Решение № 2-215/2019 2-215/2019~М-119/2019 М-119/2019 от 17 апреля 2019 г. по делу № 2-215/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019г. Климовский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Ковальковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО4, об определении порядка внесения платы за жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО4, об определении порядка внесения платы за жилое помещение в виде комнат №№ <адрес> в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, при этом просит определить для него плату за указанное жилое помещение в размере 3\8 доли от начисляемой платы, для ответчика ФИО2 - в размере 1\4 доли, для ответчика ФИО3 - в размере 3\8 доли, с обязанием МУП «СЕЗ», МУП «Водоканал», ОАО «Мосэнергосбыт» производить сторонам раздельное начисление платы за жилое помещение в соответствии с указанными долями с выдачей отдельных платежных документов.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что вышеуказанная квартира находится в общей долевой собственности сторон (по 1\3 доли у каждого); с ответчиком ФИО3 брак расторгнут; ответчик ФИО2, хотя и проживает в вышеуказанном жилом помещении, однако общего бюджета с истцом не имеет; обязанности по внесению платы за жилое помещение в основном исполняет истец; размер участия сторон в оплате за жилое помещение определен истцом исходя из равной обязанности его и ФИО3 по внесению платы за несовершеннолетнюю дочь ФИО4

Судом к участию в деле в качестве 3-го лица привлечено ООО «МосОблЕИРЦ».

В настоящем судебном заседании истец ФИО1 настаивает на заявленных требованиях.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласен.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, судебное извещение возвращено по истечении срока хранения \л.д.54,55\.

3-е лицо – представитель МУП «СЕЗ» в судебное заседание не явился, ранее дело просил рассмотреть в его отсутствие, представил письменные возражения по иску \л.д.40-42\.

3-и лица – представители МУП «Водоканал», ООО «МосОблЕИРЦ», ОАО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явились, извещены \л.д.51-53\.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО3, представителей 3-х лиц МУП «Водоканал», ООО «МосОблЕИРЦ», ОАО «Мосэнергосбыт», поскольку последние извещены надлежаще, риск неполучения судебной корреспонденции несет в данном случае ответчик ФИО3

Суд, выслушав объяснения явившихся сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1, а также ответчики ФИО2, ФИО3 являются сособственниками двух жилых комнат «» 1,8 общей площадью 36,1 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: г.о.Подольск, <адрес>, мкрн.Климовск, <адрес>, кВ.39 в 1\3 доле каждый \л.д.9,28,29\; указанные лица, а также несовершеннолетняя ФИО5 зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства \л.д.8\.

При этом, несовершеннолетняя ФИО5 является дочерью ФИО3 и истца ФИО1, брак между последними расторгнут решением мирового судьи от 24.10.2018г. \л.д.12,13\.

Плата за содержание жилого помещения, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, согласно лицевого счета начисляется на имя истца ФИО1; получателем указанных платежей является ООО «МосОблЕИРЦ» \л.д.17, 30,31\; плата за водоснабжение, водоотведение, за электроснабжение начисляется соответственно МУП «Водоканал», АО «Мосэнергосбыт» также на истца \л.д.15,16\.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которой осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям каждого сособственника в праве собственности на жилое помещение.

В данном случае, сособственники вышеуказанных жилых комнат обязаны нести расходы по содержанию имущества, включая взносы на капитальный ремонт, плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в равных долях, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения составляет для каждого из сторон по 1\3 доли.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с абзацем пятнадцатым пункта 2 утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Исходя из содержания пунктов 42, 56 указанных Правил объем потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения) рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует части 1 статьи 157 ЖК РФ.

В данном случае, количество зарегистрированных в спорном жилом помещении граждан отличается от количества сособственников жилого помещения, что будет отражаться на расчетах квартплаты.

Часть 3 ст.31 ЖК РФ устанавливает обязанность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение за несовершеннолетних детей возлагается на их родителей.

Принимая во внимание, что соглашение об определении порядка оплаты за коммунальные услуги сторонами не достигнуто, в настоящее время в спорной квартире зарегистрировано 4 человека, в том числе несовершеннолетняя дочь истца ФИО1 и ответчика ФИО3 – ФИО4, не являющаяся сособственником спорного жилого помещения, но которая имеет равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в жилое помещение коммунальные услуги, учитывая, что истец и ответчики являются разными семьями, размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, которые начисляются исходя из количества проживающих лиц, надлежит определить с учетом обязанности истца ФИО1 и ответчика ФИО3 в равной степени участвовать в оплате за несовершеннолетнюю ФИО4 : истцу ФИО1 в размере 3\8 доли (1\4 приходящаяся на него доля в оплате за коммунальные услуги + 1/8 половина приходящейся на его несовершеннолетнюю дочь доли в оплате за коммунальные услуги), ответчику ФИО3 в размере 3\8 доли (1\4 приходящаяся на нее доля в оплате за коммунальные услуги + 1/8 половина приходящейся на ее несовершеннолетнюю дочь доли в оплате за коммунальные услуги), и ответчику ФИО2 в размере 1\4 доли.

Удовлетворяя заявленные требования, суд также учитывал разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Учитывая вышеприведенные разъяснения, исходя из того, что размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг изменен судом, в целях исполнения постановленного по делу решения, на управляющую компанию МУП «СЕЗ», а также на ООО «МосОблЕИРЦ», МУП «Водоканал», ОАО «Мосэнергосбыт» должна быть возложена обязанность производить начисление платы за спорное жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги с формированием отдельных платежных документов согласно определенному судом порядку и размеру участия сторон в этих расходах.

Руководствуясь ст.154 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить размер и порядок оплаты за жилое помещение в виде комнат №№,8 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги, согласно которому:

- плату за содержание жилого помещения, включая взносы на капитальный ремонт, плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение:

за ФИО1 – 1\3 доли

за ФИО2 – 1\3 доли

за ФИО3– 1\3 доли

- плату за коммунальные услуги производить исходя из количества лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении, при котором оплата таких услуг производится:

- ФИО2 в размере 1\4 доли

- ФИО1 в размере 3\8 доли

- ФИО3 в размере 3\8 доли.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ», МУП «Служба единого заказчика», МУП «Водоканал», ОАО «Мосэнергосбыт» производить начисление платы за жилое помещение в виде комнат №№ в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, и коммунальные услуги с формированием отдельных платежных документов согласно определенному настоящим решением суда порядку и размеру участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в этих расходах.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий