Решение от 28 января 2021 г. по делу № А51-9469/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А51-9469/2020
г. Владивосток
28 января 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 25 января 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 28 января 2021 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Куприяновой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Королевой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Мара» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации 22.04.2019, адрес 690105, <...>, кабинет 1)

к Администрации города Владивостока (ИНН 2504001783, ОГРН 1022501302955, дата государственной регистрации 12.12.2002, адрес 690090, Приморский край, г.Владивосток, Океанский проспект, д. 20)

третьи лица: Управление муниципальной собственности г.Владивостока (690091, <...>); акционерное общество «Корпорация развития Дальнего Востока» (123112, <...>, этаж 7); Индивидуальный предприниматель ФИО2 ((ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации 18.03.2009 <...>)

о признании незаконным решения администрации г.Владивостока от 14.04.2020 года № 3801д/юл, об отказе в предоставлении земельного участка; об обязании администрацию г.Владивостока предоставить Обществу с ограниченной ответственностью «Мара» в аренду земельный участок площадью 412 кв.м. с кадастровым номером 25:28:050050:5349, расположенном по адресу: <...> в районе д. 41В; об обязании администрацию г.Владивостока предоставить Обществу с ограниченной ответственностью «Мара» в аренду земельный участок площадью 159 кв.м. с кадастровым номером 25:28:050050:5003, расположенном по адресу: <...> в районе д. 41,

при участии:

от заявителя: представитель ФИО3 по доверенности № 3075589 от 22.07.2020, сроком на 2 года, подлинный диплом, паспорт;

от Администрации г. Владивостока: главный специалист 1 разряда правового управления Администрации ФИО4, доверенность №1-3/4734 от 18.12.2020, сроком до 31.12.2021, диплом, удостоверение, свидетельство о заключении брака;

от УМС г.Владивостока: главный специалист 1 разряда правового управления Администрации ФИО4, доверенность № 28/5-11151 от 25.12.20221, сроком до 31.12.2020, диплом, удостоверение, свидетельство о заключении брака;

от АО «КРДВ»: представитель не явился, извещен;

от ИП ФИО2: представитель не явился, извещен;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Мара» (далее - заявитель, общество, ООО «Маара») обратилось в арбитражный суд с заявлением к Администрации города Владивостока (далее - администрация города) о признании незаконным решения администрации г.Владивостока от 14.04.2020 года № 3801д/юл, об отказе в предоставлении земельного участка; об обязании администрацию г.Владивостока предоставить Обществу с ограниченной ответственностью «Мара» в аренду земельный участок площадью 412 кв.м. с кадастровым номером 25:28:050050:5349, расположенный по адресу: <...> в районе д. 41В; об обязании администрацию г.Владивостока предоставить Обществу с ограниченной ответственностью «Мара» в аренду земельный участок площадью 159 кв.м. с кадастровым номером 25:28:050050:5003, расположенный по адресу: <...> в районе д. 41.

Заявитель оспорил отказ в предоставлении земельных участков в аренду, ссылаясь на: отсутствие указанного в решении Администрации города Владивостока основания для отказа в статье 39.16 Земельного кодекса РФ; возможность использования земельного участка по назначению без установления срока приведения участка в соответствие с градостроительным регламентом.

Определением суда от 22.07.2020 заявление ООО «Мара» о принятии обеспечительных мер удовлетворено, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (Управление Росреестра по ПК), до вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу, запрещено осуществлять любые регистрационные действия в отношении земельных участков: с кадастровыми номерами 25:28:050050:5349 площадью 412 кв.м., расположенного по адресу: <...> в районе дома 41В, а также 25:28:050050:5003 площадью 159 кв.м., расположенного по адресу: <...> в районе дома 41.

Администрация г.Владивостока с заявленными требованиями не согласна, поскольку: документация по планировке территории с целью установления границ истребуемого земельного участка в Советском районе г.Владивостока не разработана; испрашиваемые земельные участки входят в границы элемента планировочной структуры, в котором находятся многоквартирные жилые дома, а также детский сад; в августе 2019 вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 25:28:050050:5349 изменен «магазин» на «земельные участки (территории) общего пользования»; предоставление участка в аренду приведет к нарушению прав неопределенного круга лиц на беспрепятственное пользование указанной территорией, оснований для предоставления обществу указанного участка не имеется.

АО «КРДВ» и ИП ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения спора извещены надлежащим образом.

