Решение № 2-149/2019 2-149/2019~М-113/2019 М-113/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-149/2019

Дело № 2-149/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года с. Кваркено

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Заполиной Е.А.,

при секретаре Шмелевой Е.А.,

с участием представителя ответчика ФИО2 Н,А.-Кремера А.В.,

помощника прокурора Кваркенского района Рамзаевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В указанном доме зарегистрирована ФИО2, членом семьи истца не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, чем нарушает права истца как собственника дома.

Просит признать ФИО2 утратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в представленному суду заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным удовлетворить заявленное ходатайство и рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, поскольку место ее нахождения не известно.

Назначенный для представительства интересов ответчика адвокат Кремер А.В. в силу неизвестности мнения представляемого им лица относительно предмета спора, просил в удовлетворении заявленных требований отказать.

Помощник прокурора Кваркенского района Рамзаева О.А. полагала заявленное требование подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Кваркенскому району в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным, о дате и времени судебного заседания.

Суд в соответствии с совокупными правилами ч. 1 ст. 43, ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из выписки ЕГРН следует, что за истцом ФИО1 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии со справкой главы МО Кировский сельсовет ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>

Согласно счетам за коммунальные услуги, лицевой счет по адресу: <адрес> открыт на имя истца.

В соответствии с уведомлением Росреестра за ответчиком ФИО2 не зарегистрировано право собственности, на какое либо недвижимое имущество.

Доказательств тому, что ответчик является собственником рассматриваемого имущества или его части, суду не представлено.

Сообщением адресно-справочной работы <адрес> установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ право собственности подразумевает право владения, пользования и распоряжением имуществом.

П. 1 ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

ФИО2 является совершеннолетним лицом, дееспособность ответчика, пока не доказано обратное, презюмируется.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилье не проживает и не зарегистрирован, соответственно, жилье, находящееся в собственности ФИО1 свободно от притязаний лиц, не являющихся собственниками, в частности ответчика, таким образом, право истца на использование принадлежащего ей на праве собственности имущества не нарушено.

Учитывая указанные обстоятельства и положения нормативных актов, суд считает, что требование истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А.Заполина

Мотивированное решение суда составлено 22 мая 2019 года.

Судья Е.А.Заполина