Постановление от 15 августа 2022 г. по делу № А70-22294/2021

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия (3812)37-26-06, факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, info@8aas.arbitr.ru



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А70-22294/2021
15 августа 2022 года
город Омск



Резолютивная часть постановления объявлена 11 августа 2022 года

Постановление изготовлено в полном объеме 15 августа 2022 года


Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Шиндлер Н.А.,

судей Ивановой Н.Е., Котлярова Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-7077/2022) общества с ограниченной ответственностью «Трейд» на решение Арбитражного суда Тюменской области от 27.04.2022 по делу № А70-22294/2021 (судья Коряковцева О.В.), принятое по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Трейд» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 625008, <...>) к Департаменту имущественных отношений Тюменской области (625004, <...>), при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, – Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 625002, <...>), о признании недействительным отказа в предоставления в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 72:23:0221004:137, выраженного в решении от 23.07.2021 № 1063 и письме от 27.09.2021 № 16796/10-4,

при участии в судебном заседании представителей:

от общества с ограниченной ответственностью «Трейд» - ФИО2, по доверенности от 24.08.2021 № 9/21 сроком действия 1 год, диплом;

установил:

общества с ограниченной ответственностью «Трейд» (далее - заявитель, ООО «Трейд», Общество) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с заявлением к Департаменту имущественных отношений Тюменской области (далее – заинтересованное лицо, Департамент имущественных отношений) о признании недействительным отказа в предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 72:23:0221004:137, выраженного в решении от 23.07.2021 № 1063 и письме от 27.09.2021 № 16796/10-4.

В качестве способа восстановления права заявитель просит обязать Департамент имущественных отношений принять решение о предоставлении ООО «Трейд» в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 72:23:0221004:137 и направить в адрес заявителя соответствующий договор купли-продажи.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне заинтересованного лица, привлечен Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени (далее - Департамент земельных отношений, третье лицо).

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 27.04.2022 по делу №А70-22294/2021 в удовлетворении заявленных требований было отказано.

В обоснование решения суд первой инстанции указал, что действующими нормами ЗК РФ установлен императивный запрет на приватизацию земельных участков гражданами, юридическими лицами, являющимися собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, в случае, если вид разрешенного использования земельного участка, указанного в государственном кадастре недвижимости, не соответствует фактическому использованию земельного участка; по смыслу действующих норм земельного законодательства, обязывающих собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, возникновение исключительного права на приобретение земельного участка без проведения торгов зависит от достижения той цели, для которой он предоставлен лицу; фактическое использование земельного участка должно отвечать его разрешенному использованию и совпадать со сведениями, внесенными в государственный кадастр недвижимости.

Не соглашаясь с решением суда, ООО «Трейд» в апелляционной жалобе просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований, поскольку судом не было учтено, что права аренды на участок возникли в 2012 году, при это с 2017 года Администрацией города Тюмени был утвержден проект планировки территории кадастрового квартала 72:23:0221004, согласно которому вид разрешенного использования был изменен с зоны транспортной инфраструктуры на размещение объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV-V класса опасности; объект был введен в эксплуатацию и право собственности на него зарегистрировано в Едином государственном реестра недвижимости (далее – ЕГРН) на основании решения суда, которым, в частности, было установлено, что постройка соответствует правилам землепользования и застройки, документации по планировке территории, иным документам, регулирующим градостроительную деятельность.

Надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, заинтересованное лицо и третье лицо явку своих представителей в процесс не обеспечили, отзыв на апелляционную жалобу не представили, в связи с чем дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие данных лиц по имеющимся в деле доказательствам.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель заявителя поддержал доводы апелляционной жалобы.

Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ООО «Трейд, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.

29.06.2005 на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером 72:23:0221004:137, категория земель: земли населенных пунктов, почтовый адрес ориентира: <...> вид разрешенного использования: для строительства здания центра автосервиса. Площадь земельного участка 2400 кв.м.

В соответствии с договором аренды земельного участка от 25.05.2006 № 23-20/877 данный земельный участок был предоставлен в аренду ООО «Флора» под строительство здания центра автосервиса. Срок действия договора с 07.12.2005 по 06.12.2008 (пункт 7.1. договора).

Соглашением от 13.04.2009 новый срок действия договора определен с 31.03.2009 по 28.02.2010. Соглашением от 29.03.2010 новый срок действия договора определен с 01.03.2010 по 31.01.2011. Соглашением от 14.02.2011 срок действия договора продлен с 01.02.2011 по 01.01.2012. Соглашением от 18.01.2012 срок действия договора продлен с 01.02.2012 по 01.01.2015. Цель аренды в течении данного промежутка времени не подлежала изменению.

03.08.2012 был заключен договор уступки прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка, согласно которому ООО «Трейд» приобрело право на земельный участок площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 72:23:0221004:137, категория земель – земли поселений, предоставленный для строительства автосервиса.

Соглашением от 08.12.2014 срок действия договора продлен с 01.02.2015 по 31.01.2018.

В 2016 году на указанном земельном участке ООО «Трейд» построено нежилое строение (арочный склад), кадастровый номер: 72:23:0221004:4770, назначение: нежилое, площадь 658 кв.м., количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, адрес объекта: Тюменская область, <...>, строение 5.

09.02.2016 за ООО «Трейд» было зарегистрировано право собственности на указанный объект недвижимого имущества.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 «О Правилах землепользования и застройки города Тюмени», постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 № 159-пк «Об утверждении порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления» Постановлением Администрации города Тюмени от 16.01.2017 № 3 утвержден проект межевания территории в границах улиц Чекистов - 50 лет Октября, в соответствии с которым состоялось изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 72:23:0221004:137 с зоны транспортной инфраструктуры на размещение объектов промышленного и коммунально-складского назначения IV - V класса опасности.

24.07.2019 ООО «Трейд» был получен градостроительный план земельного участка, согласно которому предусмотрено согласно действующему проекту планировки территории, что земельный участок находится в зоне коммунально-складского назначения.

14.02.2020 Администрацией города Тюмени выдано разрешение на строительство нежилого строения складского назначения площадью 241 кв.м.

После завершения строительства заявитель получил технический паспорт и передал требуемую законом документацию в Администрацию города Тюмени для ввода объекта в эксплуатацию.

31.07.2020 заявителем получен отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи с несоответствием объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка.

Не согласившись с указанным отказом, заявитель обратился в арбитражный суд с иском к Администрации города Тюмени, к Департаменту имущественных отношений о признании права собственности на самовольно возведенный объект капитального строительства – нежилое строение складского назначения, расположенное по адресу: <...>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0221004:137.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 19.01.2021 по делу № А70- 19322/2020, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2021, признано право собственности ООО «Трейд» на нежилое строение складского назначения, расположенное по адресу: <...>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0221004:137.

18.05.2021 Управлением Росреестра по Тюменской области на основании решения Арбитражного суда Тюменской области от 19.01.2021 по делу № А70-19322/2020 было зарегистрировано право собственности ООО «Трейд» на нежилое строение складского назначения по ул. Чекистов, 28 в г. Тюмени, кадастровый номер 72:23:0221004:5248.

После чего 09.07.2021 заявитель обратился в Департамент имущественных отношений с заявлением о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 72:23:0221004:137 площадью 2400 кв.м.

Решением Департамента от 23.07.2021 № 1063 Обществу отказано в предоставлении в собственность за плату указанного земельного участка, поскольку земельный участок предоставлен для строительства здания центра автосервиса; согласно выпискам из ЕГРН об объекте недвижимости от 16.07.2021 № КУВИ-002/2021-88909860, от 09.07.2021 № КУВИ-002/2021-8523371 на указанном земельном участке расположены объекты недвижимости – арочный склад и строение складского назначения, здание автосервиса на указанном земельном участке не построено.

02.09.2021 ООО «Трейд» обратилось в Департамент имущественных отношений с жалобой на указанный отказ и просьбой отменить принятое решение.

Письмом от 27.09.2021 № 16796/10-4 ООО «Трейд» отказано в отмене принятого решения.

Не согласившись с решением Департамента от 23.07.2021 № 1063 и письмом от 27.09.2021 № 16796/10-4, Общество обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с настоящим заявлением.

В удовлетворении требований заявителя судом первой инстанции отказано, что послужило поводом для обращения Общества в апелляционный суд с настоящей жалобой.

Проверив законность и обоснованность решения по делу в соответствии с требованиями статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции усматривает оснований для его отмены.

В соответствии со статьей 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Земельного кодекса Российской Федерации (статья 39.2 ЗК РФ).

В силу подпункту 6 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Кодекса.

Согласно части 1 статьи 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим Федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Таким образом, собственник объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, имеет право на выкуп земельного участка, на котором расположены данные объекты и необходимого для их обслуживания.

В соответствии с частью 1 статьи 39.14 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:

1) подготовка схемы расположения земельного участка;

2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса;

4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков;

5) осуществление государственного кадастрового учета;

6) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;

7) заключение договора купли-продажи.

Таким образом, с учетом того, что земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет ранее, подача заинтересованным лицом заявления в уполномоченный орган являются первым этапом предоставления земельного участка.

Порядок рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов определен статьей 39.17 ЗК РФ.

Положениями данной статьи предусмотрено, что для предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов заинтересованное лицо обращается в уполномоченный орган с заявлением, содержание которого определено в пункте 1 названной нормы. Предусмотренный законодательством перечень документов необходимый для принятия решения о предоставлении земельного участка в порядке реализации исключительного права, в том числе, документы, свидетельствующие о праве собственности на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, заявителем представлен в уполномоченный орган, что заинтересованным лицом не оспаривается.

Согласно подпункту 3 пункта 5 статьи 39.17 ЗК РФ уполномоченный орган может принять решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без торгов при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 ЗК РФ.

В соответствии с пунктом 14 статьи 39.16 ЗК РФ основанием для принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов является несоответствие разрешенного использования земельного участка целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории.

Следовательно, земельным законодательством предусмотрен запрет на приобретение земельного участка под объектом недвижимости в собственность в случае, если целевое назначение возведенного объекта не соответствует виду разрешенного использования земельного участка.

Действительно, как следует из договора аренды от 25.05.2006 №23-28/877 и выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 72:23:0221004:137 предоставлен для строительства здания центра автосервиса. Согласно выпискам из ЕГРН об объекте недвижимости от 16.07.2021 № КУВИ-002/2021-88909860, от 09.07.2021 № КУВИ-002/2021-8523371 и не оспаривается заявителем, на указанном земельном участке расположены объекты недвижимости – арочный склад и строение складского назначения.

Однако, согласно статье 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности (пункт 2 статьи 7 ЗК РФ).

В силу пункта 1 статья 85 ЗК РФ в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: 1) жилым; 2) общественно-деловым; 3) производственным; 4) инженерных и транспортных инфраструктур; 5) рекреационным; 6) сельскохозяйственного использования;7) специального назначения; 8) военных объектов; 9) иным территориальным зонам.

Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне.

Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).

Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений (пункт 2 статьи 85 ЗК РФ).

Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования (пункт 3 статьи 85 ЗК РФ).

Пунктом 4 статьи 85 ЗК РФ предусмотрено, что земельный участок и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют установленному градостроительному регламенту территориальных зон в случае, если, в том числе, виды их использования не входят в перечень видов разрешенного использования.

Как было выше сказано и не оспаривается лицами, участвующими в деле, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 «О Правилах землепользования и застройки города Тюмени», постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 № 159-пк «Об утверждении порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления» Постановлением Администрации города Тюмени от 16.01.2017 № 3 утвержден проект межевания территории в границах улиц Чекистов - 50 лет Октября, в соответствии с которым состоялось изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 72:23:0221004:137 с зоны транспортной инфраструктуры на размещение объектов промышленного и коммунально-складского назначения IV - V класса опасности.

24.07.2019 ООО «Трейд» был получен градостроительный план земельного участка, согласно которому предусмотрено согласно действующему проекту планировки территории, что земельный участок находится в зоне коммунально-складского назначения.

Возведенный заявителем объект капитального строительства – нежилое строение складского назначения, расположенное по адресу: <...>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0221004:137 соответствует как требованиям проекта планировки, проекта межевания территории, так и условиях использования земельного участка, оговоренным в градостроительном плане, что предполагает, что указанный объект недвижимости соответствует градостроительному регламенту для конкретной территориальной зоны, то есть является разрешенным видом использования согласно статьям 7, 85 ЗК РФ.

Кроме того, как правильно указывает податель апелляционной жалобы, решением Арбитражного суда Тюменской области от 19.01.2021 по делу № А70- 19322/2020, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2021, признано право собственности ООО «Трейд» на нежилое строение складского назначения, расположенное по адресу: <...>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0221004:137.

Указанный судебный акт основан на выводах о том, что материалы дела содержат заключение по результатам проведения строительно-технической экспертизы, выполненное ЗАО «Проектировщик», свидетельство о допуске к виду работ № 2012-049 от 20.07.2012. Обследование проведено комиссией в составе: главного инженера ФИО3 и эксперта ФИО4

В названном заключении эксперт пришел к следующим выводам: конструктивные особенности нежилого строения складского назначения относится по группе капитальности к 5 группе со степенью долговечности IV, с минимальными эксплуатационными требованиями.

Нежилое строение складского назначения, расположенное по адресу: <...>, на основании проведенного технического обследования по совокупности выявленных категорий состояния конструкций, пригодно для эксплуатации по функциональному назначению. Прочность, устойчивость и долговечность элементов здания соответствует существующим нормативным требованиям. Выстроенное здание не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Нежилое строение складского назначения может использоваться в соответствии с функциональным назначением.

Таким образом, судом в рамках дела № А70-19322/2020 сделан вывод, что строительство объекта было осуществлено с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, в пределах земельного участка, находящегося у ООО «Трейд» на основании договора аренды № 23-20/877 от 25.05.2006, и сохранение объекта капитального строительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Более того, истцом получено разрешение на строительство от 14.02.20 № 72-304-19-2020, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, полученной в рамках процедуры межведомственного взаимодействия, предусмотренной пунктом 3.2.2 Административного регламента, от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0221004:137, информация о действии договора аренды на земельный участок на момент выдачи разрешения на строительство была актуальна, договор аренды был действующий.

Разрешение на строительство объекта, выдано Администрацией города Тюмени именно на строительство нежилого строения складского назначения. Следовательно, истцом было выстроено нежилое здание с разрешения Администрации г. Тюмени и в соответствии с градостроительным планом земельного участка от 24.07.2019 № RU72304000-2154.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в кассационном определении от 07.02.2020 №41-КА19-13, в случае, когда право собственности зарегистрировано на основании решения суда с указанием определенного вида разрешенного использования и внесено в ЕГРН, при решении вопроса о предоставлении земельного участка в собственность следует исходить из того, что вид разрешенного использования объекта недвижимости соответствует приведенному виду разрешенного использования земельного участка.

Таким образом, заявитель имеет право на заключение договора купли-продажи земельного участка в порядке подпункта 9 пункта 2 статьей 39.3 и 39.20 ЗК РФ.

С учетом изложенного, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что отказав в удовлетворении требований заявителю, суд первой инстанции принял решение, не соответствующее требованиям земельного законодательства, в связи с чем, апелляционная жалоба подлежит удовлетворению, а решение суда – отмене с принятием нового судебного акта об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы подлежат распределению по результатам рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 4 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд



ПОСТАНОВИЛ:

апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Трейд» удовлетворить. Решение Арбитражного суда Тюменской области от 27.04.2022 по делу № А70-22294/2021 – отменить. Принять новый судебный акт.

Признать недействительным отказ Департамента имущественных отношений Тюменской области в предоставления в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 72:23:0221004:137, выраженный в решении от 23.07.2021 № 1063 и письме от 27.09.2021 № 16796/10-4 «Об отмене решения об отказе в предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 72:23:0221004:137».

Обязать Департамент имущественных отношений Тюменской области принять решение о предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «Трейд» в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 72:23:0221004:137 и направить в адрес заявителя соответствующий договор купли-продажи.

Взыскать с Департамента имущественных отношений Тюменской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Трейд» 4 500 руб. государственной пошлины за рассмотрение дела в суде первой и апелляционной инстанции.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Трейд» из федерального бюджета 1 500 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной платежным поручением от 22.04.2022 №134.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, направляется лицам, участвующим в деле, согласно статье 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».


Председательствующий


Н.А. Шиндлер

Судьи


Н.Е. Иванова

Н.Е. Котляров