Руководствуясь статьями 156, 200 АПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителей указанных третьих лиц.

АО «КРДВ» в письменных пояснениях указало, что свой отказ администрация города мотивировала нахождением в непосредственной близости к испрашиваемым земельным участкам земельных участков с различными видами разрешенного использования, а также образованием указанных участков с нарушением требований законодательства; доказательств указанной мотивировки администрацией города не представлено. Кроме того, третье лицо полагает, что указанное в оспариваемом решении основание отказа не предусмотрено статьей 39.16 Земельного кодекса РФ.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд установил, что ООО «Мара», являясь резидентом свободного порта Владивосток (свидетельство № 25000001424) на основании соглашения № СПВ-1424/2019 от 02.08.2019 об осуществлении деятельности на территории свободного порта Владивосток, в целях реализации инвестиционного проекта: «Строительство магазина на территории города Владивостока», неоднократно (от 04.09.2019 № 19045/20у, от 04.09.2019 № 19048/20у, от 17.10.2019 №23702/20у) обращалось в УМС г.Владивостока и в Администрацию города Владивостока (от 24.03.2020 № 3801Д) с заявлениями о предоставлении в аренду без проведения торгов в соответствии с подпунктом 33 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ земельных участков: площадью 159 кв.м., расположенного по адресу: г.Владивосток, в районе ул.Русская, 41 (кадастровый номер 25:28:050050:5003) и площадью 412 кв.м., расположенного по адресу: г.Владивосток, в районе ул.Русская, 41В (кадастровый номер 25:28:050050:5349).

В ответ на обращение от 24.03.2020 администрация письмом от 14.04.2020 № 3801д/юл проинформировала общество о том, что земельный участок, планируемый к образованию в соответствии с приложенной обществом схемой, расположен в границах элемента планировочной инфраструктуры, застроенного многоквартирными жилыми домами; образование такого вида земельных участков осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории; испрашиваемый земельный участок (25:28:050050:5349) имеет вид разрешенного использования «земельные участки (территории) общего пользования». Указанное письмо, как следует из его текста, является сообщением по результатам рассмотрения обращения заявителя.

Не согласившись с доводами, изложенными администрацией в письме от 14.04.2020 № 3801д/юл, общество обратилось в суд с настоящим заявлением.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд считает, что заявленные обществом требования удовлетворению не подлежат в силу следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 198, частью 4 статьи 200, частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ненормативный акт, решение и действие (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц могут быть признаны недействительными при одновременном их несоответствии закону и нарушении прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – Земельный кодекс РФ) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в силу положений статьи 39.2 Земельного кодекса РФ, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Пунктом 1.1. Положения об Управлении муниципальной собственности г.Владивостока, утвержденного постановлением администрации г. Владивостока от 04.08.2000 № 1439 (далее – Положение), предусмотрено, что Управление муниципальной собственности г. Владивостока является отраслевым (функциональным) органом администрации города Владивостока, осуществляющим права собственника в отношении муниципального имущества Владивостокского городского округа, и подчиняется главе города Владивостока, первому заместителю, курирующему направления деятельности управления.

В соответствии с пунктами 2.2.1, 3.1.44, 3.1.57, 4.2.9. Положения УМС г.Владивостока осуществляет в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке права собственника в отношении муниципального имущества от имени Владивостокского городского округа: заключает договоры аренды, безвозмездного пользования, купли-продажи в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Владивостокского городского округа, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; ведет учет (реестров) договоров: купли-продажи, залога, аренды, безвозмездного пользования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; рассматривает заявления, обращения, предложения, жалобы по предмету деятельности и в рамках компетенции управления в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Исходя из изложенного, рассмотрение заявлений и обращений, связанных с предоставлением земельного участка в аренду, относится к компетенции УМС г.Владивостока, а не администрации города.

В случае предоставления земельного участка резиденту свободного порта Владивосток на территории свободного порта Владивосток договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов (подпункт 33 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ).

Пунктом 1 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ предусмотрен порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, включающий в себя: подготовку схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; подачу в уполномоченный орган юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; обеспечение заинтересованным юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка; осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета, в связи с уточнением границ земельного участка , а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена; подачу в уполномоченный орган юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка; заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

Пунктом 1 статьи 39.15 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в частности, указываются: реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом; основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ оснований; вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав ; цель использования земельного участка.

