обязанности, несут бремя содержания указанного имущества, иного жилья не имеют, в приватизации ранее участия не принимали, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска, поскольку между сторонами сложились фактические правоотношения по найму жилого помещения на условиях социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО20 - удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа Солнечногорск Московской области заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, включив в договор в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения – ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 19 февраля 2024 года.

Судья Артемова Е.Н.