Решение № 2-798/2020 2-798/2020~М-748/2020 М-748/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-798/2020

Дело № 2-798/2020

23RS0009-01-2020-001681-82


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО1 края 22 сентября 2020 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Волковой О.П.,

секретаря Дзюба А.Ю.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что на праве собственности ей принадлежит жилой дом с пристройками, расположенные по адресу: <......>.

При оформлении домовой книги, истец узнала, что в указанном домовладении зарегистрирован ФИО3, который в данном домовладении никогда не проживал, место его жительства в настоящее время неизвестно.

В связи, с чем истец просит суд, признать ФИО3, <......> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – домовладением с пристройками, расположенными по адресу: <......> обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району снять указанного лица с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании место жительства ответчика ФИО3, установить не представилось возможным. В связи с чем, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил представителя ответчика - адвоката Улаеву С.В., которая представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Представитель заинтересованного лица – отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился, от и.о. начальника ФИО5 в суд поступило письмо, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Решение просит вынести на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома с пристройками, расположенные по адресу: <......>, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Как установлено в судебном заседании, ответчик зарегистрирован по адресу: <......>, что подтверждается копией из домовой книги и адресной справкой от 24 августа 2020 года.

Как следует из акта обследования председателя квартального комитета ФИО6 от 01 августа 2020 года, следует, что ФИО3 по адресу: <......>, никогда не проживал, место жительство его не известно.

Согласно, жилищного законодательства ст. 31 п. 4 ЖК РФ следует, если ответчик не находится в семейных отношениях с собственником жилого помещения или прекратил семейные отношения с ним, собственник вправе обратиться в суд с иском, о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании пункта 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Учитывая в совокупности вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, <......> года рождения, уроженца <......>, прекратившим право пользования жилым помещением – домовладением с пристройками, расположенными по адресу: <......>.

Обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД России по <......> снять с регистрационного учета ФИО3, <......> года рождения, уроженца <......> по адресу: <......>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.П. Волкова