К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются : документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия ; схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории , в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя (пункт 2 статьи 39.15 Земельного кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 7 статьи 39.15 Земельного кодекса РФ уполномоченный орган в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка рассматривает указанное заявление , проверяет наличие (отсутствие) оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, по результатам указанных рассмотрения и проверки принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка (при наличии оснований, указанных в пункте 8 настоящей статьи), принятое решение направляется заявителю; решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать все основания отказа.

Уполномоченный орган, руководствуясь пунктом 8 статьи 39.15 Земельного кодекса РФ, принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии хотя бы одного из следующих оснований : 1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса; 2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 настоящего Кодекса; 3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» , не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 настоящего Кодекса.

В силу положений пункта 1 статьи 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:

1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

2) проектная документация лесных участков;

3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Подпунктом 4 пункта 3 статьи 11.3 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами.

В силу положений части 6 статьи 41 ГрК РФ основой для подготовки проекта межевания территории является проект планировки территории. Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа.

К элементам планировочной структуры в силу положений пункта 35 статьи 1 ГрК РФ относится часть территории поселения, городского округа или межселенной территории муниципального района (квартал, микрорайон, район и иные подобные элементы).

Региональные нормативы градостроительного проектирования в Приморском крае , утвержденные постановлением Администрации Приморского края от 21.12.2016 № 593-па «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования в Приморском крае», содержат понятие «микрорайона» как элемента планировочной структуры, ограниченный магистральными улицами районного значения, границами земельных участков, естественными рубежами, включающий в себя, как правило, группу кварталов, имеющих общую систему обеспечения объектами социально-бытового и культурного обслуживания населения постоянного и периодического обслуживания , расположенных с учетом удовлетворения требований максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов ; площадью, как правило, от 10 до 60 га, но не более 80 га, и «квартала» как основного элемента планировочной структуры, ограниченного красными линиями; в границах жилого квартала могут выделяться территории объектов жилищного строительства, объектов повседневного, периодического обслуживания населения, озеленения и других элементов территории.

Из обзорной схемы земельных участков по адресу: <...> в районе д.41В, фотоматериалов к указанной схеме, обзорной схемы взаимного расположения земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:050050:5349, 25:28:050050:5003 с отображением планировочной организации территории Владивостокского городского округа, входящей в состав изменений в генеральный план Владивостокского городского округа, утвержденный постановлением администрации Приморского края 12.02.2018, следует, что испрашиваемый обществом земельный участок с кадастровым номером 25:28:050050:5349 районе дома 41В по ул.Русская располагается в границах элемента планировочной структуры – микрорайона № 05:27, в границах квартала, в котором в непосредственной близости от испрашиваемого земельного участка расположены многоквартирные жилые дома по ул.Русская, 41а, ул.Давыдова, 6, ул. Давыдова, 6а. Через дорогу (дорога местного значения (раздел 3 «Фрагмент карты функциональных зон городского округа» справка № 28-16929 от 21.05.2020 РИСОГД ПК)) от истребуемых земельных участков находится МДОУ «Детский сад компенсирующего вида № 135 г.Владивостока».

Поскольку образование земельных участков в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, довод администрации города о том, что распоряжение Департамента земельных и имущественных отношений от 10.01.2019 № 129-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <...> в районе д.41В», издано в нарушение положений пунктов 1 и 3 статьи 11.3 Земельного кодекса РФ, суд считает обоснованным.

В пункте 3.4.1. главы III Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, утвержденных решением Думы г. Владивостока от 07.04.2010 № 462 (далее – Правила) , перечислены основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более) (Ж 4).

В числе указанных видов – магазины (подпункт 7 пункта 3.4.1. Правил) , для которых установлены следующие параметры разрешенного использования: предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м, в условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии , размеры земельных участков - не менее 200 кв. м., максимальная торговая площадь - не более 1000 кв. м., максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75%, минимальный процент озеленения - 15%, минимальное количество мест для стоянки автомобилей:- для объектов с торговой площадью менее 200 кв. м - 3 машино-места на 1 объект;- для объектов с торговой площадью от 200 кв. м - 7 машино-мест на 100 кв. м торговой площади.

