Решение № 2-2793/2017 2-2793/2017~М-1980/2017 М-1980/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-2793/2017

№


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<дата>

Таганрогский городской суд Ростовской области

В составе: председательствующего судьи Иванченко М.В.

при секретаре Цыганок Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Г. к А.А, о применении последствий недействительности сделки,

у с т а н о в и л:

А.Г. обратился в суд с иском о применении последствий недействительности сделки. В обоснование требований указал, что Апелляционным определением Ростовского областного суда от <дата> г. за ним признано право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома литера <данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м., уменьшена доля Т.В, в праве собственности до <данные изъяты> доли. <дата> между Т.В, и А.А, был заключен договор дарения на спорное домовладение. <дата> решением Таганрогского городского суда договор дарения от <дата> был признан недействительным в части <данные изъяты> доли. Решение вступило в законную силу <дата>

г. с целью регистрации права собственности истец обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации и картографии по Ростовской области (Таганрогский отдел). В государственной регистрации права общедолевой собственности было отказано по основаниям не применения последствий недействительности сделки. Общим последствием недействительности сделок (если иное не предусмотрено законом) является двусторонняя реституция (взаимная реституция), которая определена пунктом 2 ст.167 ГК РФ.

С учетом уточнения исковых требований А.Г. просит прекратить право собственности ответчика на <данные изъяты> долю жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты> инвентарный №, этажность <данные изъяты> расположен <адрес>; летнюю кухню, назначение: нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный № литер <данные изъяты> этажность <данные изъяты> расположена в <адрес>; сарай, назначение: нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, литер <данные изъяты> этажность 1, расположен в <адрес>. Также истец просил возместить судебные расходы на оплату пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании А.Г. исковые требования поддержал.

Ответчик А.А, не возражал против удовлетворения исковых требований, однако возражал против возмещения расходов на госпошлину.

Третье лицо Т.В, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в её отсутствие.

Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд нашел иск подлежащим удовлетворению.

Решением Таганрогского городского суда от <дата> за А.Г. признано право собственности на <данные изъяты> долю домовладения по адресу <адрес>, доля Т.В, в праве собственности уменьшена до <данные изъяты> доли. <дата> судебной коллегией по гражданским делам Ростовского областного суда решение изменено в части указания размера доли домовладения, признано за ним право собственности на <данные изъяты> долю домовладения, уменьшена доля Т.В, в праве собственности на домовладение до <данные изъяты> доли.

Апелляционным определением Ростовского областного суда от <дата> решение Таганрогского городского суда от <дата> отменено и вынесено новое решение, которым признано недействительным соглашение о реальном разделе домовладения, заключенным <дата> между ФИО7 и В.С и Т.В, в части передачи в собственность Т.В, жилого дома литера «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. За истцом признано право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома литера «<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м расположенного по адресу: <адрес>, уменьшена доля в праве собственности на этот жилой дом Т.В, до <данные изъяты> доли.

Решением Таганрогского городского суда от <дата> признан недействительным в части <данные изъяты> доли договор дарения недвижимого имущества, заключенный <дата> между Т.В, и А.А, в отношении недвижимого имущества: жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты> инвентарный №, <данные изъяты> расположенного в <адрес>; летней кухни, назначение: нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный № литер <данные изъяты> этажность <данные изъяты>, расположена в <адрес>; сарая, назначение: нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, литер <данные изъяты> этажность 1, расположен в <адрес>.

Истец не может зарегистрировать право в ЕГРН, поскольку не применены последствия недействительности сделки, до настоящего времени в ЕГРН актуальна запись о праве А.А, на жилой дом лит. <данные изъяты> (л.д.34-35).

В силу п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Поскольку состоявшимися решениями суда, которые являются преюдициальными в силу ст. 61 ГПК РФ, установлено, что право А.А, возникло на основании договора дарения, который признан в <данные изъяты> доле недействительным, право А.Г. подлежит восстановлению путем прекращения права ответчика на ? долю жилого дома и строений вспомогательного использования, являвшихся предметом договора.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку исковые требования удовлетворены, ответчик должен возместить истцу пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности А.А, на <данные изъяты> долю в праве собственности на объекты недвижимого имущества: жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты> инвентарный №, этажность <данные изъяты> расположен <адрес>; летнюю кухню, назначение: нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный № литер <данные изъяты>, этажность <данные изъяты>, расположена в <адрес>; сарай, назначение: нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, литер <данные изъяты> этажность <данные изъяты> расположен в <адрес>.

Взыскать с А.А, в пользу А.Г. судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Решение в окончательной форме принято <дата>.

Председательствующий: