Постановление от 16 апреля 2025 г. по делу № А40-224981/2024

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-5514/2025

Дело № А40-224981/24
г. Москва
17 апреля 2025 года
Резолютивная часть постановления объявлена 10 апреля 2025 года

Постановление изготовлено в полном объеме 17 апреля 2025 года


Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи               Л.Г. Яковлевой,

судей:

С.М. Мухина, ФИО1,

при ведении протокола             

секретарем судебного заседания Королевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу АО «Военторг-Москва»

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 23.12.2024 по делу № А40-224981/2024,

по заявлению АО «Военторг-Москва»

к Управлению Росреестра по Москве

о признании незаконным решения о приостановлении, о возложении обязанности,

при участии:

от заявителя:

ФИО2 по доверенности от 21.05.2024;

от ответчика:

ФИО3 по доверенности от 29.01.2025;

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Военторг-Москва» (заявитель, общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (ответчик, Управление Росреестра по Москве, Управление) о признании незаконным решения о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации от 13.07.2024 №КУВД-01/2024-28217971/1, о возложении обязанности устранить допущенные нарушения прав и законных интересов АО «Военторг-Москва» и в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности АО «Военторг-Москва» по заявлению от 28.06.2024 № КУВД-001/2024-28217971, в отношении земельного участка, площадью 4 010 кв.м., расположенного по адресу: <...>, согласно каталогу координат поворотных точек границ.

Решением от 23.12.2024 Арбитражный суд г.Москвы отказал в удовлетворении заявленных требований.

Не согласившись с принятым судом решением, заявитель обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить как принятое с нарушением норм права.

В судебном заседании представитель подателя апелляционной жалобы доводы апелляционной жалобы поддержал по мотивам, изложенным в ней.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст. ст. 266, 268 АПК РФ.

Суд апелляционной инстанции, проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, письменных пояснений сторон, заслушав представителей сторон, явившихся в судебное заседание, считает, что решение Арбитражного суда города Москвы подлежит отмене.

Согласно материалам дела, на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 13.07.2009 № 719 «Об условиях приватизации федерального казенного предприятия «Управление торговли Московского военного округа» и в соответствии с передаточным актом подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального казенного предприятия «Управление торговли Московского военного округа» от 11.08.2009 в порядке приватизации в собственность ОАО «Управление торговли Московского военного округа» передан объект недвижимости: земельный участок, общей площадью 0,51 Га, расположенный по адресу: <...>.

Земельный участок передан под имущественный комплекс, включающий здания и сооружения, расположенные в его границах.

В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Управление торговли Московского военного округа» от 14.05.2012, договором о присоединении от 14.05.2012, протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Управление торговли Ленинградского военного округа» от 11.05.2012 ОАО «Управление торговли Московского военного округа» реорганизовано путем присоединения к ОАО «Управление торговли Ленинградского военного округа».

Протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Управление торговли Ленинградского военного округа» от 11.05.2012 ОАО «Управление торговли Ленинградского военного округа» переименовано в ОАО «Управление торговли Западного военного округа».

На основании передаточного акта от 31.08.2012 ОАО «Управление торговли Западного военного округа» передан объект недвижимости: земельный участок, общей площадью 5 100 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Управление торговли Западного военного округа» от 28.10.2013 ОАО «Управление торговли Западного военного округа» изменило наименование на ОАО «Военторг-Запад». Протоколом внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Военторг-Запад» от 10.06.2015 изменило наименование на АО «Военторг-Запад».

Протоколом внеочередного общего собрания акционеров АО «Военторг-Запад» от 15.02.2016 АО «Военторг-Запад» реорганизовано в форме выделения, в результате которого создано АО «Военторг-Москва». Права и обязанности от АО «Военторг-Запад» переданы АО «Военторг-Москва» на основании передаточного акта от 03.06.2016.

Земельный участок площадью 5 100 кв.м. вошел в вышеперечисленные передаточные акты на основании распоряжения исполнительного Комитета Московского городского совета депутатов трудящихся от 06.12.1977 № 2253-Р об отводе Управлению торговли Московского военного округа земельного участка площадью около 0,20 га по 3-й Хорошевской улице, 8, под строительство гаража для легковых машин силами строительной организации Министерства обороны СССР, а также распоряжения Управления регулировании застройки и отвода земель ГлавАПУ при Мосгорисполкоме за № 584-р от 03.05.1982 о выделении земельного участка площадью 0,15 га, смежного с ранее отведенным на основании распоряжения Моссовета № 2253-р, а также выделении земельного участка площадью 0,16 га для организации пожарного выезда на основании указания пожарной инспекции административного округа.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 26.03.2021 по делу № А40-6631/20-6-53 признано право собственности АО «Военторг-Москва» (далее - Заявитель) на земельный участок площадью 4 010 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

В соответствии с решением суда установлены границы образуемого земельного участка, площадью 4 010 кв.м., расположенного по адресу: <...>, смежного с земельными участками 77:08:0010005:2462, 77:08:0010005:1801, 77:08:0010005:31, согласно каталогу координат поворотных точек границ, указанных в судебном акте (далее -Земельный участок).

В целях постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на Земельный участок Заявитель обратился в Управление Росреестра по Москве с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности от 28.06.2024 № КУВД-001/2024-28217971, с приложением межевого плана, содержащего сведения о координатах границ Земельного участка, решения Арбитражного суда г. Москвы от 26.03.2021 по делу № А40-6631/20-6-53.

По итогам рассмотрения заявления Управлением в адрес Заявителя было направлено уведомление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от 13.07.2024 № КУВД-001/2024-28217971/1.

Заявителем совместно с заявлением от 09.08.2024 № КУВД-001/2024-36250976 в Управление направлен межевой план от 08.08.2024, по результатам рассмотрения которого направлено уведомление о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права от 13.08.2024 № КУВД-001/2024-28217971/3.

Решением апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав Управления Росреестра по Москве принято решение об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении от 22.08.2024 №143/2024@.

Данные обстоятельства явились основанием для обращения общества в Арбитражный суд г.Москвы с заявленными требованиями.

Согласно ч.1 ст.198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с ч.4 ст.200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в  судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, для признания ненормативного правового акта, решения, действий, бездействия госоргана недействительным (незаконным) необходимо наличие одновременно двух обязательных условий: несоответствие данных акта, решения, действий, бездействия закону и нарушение ими прав и охраняемых законом интересов заявителя.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из неправомерности оспариваемого ненормативного акта регистрирующего органа.

Апелляционный суд, оценив в порядке ст.71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства с учетом всех обстоятельств дела, приходит к выводу о наличии совокупности необходимых условий для удовлетворения заявленных АО «Военторг-Москва» требований.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и представлением содержащихся в нем сведений регулируются Законом №218-ФЗ.

В соответствии со ст. 1 Закон №218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.

Согласно п. 1 ст. 9 Закона №218-ФЗ в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (п. 1 ст. 14 Закона №218-ФЗ).

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

- договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

- иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

- наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе (п.п. 2, 8, 9 ч. 2 ст. 14 Закона №218-ФЗ).

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установленный ст. 18 Закона, включает в себя, в частности, документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Статьей 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Частью 1 ст. 21 Закона №218-ФЗ определены документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав.

Указанные документы должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРН, и содержать описание недвижимого имущества.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 29 Закона о регистрации, внесение в Единый государственный реестр недвижимости установленных настоящим Федеральным законом сведений, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, либо уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных настоящей главой, либо уведомление об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных настоящей главой, либо уведомление о прекращении государственного кадастрового учета и (или)    государственной   регистрации   прав   устанавливает   основания приостановления осуществления учетно-регистрационных действий по решению государственного регистратора прав.

В силу ч. 5 ст. 18 Закона №218-ФЗ не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям ст. 21 настоящего Закона и требованиям принятых нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Законом или иными федеральными законами.

Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав является, в том числе межевой план.

В соответствии со ст. 22 Закона о регистрации межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Обществом в Управление представлен в том числе межевой план здания от 08.08.2024 подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: Российская Федерация, Москва, Москва г, 3-я Хорошёвская ул, д 20, корп 1.

Кроме того, в качестве основания испрашиваемой государственной регистрации обществом в Управление представлено решение Арбитражного суда г. Москвы от 26.03.2021 по делу № А40-6631/20-6-53 которым признано право собственности АО «Военторг-Москва» на земельный участок площадью 4 010 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Как указывалось выше, в соответствии с данным решением суда установлены границы образуемого земельного участка, площадью 4 010 кв.м., расположенного по адресу: <...>, смежного с земельными участками 77:08:0010005:2462, 77:08:0010005:1801, 77:08:0010005:31, согласно каталогу координат поворотных точек границ, указанных в судебном акте (Земельный участок).

Согласно ч. 1 ст. 29 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных указанным Законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу ч. 1, 2 ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с решением Арбитражного суда г. Москвы от 26.03.2021 по делу № А40-6631/20 иск об установлении границ земельного участка представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границ земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь.

Результатом разрешения судом требования об установлении границ земельного участка является установление: границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, если судом будет установлено, что истец обладает данным земельным участком на законном праве; границ смежного земельного участка, принадлежащего ответчику. К предмету доказывания по делам об установлении границ земельных участков относятся в том числе: факт и момент возникновения у истца права на смежный земельный участок; факт наложения границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, и земельного участка, принадлежащего ответчику.

В данном случае спор обусловлен не необходимостью исправления кадастровой ошибки, а направлен на оспаривание правомерности кадастрового учета и установления границ отдельных участков, находящихся в проекции принадлежащего истцу земельного участка, при этом действующее законодательство не содержит в качестве основания для прекращения права собственности на земельный участок, нахождение земельного участка в двух территориальных зонах.

Исходя из разъяснений пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", акционерное общество, созданное в процессе преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Поскольку земельный участок площадью 0,51 га, расположенный по адресу: <...>, был включен в передаточный акт подлежащего приватизации имущественного комплекса ФКП "УТ МВО", с момента государственной регистрации ОАО «УТ МВО» - 11.08.2009, Общество в силу закона является собственником спорного земельного участка.

С учетом изложенного, право собственности на Земельный участок возникло в силу закона до введения в действие Правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденных постановлением от 28 марта 2017 г. № 120-ПП, которыми определены границы указанных в оспариваемом решении территориальных зон 77:08-7.2825, 77:08-7.564, 77:08-7.3143, 77:08-7.3676, 77:08-7.3678, 77:08-7.3677.

В соответствии с ч. 4 ст. 58 Закона № 218-ФЗ в случае, если необходимость осуществления государственного кадастрового учета установлена решением суда и такое решение суда либо решение суда, разрешившее спор о границах земельных участков и (или) контурах расположенных на   них   объектов   недвижимости,   не   обязывающее   орган   регистрации   прав   осуществить государственный кадастровый учет, содержит необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости основные сведения об объекте недвижимости, в том числе сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, координатах характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также соответствует методам их определения, установленным органом нормативно-правового регулирования, представление вместе с этим решением суда в орган регистрации прав межевого плана или технического плана либо акта обследования, подготовленных в результате выполнения кадастровых работ, не требуется.

Управление указывает, что в представленном в дело решении суда отсутствуют сведения об изменении границ земельного участка с к.н. 77:08:0010005:26; помимо данного обстоятельства, земельный участок с к.н. 77:08:00100005:3040 в том числе отсутствует в решении Арбитражного суда города Москвы.

Однако, согласно части 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (Закон № 221-ФЗ) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Законом № 221-ФЗ порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39 Закона № 221-ФЗ, в случае если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Предметом указанного в части 1 статьи 39 Закона №221-ФЗ согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

В соответствии со ст.16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости, в случае, если предметом спора и рассмотрения в судебном процессе являлось именно местоположение границ земельного участка.

Таким образом, учитывая положения части 5 статьи 40 Закона № 221-ФЗ, согласование местоположения границы (части границы) земельного участка, установленной в судебном порядке, не осуществляется. В этом случае в графе «Способ и дата извещения» акта согласования местоположения границ земельного участка указываются реквизиты судебного решения.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что кадастровым инженером в акте согласования границ правомерно указано, что согласование произведено в соответствии с решением Арбитражного суда г. Москвы по делу № А40-6631/20-6-53 от 26.03.2021.

При этом сведения о координатах местоположения границ земельного участка определены с учетом требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, установленных приказом Росреестра от 23 октября 2020 г. № П/0393.

Значения точности (средней квадратической погрешности) определения координат характерных точек  границ  земельных участков  в  отношении  земель  населенных  пунктов определены в размере 0,1 м., в связи с чем границы формируемого земельного участка и земельных участков 77:08:0010005:26, 77:08:00100005:3040 являются смежными, в отличие от земельных участков с кадастровыми номерами 77:08:0010005:2462, 77:08:0010005:1801, 77:08:0010005:31, которые формируемый земельный участок пересекает.

