Решение № 2-2474/2019 2-2474/2019~М-2354/2019 М-2354/2019 от 10 декабря 2019 г. по делу № 2-2474/2019

Дело № 2-2474/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

Судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Плехановой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование заявленных требований, указал следующее.

18.08.2017г. между ФИО1 и Ответчиком был заключён предарительный договор купли-продажи недвижимости. Предметом указанного договора являлась будущая продажа земельного участка Ответчиком Истцу, без расположенных на нём строений, с условным номером 68 согласно схеме проекта планировки, площадью 703 кв. м, образованный от исходного земельного участка с кадастровым номером № ..., площадью 220 177 кв. м., категория земель - земли с\х назначения, находящийся по адресу: РО, ..., 1,5 км на запад.

По условиям предварительного договора, в счёт обеспечения выполнения взятых на себя обязательств заключить основной договор, а также в счёт полной оплаты стоимости участка, Истец обязан оплатить денежную сумму в пользу Ответчика в счёт задатка и самой стоимости участка, в размере 505 000,00 руб. до 20.08.2017г. (п. 4.1 договора).

Истец полностью выполнил взятые на себя обязательства и оплатил денежную сумму в газ мере 505 000,00 руб. в пользу Ответчика. Данный факт подтверждается соответствующим банковским чеком.

Срок заключения основного договора, предусмотренный п. 3.2 предварительного договора, согласован сторонами - не позднее 18.10.2017г.

По истечении указанного срока Ответчик не исполнила взятые на себя обязательства.

В августе 2018г. в адрес Истца поступило письмо от Ответчика, исх. № ... от 27.07.2018г., согласно которому, Ответчик уведомила Истца о том, что по не зависящей от неё причине, указанный в предварительном договоре земельный участок будет изъят для строительства дороги в целях реализации государственных нужд.

Вместе с тем, не отрицая возникшие обстоятельства, не зависящие от воли сторон, Ответчик, в целях урегулирования спора, заключила с Истцом Соглашение о возврате денежных средств от 13.08.2018г., согласно которому, Ответчик обязалась возвратить ранее полученную сумму от Истца в полном объёме и не позднее 31.12.2018г. Однако до настоящего времени обязательства не исполнены.

В процессе рассмотрения спора, в связи с добровольным удовлетворением требований и перечислением на банковский счет истца денежной суммы в размере 505000 руб., истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, и просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 8250 руб., и оплату услуг представителя в размере 15000 руб.

ФИО1 извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, настаивал на удовлетворении.

ФИО2 извещенная о месте и времени судебного заседания посредством телефонограммы, в судебное заседание не явилась, об отложении не ходатайствовала.

Представитель ФИО2 – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что ответчиком добровольно исполнены требования истца, денежные средства переведены на его банковский счет

Суд с учетом мнения присутствующих счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 18.08.2017г. между ФИО1 и ФИО2 был заключён предарительный договор купли-продажи недвижимости. Предметом указанного договора являлась будущая продажа земельного участка Ответчиком Истцу, без расположенных на нём строений, с условным номером 68 согласно схеме проекта планировки, площадью 703 кв. м, образованный от исходного земельного участка с кадастровым номером № ..., площадью 220 177 кв. м., категория земель - земли с\х назначения, находящийся по адресу: РО, ..., 1,5 км на запад.

По условиям предварительного договора, в счёт обеспечения выполнения взятых на себя обязательств заключить основной договор, а также в счёт полной оплаты стоимости участка, Истец оплатил денежную сумму в пользу Ответчика в счёт задатка и самой стоимости участка, в размере 505 000,00 руб.

Срок заключения основного договора, предусмотренный п. 3.2 предварительного договора, согласован сторонами - не позднее 18.10.2017г.

По истечении указанного срока Ответчик не исполнила взятые на себя обязательства.

В августе 2018г. в адрес Истца поступило письмо от Ответчика, исх. № ... от 27.07.2018г., из которого следует земельный участок будет изъят для строительства дороги в целях реализации государственных нужд.

В связи с чем, стороны заключили Соглашение о возврате денежных средств от 13.08.2018г., согласно которому, Ответчик обязалась возвратить ранее полученную сумму от Истца в полном объёме не позднее 31.12.2018г.

Также судом установлено, что денежные средства в размере 505000 руб. были перечислены на банковский счет истца ... г., что подтверждается платежным поручением № ....

Как указано в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 8250 руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалы дела представлен договор на оказание юридических услуг от ... г., заключенный между ФИО3 и ФИО1, цена договора составила 15000 руб. Также представлена расписка о передаче денежных средств по договору в размере 15000 руб.

С учетом добровольного исполнения требований истца с ответчика подлежат взысканию расходы на представителя в размере 15000 руб., поскольку данную сумму суд находит разумной.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 8250 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: И.В. Сломова

Мотивированный текст решения изготовлен 16 декабря 2019 года.