Решение № 2-1110/2017 2-1110/2017 ~ М-1432/2017 М-1432/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-1110/2017

Дело №2-1110/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Туапсе «05» декабря 2017 года Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Еременко С.Н.,

при секретаре Супряга А.Н.

с участием истца ФИО1, представителя истца по устному ходатайству ФИО2

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившими право пользования помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Туапсинский городской суд с иском к ФИО3 о признании утратившими право пользования помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, <адрес> мотивировав свои требования тем, что она является собственником жилого дома расположенного по указанному адресу, а ФИО3 в указанном доме не проживает, вещей его нет, выехал из дома, собственником не является. Выехал в город Сочи с женой и ребенком, прекратил быть членом семьи.

Согласно свидетельства прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года № истец является собственником жилого дома с кадастровым номером № Площадь объекта 34,60 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик остался один зарегистрированный в доме, в настоящее время истица желает продать дом, однако в связи с тем, что в нем зарегистрирован человек, потенциальные покупатели, не желают заключать договор купли-продажи, в связи с возможными в последующем судебными разбирательствами.

Проживание ответчика и его регистрация в собственности истца нарушает ее права на пользование и распоряжение собственностью, в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец, ФИО1 поддержала исковые требования, сославшись на обстоятельства указанные в исковом заявлении.

Представитель истца, действующий на основании устного заявления ФИО2, поддержал позицию своего доверителя, просил суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик в судебном заседании с исковым заявлением не согласен, просит суд отказать, в связи с тем, что он практически всю жизнь живет в доме по ул.Новицкая 77 г.Туапсе, он действительно по ругался с отцом и был вынужден, забрать свою семью и уехать в Сочи, если он потеряет регистрацию, ему негде, будет зарегистрироваться, это его единственное жилье. Он потеряет работу и не сможет содержать своего ребенка.

Представитель заинтересованного лица – отдел МВД РФ по Туапсинскому району, отдел по вопросам миграции в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, по существу заявленных требований не возражали.

Суд, выслушав объяснения истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В ходе судебного заседания установлено, что истец согласно свидетельства прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года №, истец является собственником жилого дома с кадастровым номером № Площадь объекта 34,60 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО3, выехал из дома принадлежащего истцу самостоятельно, забрал свои вещи и в настоящее время проживает в городе Сочи, самостоятельно и добровольно сняться с регистрационного учета не желает, своими действиями нарушает установленный действующим законодательством паспортно-визовый режим и права истца. Понятие места жительства раскрывается в ст.20 ГК РФ, согласно которой под местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию» - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно вышеуказанному постановлению Правительства - граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Сам по себе факт прописки не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.

В соответствии с положением ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник ФИО1 имеет право требовать устранения препятствий в пользовании жилым домом и снятии с регистрационного учета ФИО3, а поскольку он фактически жилым помещением не пользуется, не проживает в нем, суд не может признать его нуждающимся в жилье.

В соответствии ст.7 ФЗ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, установлено, что гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства». Снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда.

Так, гражданским законодательством РФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд критически относится к показаниям ответчика ФИО3 в соответствии со ст.56 ГПК РФ, им не предоставлено в суд достаточных доказательств указанных им в судебном заседании.

Суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО3 не является членами семьи истца, совместного хозяйства не ведет и фактически не проживает в вышеуказанном жилом доме, утратил право и обязанность, которые имеет истец, в связи с чем требования истца законны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании утратившими право пользования помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>

Обязать Отдел МВД России по Туапсинскому району, (отдел по вопросам миграции) ФИО5 снять с регистрационного учета ФИО3 из домовладения расположенного по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Туапсинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Решение подготовлено в окончательной форме 11 декабря 2017 года

Судья: п/п С.Н.Еременко

Копия верна С.Н. Еременко