Учитывая изложенное в совокупности, апелляционный суд приходит к выводу о том, что обществом в Управление представлены все необходимые документы для совершения испрашиваемой государственной регистрации.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, с учетом положения ч. 1 ст. 71 АПК РФ применительно к конкретным обстоятельствам настоящего дела, апелляционный суд приходит к выводу о том, что оспариваемое решение Управления Росреестра по Москве является незаконным и необоснованным нарушает права и законные интересы заявителя, в связи с чем, решение суда первой инстанции подлежит отмене на основании п. 1 ч. 1 ст. 270 АПК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В соответствии с п. 3 ч.4 ст. 201 АПК РФ суд возлагает на заинтересованное лицо обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленном законом порядке и сроки.

Согласно пункту 3 части 4 статьи 201 АПК РФ, в резолютивной части решения суда должно быть указано на обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя.

Таким образом, с учетом изложенного, в качестве способа восстановления нарушенного права заявителя в силу пункта 3 части 4 статьи 201 АПК РФ исходя из заявленных обществом требований апелляционный суд полагает необходимым обязать Управление Росрестра по Москве устранить допущенные нарушения прав и законных интересов АО «Военторг-Москва» и в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности АО «Военторг-Москва» по заявлению от 28.06.2024 № КУВД-001/2024-28217971, в отношении земельного участка, площадью 4 010 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. 3- я Хорошевская, д. 20, корп. 1, согласно каталогу координат поворотных точек границ, указанных в решении по делу № А40-6631/20-6-53.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Освобождение государственных органов от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не влечет за собой освобождение от исполнения обязанности по возмещению судебных расходов, понесенных стороной, в пользу которой принято решение, в соответствии со статьей 110 Кодекса. Данная позиция соответствует разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» (абзац третий пункта 21).

С учетом изложенного, уплаченные заявителем госпошлина по заявлению в размере 3 000 руб., госпошлина по апелляционной жалобе в размере 30 000 руб. подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда города Москвы от 23.12.2024 по делу № А40-224981/2024 отменить.

Признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от 13.07.2024 № КУВД-001/2024-28217971/1.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве устранить допущенные нарушения прав и законных интересов АО «Военторг-Москва» и в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности АО «Военторг-Москва» по заявлению от 28.06.2024 № КУВД-001/2024-28217971, в отношении земельного участка, площадью 4 010 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. 3- я Хорошевская, д. 20, корп. 1, согласно каталогу координат поворотных точек границ:


Обозначение характерных точек границ

X, м

Y, м

1

13 486,20

181,41

2

13 490,35

220,87

3

13 452,43

224,15

4

13 418,27

229,12

5

13 417,80

226,84

6

13 325,56

239,69

7

13 319,08

240,62

8

13 323,37

228,81

9

13 323,65

226,31

10

13 325,41

224,54

11

13 325,41

224,07

12

13 354,79

224,02

13

13 382,73

221,43

14

13 410,60

218,23

15

13 415,37

217,19

16

13 446,35

212,48

17

13 442,52

184,75

18

13 444,30

184,51

19

13 447,25

184,11

20

13 446,57

176,81

21

13 457,97

175,55

22

13 456,66

166,55

23

13 451,11

167,12

24

13 450,21

154,95

25

13 449,67

150,05

26

13 451,37

149,88

27

13 451,01

145,97

28

13 449,00

146,17

29

13 448,81

144,26

30

13 450,42

144,10

31

13 449,78

137,81

32

13 449,88

137,80

33

13 449,62

135,16

34

13 449,82

135,14

35

13 449,57

132,65

36

13 447,66

132,84

37

13 447,08

127,07

38

13 454,15

126,36

39

13 459,00

125,86

40

13 462,06

125,39

41

13 466,28

169,09

42

13 468,04

183,36

1

13 468,20

181,41


Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (ИНН: <***>) в пользу АО «Военторг-Москва» (ИНН: <***>) государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) руб. по заявлению и 30 000 руб. по апелляционной жалобе.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.


Председательствующий судья:                                                                 Л.Г. Яковлева


Судьи:                                                                                                                      С.М. Мухин


ФИО1