Решение № 2-2523/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-2523/2018

ДЕЛО № 2-2523/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Колосковой О.Р.

при секретаре Малаховой Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО "Донэнерго" к ФИО1 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Зарегистрирована в указанном жилом помещении с 1996г. по настоящее время. Ответчик пользовался услугами истца в полном объеме, но не оплачивал их полностью и своевременно, в результате образовалась задолженность по лицевому счету № за услуги отопления за период с января 2016г. по апрель 2017г. в сумме 56168,89 рублей, в том числе пеня 7298,85 рублей.

Взыскать с ФИО1 за период с января 2016г.-апрель 2017г. в пользу АО «Донэнерго» задолженность за фактически принятое количество тепловой энергии в размере 48870,04 рублей, пени в размере 7298,85 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 942,53 рублей.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что в спорной квартире отсутствуют радиаторы отопления и стояки отключены ООО «РемБытСервис», документов, подтверждающих данные обстоятельства не имеется. В удовлетворении исковых требований просил отказать.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В силу п. 7 ст. 15 Закона о теплоснабжении № 190-ФЗ от 27.07.2010г. договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с пунктом 3 статьи 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно уведомлению на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. – 7).

Согласно справки ООО «Наш дом» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, сведения указаны на основании поквартирной карточки (л.д. – 8, оборот л.д. 8).

АО "Донэнерго" является поставщиком тепловой энергии потребителям, в том числе и ответчику.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что в спорном жилом помещении произведен демонтаж радиаторов отопления, с целью их замены.

В подпункте "в" пункта 35 Правил N 354 закреплено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Поскольку внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав общего имущества такого дома, отключение квартир в многоквартирном жилом доме от центральной системы отопления с установкой индивидуального отопления, сопровождающегося реконструкцией, переустройством или перепланировкой данного помещения, и связанное с изменением параметров общего имущества многоквартирного жилого дома и режима пользования этим имуществом, приводит к уменьшению состава общего имущества в виде внутридомовой системы отопления (в том числе путем реконструкции системы отопления посредством переноса, демонтажа стояков, радиаторов и т.п.) и предусматривает изменение общедомовой инженерной системы отопления, что в соответствии с частью 2 статьи 40, части 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации требует согласия всех собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

Разрешительных документов на выполнение работ по демонтажу приборов отопления, присоединенных к централизованной системе отопления, материалы дела не содержат.

Сам факт демонтажа приборов отопления, присоединенных к централизованной системе отопления, не может свидетельствовать о прекращении теплопотребления и не изменяет нормативно введенный порядок предоставления коммунальной услуги и расчета оплаты за данную услугу, соответствующий Правилам N 307, и Правилам N 354, не свидетельствует о том, что тепловая энергия ответчиками не потреблялась, поскольку энергия передавалась в многоквартирный дом, где распределялась через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым отапливая весь дом, в связи с чем, не освобождает ответчика, в силу положений статей 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации от оплаты за тепловые потери системы отопления многоквартирного дома и расходов тепловой энергии на общедомовые нужды и не влечет такие правовые последствия как отключение квартиры от централизованного отопления и прекращение договора центрального теплоснабжения с момента демонтажа приборов отопления.

Из ответа ООО «Рембытсервис», представленного ответчиком усматривается, что работы по замене-демонтажу радиаторов системы отопления во 2 подъезде жилого <адрес>, где расположена спорная квартира, проводились в сентябре 2008г., однако из материалов дела усматривается, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате за услуги теплоснабжения только с 2016 года.

Судом установлено, что согласно расчету задолженности ответчик не своевременно и не в полном объеме оплачивал услуги за тепловую энергию с января 2016г., в результате за услуги отопления образовалась задолженность по лицевому счету № (л.д. – 3-5).

Согласно ч. 9 ст. 15 ФЗ N 190-ФЗ от 27.07.2010 г. "О теплоснабжении" оплата тепловой энергии (мощности) и(или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно постановления Региональной службы по тарифам Ростовской области № 68/4 от 24.11.2015г. установлены тарифы на тепловую энергию, поставляемую ОАО «Донэнерго», филиал «Тепловые сети» потребителям, другим теплоснабжающим организациям Ростовской области. Тарифы установленные постановлением действуют с 1.01.2016г. по 31.12.2018г. (л.д. – 11).

Расчет задолженности истцом произведен в соответствии с указанным постановлением, в связи с чем за период с января 2016г. по апрель 2017г. задолженность по оплате за тепловую энергию составляет в сумме 48870,04 рублей. Расчет судом проверен и признан арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В соответствии с п. 9.4. ст. 15 Федерального закона "О теплоснабжении", предусматривающим, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно произведенного истцом расчета, сумма пени составляет 7298,85 рублей, расчет судом проверен и признан арифметически верным, контррасчет

Таким образом, исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, на которые суд сослался выше.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере 942,53 рублей. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца компенсация госпошлины в указанной сумме.

Следовательно, исковые требования законны и обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в пользу АО «Донэнерго» в лице Шахтинского района тепловых сетей филиала АО «Донэнерго» Тепловые сети с ФИО1 задолженность за период с января 2016г.-апрель 2017г. в размере 48870,04 рублей, пени в размере 7298,85 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 942,53 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 24.07.2018 года.

Судья: О.Р. Колоскова