Решение № 2-2825/2017 2-2825/2017~М-3796/2017 М-3796/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-2825/2017

ДЕЛО № 2-2825/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 19 декабря 2017 года.

Решение в мотивированном виде изготовлено 21 декабря 2017 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Абесламидзе Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права собственности и исключении сведений из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, в котором просит прекратить право собственности ответчиков на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для исключения (аннулирования) из государственного реестра движимости сведений об объекте недвижимости: жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования обосновывает тем, что у ответчиков приобрела земельный участок по указанному адресу, где возвела жилой дом с КН №, однако ей было отказано в присвоении адреса, поскольку на указанном участке числится иной объект адресации, и присвоение этого же адреса противоречит требованию об уникальности, притом, что ранее расположенные на указанном земельном участке строения прекратили свое существование. Учитывая изложенное, во внесудебном порядке разрешить возникший вопрос не представилось возможным.

В судебном заседании истица подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства, настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснив, что ранее расположенные на указанном участке строения сгорели в 2003 году, и участок она приобретала свободным от каких-либо строений.

Ответчики в судебное заседание не явились; извещались надлежащим образом, возражений или ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, выслушав сторону, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из положений ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 1 ст. 23 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО3, и ФИО1, истице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с КН № расположенный по адресу: <адрес>; право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

На указанном земельном участке истицей был построен жилой дом с КН № и баня; право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ОГПН по Ступинскому району от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ возник пожар, в результате которого дом сгорел полностью по всей площади; согласно Акту технического инвентаризатора от ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м с КН № по указанному адресу не установлено в связи со сносом.

Таким образом, представленными доказательствами подтверждено фактическое отсутствие жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м с КН №, как объекта недвижимого имущества.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить:

- Прекратить право собственности ФИО2 и ФИО3 на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м с КН № расположенный по адресу: <адрес>, с кадастрового учёта и внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Ильина О.И.