Решение № 2-3443/2017 2-3443/2017~М-3163/2017 М-3163/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-3443/2017

Дело № 2-3443/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Каурине С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ДемчишИ. И. Р., ФИО25, ФИО26 в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО27, ФИО28, СенькИ. И. В., ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО41, ФИО42, ФИО69 С.ча, ФИО43, ФИО44, ФИО45 в своих интересах несовершеннолетней ФИО13, ФИО46, ФИО47 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО48, ФИО49, ФИО50 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57 в своих интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО9, ФИО58, ФИО59 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14 и ФИО10, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО12, ФИО71 А.ча, ФИО66, ФИО72 ча, ФИО67, ФИО68 к ООО «Шахтстрой», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области о признании дополнительных соглашений к договору долевого участия в строительстве жилья действительными, снятии с кадастрового учета здания и о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. В период времени с 2013г. по 2015г. истца заключили с ответчиком ООО «Шахтстрой» договоры долевого участия в строительстве жилья, по которым ООО «Шахтстрой» обязался в предусмотренные договорами сроки построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> и передать квартиры истцам, которые обязались уплатить обусловленную договорами цену и принять квартиры в объекте долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Оплата за квартиры производилась за счет социальных выплат, выделенных для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности, предоставляемых муниципальному образованию г. Шахты за счет средств федерального бюджета, также доплаты за квартиры производили некоторые дольщики за счет собственных средств.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор с ФИО15 на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключены договоры с ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м, на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м, на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключены договоры с ФИО20, ФИО21, ФИО22 на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м, на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО23 на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО24, ДемчишИ. И.Р. на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО25, ФИО4 на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО27 на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО28 на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с СенькИ. И.В., ФИО29 на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО30, ФИО31, ФИО32, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО33, ФИО34, ФИО35 на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор с ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор с ФИО41, ФИО42, ФИО69, ФИО43 на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО11 на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО12 умерла. Наследником после смерти ФИО12 является ФИО44.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО45, ФИО13 на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО46 на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО47, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6 на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО48, ФИО49, ФИО50, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО7 на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО51 на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО52, ФИО53 на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО63 на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО70, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО8 на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО58 и ФИО13 на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м. ФИО126. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после его смерти является ФИО58

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО80 И.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО80 А.А., ФИО80 А.А., ФИО10, ФИО80 А.Н. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО61, ФИО62 на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и ФИО121 Л.В., ФИО71, ФИО65, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО12 был заключен договор долевого участия в строительстве в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и ФИО121 Л.В., ФИО71, ФИО65, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО12 было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.1.2 договора долевого участия в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес>, а <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и ФИО66, ФИО72, ФИО67, ФИО73 был заключен договор долевого участия в строительстве в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и ФИО66, ФИО72, ФИО67, ФИО73 было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.1.2 договора долевого участия в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес>, а <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

Обязательства перед ООО «Шахтстрой» истцами были выполнены в полном объеме, однако в установленный договорами срок застройщик квартиры не передал, до настоящего времени строительство жилого дома в <адрес> не окончил. На сегодняшний момент строительные работы фактически прекращены.

В иске указывают, что на объект незавершенного строительства может быть признано право собственности по решению суда. Тот факт, что строительство спорного жилого дома до настоящего времени не завершено, не может нарушать право истцов на защиту своих гражданских прав путем признания права собственности на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства и определения этих долей.

Полагают, что за каждым из них должно быть признано право на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес>, соответствующей отдельным квартирам, т.е. размер указанных долей имеет конкретное числовое выражение, которое определяется соотношением площади квартир (объектов долевого строительства), передача которых истцам предусматривалась заключенными договорами долевого участия в строительстве и общей площади, определенной разрешением на строительство 5-ти этажного, 30-ти квартирного жилого дома.

<адрес> квартир в 5-ти этажном 30-ти квартирном доме согласно разрешению на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ. и проектной документации, на основании которой указанное разрешение было выдано, составляет 1097,1кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес>, составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета: 33,26 кв.м / 1097,1 кв.м=3326/1097 10=1663/54855.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета: 43,19 кв.м/ 1097,1 кв.м =4319/109710. Размер 1/6 доли - 4319/109710/6=4319/658260.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес>, фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета: 33,26 кв.м / 1097,1 кв.м=3326/109710=1663/54855. Размер 1/3 доли-1663/54885/3=1663/164565.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес>, фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26 кв.м/1097,1 кв.м =3326/109710=1663/54885.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 43,19 кв.м / 1097,1 кв.м=4319/109710. Размер 1/2 доли - 4319/109710/2=4319/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес>, фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26 кв.м / 1097,1 кв.м=1663/54855. Размер 1/6 доли-3326/109710/6=1663/329130.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес>, фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26 кв.м / 1097,1 кв.м=1663/54855. Размер 1/6 доли-1663/54855/6=1663/329130.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 43,19 кв.м / 1097,1 кв.м=4319/109710. Размер 1/2 доли-4319/10970/2=4319/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес>, фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26 кв.м / 1097,1 кв.м=3326/109710=1663/54855

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес>, фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26 кв.м/ 1097,1 кв.м=3326/109710=1663/54855.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 43,19 кв.м /1097,1 кв.м =4319/109710. Размер 1/2 доли-4319/10971/2=4319/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м/1097,1 кв.м=3326/109710=1663/54855 Размер 1/4 доли - 1663/54855/4=1663/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м /1097,1 кв.м =3326/109710=1663/54855. Размер 1/3 доли - 1663/54855/3=1663/164565.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 43,19кв.м / 1097,1 кв.м=4319/109710. Размер 1/6 доли - 4319/109710/6=4319/658260.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м/1097,1 кв.м=1663/54855. Размер 1/4 доли-1663/54855/4=1663/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес>, фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м / 1097,1 кв.м=3326/109710=1663/54855.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 43, 19 кв.м / 1097,1 кв.м =4319/109710. Размер 1/2 доли - 4319/109710/2=4319/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м / 1097,1кв.м =3326/109710=1663/54855.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33, 26кв.м / 1097,1 кв.м=3326/109710 = 1663/54855. Размер 1/3 доли -1663/54855/3=1663/164565.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 43,19кв.м / 1097,1кв.м =4319/109710. Размер 1/2 доли-4319/109710/2=4319/219420.Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33, 26кв.м/1097,1кв.м=3326/109710=1663/54855. Размер 1/4 доли-1663/54855/4=1663/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес>, фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м / 1097,1кв.м=3326/1109710=1663/54855

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 43, 19кв.м/ 1097,1кв.м =4319/109710. Размер 1/2 доли-4319/109710/2=4319/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33, 26кв.м /1097,1кв.м=3326/109710=1663/54855.

Размер доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес>,в виде <адрес> соответствует 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м /1097,1кв.м=3326/109710=1663/54855. Размер 1/6 доли -1663/54855/6=1663/329130.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 43, 19 кв.м/ 1097,1кв.м =4319/109710.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33, 26кв.м/1097,1кв.м=3326/109710=1663/54855. Размер 1/5 доли-1663/54855/5=1663/274275.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 43,19кв.м/ 1097,1кв.м=4319/109710. Размер 1/2 доли-4319/109710/2=4319/219420.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и ФИО121 Л.В., ФИО71, ФИО65, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО12 был заключен договор долевого участия в строительстве в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и ФИО121 Л.В., ФИО71, ФИО65, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО12 было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.1.2 договора долевого участия в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес>, а <адрес> по адресу: <адрес> поз. 33.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и ФИО66, ФИО72, ФИО67, ФИО73 был заключен договор долевого участия в строительстве в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и ФИО66, ФИО72, ФИО67, ФИО73 было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от 6.02.2017г., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.1.2 договора долевого участия в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес>, а <адрес> по адресу: <адрес>

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 1663/ 54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м/1097,1кв.м = 1663/54855. Размер 1/4 доли составляет 1663/54855/4=1663/ 219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет доли 1663/54855 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м/ 1097,1кв.м=3326/109710=1663/54855. Размер 1/4 доли в праве 1663/54855/4=1663/219420.

Просят признать за каждым из истцов право на соответствующую долю в праве собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес>, признать дополнительные соглашения к договорам долевого участия в строительстве действительными и снять с кадастрового учета здание и помещения в нем по адресу <адрес>, как поставленные незаконно, что в дальнейшем воспрепятствует им в регистрации за собой прав на доли в праве собственности на многоквартирный дом.

В судебное заседание явились истцы ФИО16, ФИО17, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО24, ФИО26, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4 и в интересах ФИО25 на основании доверенности, ФИО27, ФИО74, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО42, ФИО69, ФИО43, действующая в своих интересах и в интересах ФИО41 на основании доверенности, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО54, представляющая свои интересы и интересы ФИО55, ФИО56, ФИО57 на основании доверенности, ФИО58, ФИО80 И.А., ФИО80 А.Н., ФИО64, ФИО65, ФИО71, ФИО66, представляющая свои интересы и интересы ФИО72, ФИО67, ФИО68 на основании доверенности, исковые требования поддержали.

В судебное заседание явились представители истцов ФИО15 – ФИО75, действующий на основании доверенности, ФИО23 – ФИО76, действующая на основании доверенности, ФИО53 – ФИО77, действующая на основании доверенности, ФИО63 – ФИО78, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали.

В судебное заседание не явились истцы ФИО15, ФИО23, ФИО25, СенькИ. И.В., ФИО41, ФИО52, ФИО53, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО62, ФИО61, ФИО63, ФИО67, ФИО68, несовершеннолетние, достигшие четырнадцатилетнего возраста, в интересах которых поданы иски, ФИО4, ФИО13, ФИО80 А.А., уведомлены надлежащим образом.

В судебное заседание явился представитель ответчика ФИО79, действующая на основании доверенности (т.2 л.д.227-228), исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены, признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчика.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ООО «Шахтстрой» подлежит взысканию в местный бюджет госпошлина, от уплаты которой истцы освобождены, в размере 49084 руб., из них 48 184 руб. за требование имущественного характера от суммы 7 996 801 руб. (инвентарная стоимость объекта незавершенного строительства) и 1200 руб. за три требования неимущественного характера (300 руб. х 3).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО15, право на 1663/54855 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО2, ФИО3 право на 4319/658260 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО2, ФИО3 право на 1663/329130 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО2, ФИО3, право на 1663/329130 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за ФИО20, ФИО21, ФИО22 право на 1663/164565 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за ФИО20, ФИО21, ФИО22 право на 1663/164565 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за ФИО23 право на 1663/54855 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО24, ДемчишИ. И. Р. право на 4319/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за ФИО25, ФИО4 право на 4319/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за ФИО27 право на 1663/54855 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО28 право на 1663/54855 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес>.

Признать за СенькИ. И. В., ФИО29, право на 4319/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО1, право на 1663/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за ФИО33, ФИО34, ФИО35 право на 1663/164565 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО5 право на 4319/658260 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за ФИО41, ФИО42, ФИО69 чем, ФИО43, право на 1663/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за ФИО44, право на 1663/54855долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО45, ФИО13, право на 4319/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за ФИО46, право на 1663/54855 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО47, ФИО6, право на 4319/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО7 право на 1663/ 219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за ФИО51, право на 1663/54855 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО52, ФИО53, право на 4319/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57. ФИО8, ФИО9 право на 1663/329130 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за ФИО58 право на 4319/109710 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за ФИО59, ФИО11, ФИО14, ФИО10 ФИО60, право на 1663/274275 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за ФИО61, ФИО62, право на 4319/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за ФИО63 право на 1663/54855 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес>.

Признать действительным дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору долевого участия в строительстве жилья от 26.12.2014г. №, заключенное между ООО «Шахтстрой» и ФИО121 Л. В., ФИО71 чем, ФИО65, ФИО12.

Признать за ФИО121 Л. В., ФИО71 чем, ФИО65, ФИО12 право на 1663/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать действительным дополнительное соглашение от 21.08.2017г. к договору долевого участия в строительстве от 6.02.2014г. №, заключенное между ООО «Шахтстрой» и ФИО66, ФИО72 ем, ФИО67, ФИО68.

Признать за ФИО66, ФИО72 ем, ФИО120 ФИО81, ФИО68 право на 1663/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: <адрес> за каждым.

Снять Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии РО с кадастрового учета здание, расположенное по адресу: г Шахты, <адрес>, кадастровый №,

- помещения, расположенные в здании по адресу: <адрес> кадастровые номера: 61:59:0030101:1739, 61:59:0030101:1738, 61:59:0030101:1737, 61:59:0030101:1736, 61:59:0030101:1735, 61:59:0030101:1734, 61:59:0030101:1733, 61:59:0030101:1732, 61:59:0030101:1744, 61:59:0030101:1721, 61:59:0030101:1746, 61:59:0030101:1750, 61:59:0030101:1731, 61:59:0030101:1730, 61:59:0030101:1729, 61:59:0030101:1728, 61:59:0030101:1727, 61:59:0030101:1726, 61:59:0030101:1725, 61:59:0030101:1724, 61:59:0030101:1749, 61:59:0030101:17348, 61:59:0030101:1747, 61:59:0030101:1745, 61:59:0030101:1743, 61:59:0030101:1742, 61:59:0030101:1741, 61:59:0030101:1740, 61:59:0030101:1723, 61:59:0030101:1722, 61: 59:0030101:1752, 61: 59:0030101:1751.

Взыскать с ООО «Шахтстрой» государственную пошлину в местный бюджет в размере 49084 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 сентября 2017г.

Судья Л.Н. Черепанова