Согласно выписке из ЕГРН от 22.05.2020 № 25/011/004/2020-1671 земельный участок с кадастровым номером 25:28:050050:5003, расположенный примерно в 29 м от ориентира по направлению на северо-запад от ориентира с почтовым адресом: <...>, с видом разрешенного использования «объекты розничной торговли», имеет площадь равную 159 кв.м. +/-4 кв.м., что не соответствует параметрам разрешенного использования для земельных участков, с видом разрешенного использования «магазин» в зоне «Ж 4», и требованиям пунктов 2,3,4 статьи 85 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 22.05.2020 №25/011/004/2020-1670 земельный участок с кадастровым номером 25:28:050050:5349, расположенный по адресу: <...> в районе д.41В, площадью 412 кв.м.+/- 7 кв.м, имеет вид разрешенного использования «земельные участки (территории) общего пользования». Указанный вид разрешенного использования, в соответствии с пунктом 3.4. Правил, относится к основным видам разрешенного использования земельных участков в зоне Ж 4, утверждение заявителя об отсутствии земельных участков общего пользования как основного вида в зоне застройки многоэтажными жилыми домами , судом отклоняется в связи с его необоснованностью.

Поскольку вид разрешенного использования рассматриваемого земельного участка с «магазины» на «земельные участки (территории) общего пользования» изменен распоряжением УМС г.Владивостока №829/28 «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 25:28:050050:5349, расположенного по адресу: <...> в районе д.41в» в августе 2019, до подачи заявлений Обществом с обращениями о предоставлении указанного участка, довод Заявителя об изменении администрацией вида разрешенного использования в период подачи заявлений о предоставлении ему земельных участков в собственность , судом во внимание не принимается.

К территориям общего пользования, как следует из пункта 12 статьи 1 ГрК РФ, относятся территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

В соответствии с подпунктом 14 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка , находящегося в государственной или муниципальной собственности , без проведения торгов, если разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка , указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории.

Из заявлений общества, представленных в материалы дела, следует, что целью предоставления земельного участка с кадастровым номером 25:28:050050:5349 являлась реализация инвестиционного проекта «Строительство магазина на территории г.Владивостока».

Таким образом, разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным обществом в заявлении, что является основанием для отказа в удовлетворении заявления общества.

Суд также учитывает, что заявителем утверждение о том, что жители домов, расположенных по ул.Русская, 41В и ул.Давыдова, д.6 и д.6А дали согласие на строительство магазина на истребуемом земельном участке , документально не обосновано.

Ссылка заявителя, что расположенный на земельном участке с кадастровым номером 25628:050050:5349 косогор не относится к территории общего пользования, судом отклоняется в связи с отсутствием ее обоснования . Суд считает , что наличие косогоров (склона горы, холма. ФИО5, ФИО6. Толковый словарь русского языка.) на площадях , улицах, скверах, бульварах города Владивостока является общеизвестным фактом, не нуждающимся в доказывании (часть 11 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации РФ).

Исходя из изложенного , суд считает, что требования ООО «Мара» в признании незаконным решения администрации г.Владивостока от 14.04.2020 года № 3801д/юл является незаконным и необоснованным, нарушения прав и законных интересов заявителя решениями и действиями органов местного самоуправления судом не установлено, оснований для удовлетворения требований общества у суда не имеется.

В соответствии с частью 4 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части решения по делу об оспаривании решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц в случае признания решения незаконным полностью или в части, должно содержаться указание на обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя.

Федеральным законом от 15.10.2020 № 318-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации в связи с изменением порядка предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, резидентам свободного порта Владивосток» с 26.10.2020 признаны утратившими силу подпункт 33 пункта 2 статьи 39.6 и подпункт 18 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации.

В связи с указанным, требования общества об обязании администрацию г.Владивостока предоставить Обществу с ограниченной ответственностью «Мара» в аренду земельный участок площадью 412 кв.м. с кадастровым номером 25:28:050050:5349, расположенный по адресу: <...> в районе д. 41В; об обязании администрацию г.Владивостока предоставить Обществу с ограниченной ответственностью «Мара» в аренду земельный участок площадью 159 кв.м. с кадастровым номером 25:28:050050:5003, расположенный по адресу: <...> в районе д. 41, удовлетворению не подлежат.

В соответствии с частью 5 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта.

Расходы по уплате госпошлины в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ суд относит на заявителя.

Руководствуясь статьями 110,112, 167-170,201 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Отказать обществу с ограниченной ответственностью «Мара» в признании незаконным решения администрации г.Владивостока от 14.04.2020 года № 3801д/юл.

Обеспечительные меры принятые судом определением от 22 июля 2020 года действуют до вступления решения в законную силу.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Приморского края в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Куприянова Н.Н.