Решение № 2-215/2019 2-215/2019(2-5024/2018;)~М-4520/2018 2-5024/2018 М-4520/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-215/2019

дело № 2-215/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» января 2019 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

с участием адвоката Ларенковой Т.Б.,

при секретаре Котковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обосновании иска указано, что истец в 2002 г. истец получил в пользование на праве коммерческого найма жилое помещение по адресу: <адрес>. На основании Договора на передачу доли в дома в собственность граждан от 11.06.2004 г., истец приобрел в собственность занимаемую им долю в доме, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано. Ответчица была зарегистрирована в спорную квартиру как член семьи – супруга <дата> Брак между сторонами расторгнут <дата>, однако фактически брачные отношения прекращены в 2012 г. В настоящее время ответчица ФИО2 коммунальные платежи не оплачивает, в спорном помещении не проживает, личных вещей не имеет, общих детей с истцом не имеет, совместное хозяйство не ведется, с момента регистрации в спорном помещении ответчица не проживала в нем, никогда не вселялась. Ответчица в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, местонахождение ее не известно, в связи с чем истец обратился с данными исковыми требованиями в суд.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования, просил признать ответчицу ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку ответчица никогда не вселялась в спорное жилое помещение, намерения проживать не имела, просит также о снятии ответчицы с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте жительства ответчика суду неизвестно.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Ларенкова Т.Б. в защиту интересов ФИО2 просила суд вынести законное и обоснованное решение на базе представленных суду доказательств.

Другие участники процесса не явились, о дне и месте слушания дела извещены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, поверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцу на основании договора на передачу доли дома в собственность граждан от <дата> истцу принадлежит 20/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 151,60 кв.м., с кадастровым номером 50:13:17:00486:001, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д.6).

В доме зарегистрирована ответчица ФИО2, что подтверждено выпиской из домовой книги.

<дата> между истцом ФИО1 и ответчицей ФИО2 расторгнут брак, о чем составлена запись о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака (л.д.7).

Из объяснений истца следует, что ответчица в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала в указанном жилом помещении.

Данный факт так же подтвержден опрошенными по ходатайству истца свидетели ФИО4, ФИО5, которые указали, что в доме ответчица никогда не проживала, не вселялась, вещей ее нет.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствиями такого договора.

Лицо приобретает право пользования жилым помещением лишь в случае его вселения в качестве члена семьи собственника с соблюдением предусмотренных законом условий.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчица в спорное жилое помещение не вселялась и обязанностей, вытекающих из факта пользования спорным жилым помещение, не несла, требования иска подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от <дата>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: