Решение № 2-451/2024 2-451/2024~М-367/2024 М-367/2024 от 5 июля 2024 г. по делу № 2-451/2024

Дело № 2-451/2024


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Успенское 05 июля 2024 года

Успенский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего - судьи Израиловой О. Н.,

при секретаре Федоровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрация Успенского районаКраснодарского края об исправлении реестровой ошибки и установлении границ и площади земельных участков в соответствии с межевым планом

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрация Успенского района Краснодарского края об исправлении реестровой ошибки и установлении границ и площади земельных участков в соответствии с межевым планом в обоснование заявленных требований указав, что она - ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 588 кв.м., земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенного на нем жилого дома площадью 51,8 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону (бланк <адрес>), выданного 04.07.2014 г. нотариусом Успенского нотариального округа <данные изъяты> в рамках наследственного дела №, открытого после смерти ФИО1, являющейся матерью истца, о чем в ЕГРН сделаны записи регистрации права № и № от 07.07.2014 г.

Истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО2 по поводу уточнения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:34:0203008:296, в результате проведения которых было установлено следующее:

На основании полученного кадастровым инженером из Роскадастра межевого дела 2006 г. по упорядоченению границ земельного участка по адресу: <адрес>, изготовленного Государственным унитарным предприятием «Успенский земельный центр», кадастровым инженером были вынесены в натуру координаты характерных точек (межевых знаков) земельного участка. В результате геодезической съемки выяснилось, что межевой знак т. 22 расположен посередине огорода данного участка, что не является его границей.

При детальном изучении межевого плана 2006 г. кадастровым инженером ФИО2 был выявлен ряд ошибок и неточностей, которые им подробно описаны в заключении, являющимся составной частью межевого плана, которые привели к тому, что границы земельного участка истца не соответствуют его фактическим границам по его трем сторонам, а площадь земельного участка по данным межевого плана 2006 г. составила 588 кв.м., тогда как в свидетельстве на право собственности № 1340, выданном Администрацией Успенского сельского совета 16.10.1992 г. ФИО1 – наследодателю ФИО3, указано, что площадь земельного участка составляет 800 кв.м., что соответствует фактическим границам спорного участка (копия свидетельства находится в межевом плане 2006 г., стр. 2).

Факт того, что наследодателю ФИО1 был выделен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м. подтверждается также Архивной выпиской, выданной 13.05.2024 г. Архивным отделом Администрации муниципального образования Успенский район, из Постановления Администрации Успенского сельсовета Успенского района Краснодарского края № 66 от 23.07.1992 г. «О передаче земель личных подсобных хозяйств в собственность граждан с выдачей свидетельств права собственности на землю» (далее – Постановление), согласно которой в списке собственников на земельные участки под личные подсобные хозяйства, являющемуся неотъемлемым приложением к Постановлению, в квартале № 63 под номером 1001 значится ФИО1, площадь участка по адресу: <адрес>, составляет 800 кв.м.

Таким образом, было выявлено несоответствие сведений ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:34:0203008:296, исправить которые следует путем включения в ЕГРН сведений об уточненных координатах характерных поворотных точек границ уточняемого земельного участка, содержащихся в межевом плане, изготовленном 27.03.2024 г. кадастровым инженером ФИО2 В данном межевом плане исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости и не может причинить вред либо нарушить законные интересы правообладателей и третьих лиц. Акт согласования местоположения границ земельного участка заполнен в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития России от N 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке".

В результате уточнения установлены следующие координаты характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 23:34:0203008:296:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

содержатся в Едином государственном реестре недвижимости

определены в результате выполнения кадастровых работ

X

Y

X

Y

1

2

3

4

5

4

455497.92

2333139.69

455497.92

2333139.69

1

455492.09

2333151.91

455492.09

2333151.91

н1

-

-

455475.18

2333142.73

н2

-

-

455462.95

2333136.42

н3

-

-

455453.36

2333131.78

5

455448.80

2333133.96

455433.46

2333121.25

6

455454.05

2333123.54

455438.68

2333110.82

н4

-

-

455460.88

2333121.25

н5

-

-

455468.97

2333125.27

н6

-

-

455472.91

2333127.22

н7

-

-

455483.16

2333132.55

н8

-

-

455493.07

2333137.63

4

455497.92

2333139.69

455497.92

2333139.69

В результате уточнения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, изменилась и его площадь, которая составляет 833 кв.м.

Ввиду того, что конфигурация и площадь земельных участков изменилась, уточнить местоположение границ и площади земельного участка во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец просит признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного <адрес>, исправить реестровую ошибку в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного <адрес> путем утверждения площади земельного участка в размере 833 кв.м. и координат характерных точек в соответствии с межевым планом.

Истец ФИО3 в суд не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дел в суде через представителя, настаивала на удовлетворении заявленных требований, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО4 в суд не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального образованияУспенский район Краснодарского краяв суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица Успенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краюв суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Суд принимает во внимание, что ответчик Администрация муниципального образования исковые требования признал в порядке ст. 39 ГПК РФ, признание иска принято судом, так как не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, путем утверждения площади земельного участка в размере 833 кв.м. и следующих координат характерных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

4

455497.92

2333139.69

1

455492.09

2333151.91

н1

455475.18

2333142.73

н2

455462.95

2333136.42

н3

455453.36

2333131.78

5

455433.46

2333121.25

6

455438.68

2333110.82

н4

455460.88

2333121.25

н5

455468.97

2333125.27

н6

455472.91

2333127.22

н7

455483.16

2333132.55

н8

455493.07

2333137.63

4

455497.92

2333139.69

Решение является основанием для внесения в ЕГРН регистрирующим органом сведений о местоположении границ и площади земельного участка, соответствующих резолютивной части решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 5.07.2024 года.

Председательствующий

Копия верна судья