Решение № 12-74/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 12-74/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

г. Салехард ДД.ММ.ГГГГ года

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи ФИО3, рассмотрев жалобу директора ООО УК "Ремстрой" ФИО6 ФИО4. на постановление мирового судьи судебного участка № 2 судебного района города окружного значения Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенное в отношение ООО УК "Ремстрой" по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ,

установил:

По постановлению мирового судьи юридическое лицо ООО УК "Ремстрой" привлечено к административной ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

Назначено наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты> рублей.

В жалобе поданной в Салехардский городской суд ФИО1 просит оспариваемое постановление отменить, производство по делу прекратить, поскольку допущенные нарушения не относятся к нарушениям лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.

В ходе судебного разбирательства представитель юридического лица ФИО2 доводы жалобы поддержала и выступила в соответствии с ее содержанием

Изучив материалы дела об административном правонарушении, обсудив доводы жалобы, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований влечет административную ответственность.

Лицензионные требования устанавливаются положениями о лицензировании конкретных видов деятельности, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 8 Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности").

Пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" предусмотрены лицензионные требования к лицензиату:

а) соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;

в) соблюдение требований, предусмотренных ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Мировым судьей в ходе рассмотрения дела об административном правонарушении установлено, что управление многоквартирным домом по <адрес> городе Салехарде осуществлялось с нарушением лицензионных требований.

Данное нарушение выявлено ДД.ММ.ГГГГ.

В частности, на момент имевших место событий в выявлено, что на 1 этаже дома температура в межквартирном коридоре составила от – 20 до – 18,5 C°, на 2 этаже дома температура в межквартирном коридоре составила от – 12 до – 2 C°, на 3 этаже дома температура в межквартирном коридоре составила от + 3,7 до + 7 C° при оптимальной от + 18 до + 20 C° и допустимой от + 16 до + 22 C° ("СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы"), на 1 этаже дома температура на лестничной клетке составила от – 21 до – 18,7 C° при оптимальной от + 16 до + 18 C° и допустимой от + 14 до + 20 C° ("СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы").

Организацией оказывающей гражданам-собственникам и нанимателям указанных жилых помещений в многоквартирном доме услуги по содержанию и текущему ремонту имущества является - ООО УК "Ремстрой" (договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ).

Предпринимательскую деятельность по управлению указанным выше многоквартирным домам на основании лицензии от ДД.ММ.ГГГГ № осуществляет ООО УК "Ремстрой".

При таких данных ООО УК "Ремстрой" обязано нести ответственность за содержание указанного многоквартирного дома, которое должно отвечать соответствующему качеству и обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарным правилам и нормам.

Исследовав совокупность доказательств по делу, мировой судья обоснованно пришел к выводу о виновности юридического лица - ООО УК "Ремстрой" в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, а именно в осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

Оснований для отнесения данного административного правонарушения к категории малозначительных в соответствии со ст. 2.9 КоАП РФ не имеется.

Нарушений закона на стадиях возбуждения и рассмотрения дела об административном правонарушении не выявлено.

Постановление о привлечении к административной ответственности вынесено с соблюдением срока давности, установленного ст. 4.5 КоАП РФ для данной категории дел.

Наказание назначено в соответствии с положениями частей 3.2 и 3.3 статьи 4.1 КоАП РФ (половина минимального размера административного штрафа, предусмотренного для юридических лиц ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30.6 - 30.8 КоАП РФ,

решил:

Жалобу ФИО6 ФИО5 оставить без удовлетворения.

Постановление мирового судьи судебного участка № 2 судебного района города окружного значения Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, вынесенное в отношении юридического лица - ООО УК "Ремстрой" - оставить без изменения.

Председательствующий /подпись/

Копия верна:

Судья ФИО3