Решение от 29 октября 2024 г. по делу № А70-19898/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-19898/2023
г. Тюмень
29 октября 2024 года
Резолютивная часть решения оглашена 16 октября 2024 года.

Решение в полном объеме изготовлено 29 октября 2024 года.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Бадрызловой М.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Смирновой Т.В., рассмотрев дело, возбужденное по заявлению

индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)

к ПАО «РОСТЕЛЕКОМ» в лице Филиала в Тюменской и Курганской областях (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

об обязании устранить препятствия в пользовании земельными участками индивидуальному предпринимателю ФИО1, на праве собственности, путем демонтажа кабеля (возможно ВОЛС), принадлежащего ПАО «Ростелеком», в т.ч. на земельном участком с кадастровым номером 72:21:1306001:155 площадью 149561=/-135,35 кв.м. с местонахождением Тюменская область, Ялуторовский район, примерно 450 м. по направлению на юго-восток от ориентира 1 км. Тракта Ялуторовск-Исетск, расположенного за пределами участка - ориентир: р-н Ялуторовский, и т.д., с восстановление плодородного слоя на участках, с целевым назначением - для строительства объектов придорожного сервиса, в т.ч. торговых центров, а также на земельном участке с кадастровым номером 72:21:1306002:93 площадью 97001 кв.м. с местонахождением Тюменская область, Ялуторовский район, 170 м на северо-запад от 1 км. Тракта Ялуторовск-Исетск, с целевым назначением - для сельскохозяйственного производства и для иных видов сельскохозяйственного использования, и т.д., с восстановление плодородного слоя на участках.

об обязании устранить препятствия в пользовании земельными участками, Индивидуальному предпринимателю ФИО1, на праве собственности, путем демонтажа кабеля (возможно ВОЛС), принадлежащего ПАО «Ростелеком», в т.ч. на земельном участке с кадастровым номером 72:21:1306001:155 и на земельном участке с кадастровым номером 72:21:1306003:10 в рамках проекта «Расширения и модернизация сети ПАО «Ростелеком», а именно кабель свези: ВОЛС на участке ТрП-8С Беркут - ТрПба Ялуторовск, с восстановление плодородного слоя.

о признании самовольной реконструкцией переустройства сетей связи ПАО «Ростелеком» в связи с капитальным ремонтом автомобильной дороги Р-402 Тюмень-Ялуторовск-Ишим-Омск км 39+000 – км 77+000 в Тюменской области, произведенной вне ранее установленной охранной зоны и без составления Акта выбора земельного участка и без получения согласия собственника (истца) на земельных участках с кадастровыми номерами 72:21:1306001:155 и 72:21:1306003:10,

третьи лица: Федеральное казенное учреждение «Федеральное управление автомобильных дорог «Урал» Федерального дорожного агентства, ООО «ЗАПСИБПРОЕКТСТРОЙ»

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО2 по доверенности от 16.01.2023,

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 07.06.2022

от третьих лиц: не явились, извещены,

установил:

ИП ФИО1 обратился в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к ПАО «РОСТЕЛЕКОМ» в лице Филиала в Тюменской и Курганской областях, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, об обязании устранить препятствия в пользовании земельными участками индивидуальному предпринимателю ФИО1, на праве собственности, путем демонтажа кабеля (возможно ВОЛС), принадлежащего ПАО «Ростелеком», в т.ч. на земельном участком с кадастровым номером 72:21:1306001:155 площадью 149561=/-135,35 кв.м. с местонахождением Тюменская область, Ялуторовский район, примерно 450 м. по направлению на юго-восток от ориентира 1 км. Тракта Ялуторовск-Исетск, расположенного за пределами участка - ориентир: р-н Ялуторовский, и т.д., с восстановление плодородного слоя на участках, с целевым назначением - для строительства объектов придорожного сервиса, в т.ч. торговых центров, а также на земельном участке с кадастровым номером 72:21:1306002:93 площадью 97001 кв.м. с местонахождением Тюменская область, Ялуторовский район, 170 м на северо-запад от 1 км. Тракта Ялуторовск-Исетск, с целевым назначением - для сельскохозяйственного производства и для иных видов сельскохозяйственного использования, и т.д., с восстановление плодородного слоя на участках; об обязании устранить препятствия в пользовании земельными участками, Индивидуальному предпринимателю ФИО1, на праве собственности, путем демонтажа кабеля (возможно ВОЛС), принадлежащего ПАО «Ростелеком», в т.ч. на земельном участке с кадастровым номером 72:21:1306001:155 и на земельном участке с кадастровым номером 72:21:1306003:10 в рамках проекта «Расширения и модернизация сети ПАО «Ростелеком», а именно кабель свези: ВОЛС на участке ТрП-8С Беркут - ТрПба Ялуторовск, с восстановление плодородного слоя; о признании самовольной реконструкцией переустройства сетей связи ПАО «Ростелеком» в связи с капитальным ремонтом автомобильной дороги Р-402 Тюмень-Ялуторовск-Ишим-Омск км 39+000 – км 77+000 в Тюменской области, произведенной вне ранее установленной охранной зоны и без составления Акта выбора земельного участка и без получения согласия собственника (истца) на земельных участках с кадастровыми номерами 72:21:1306001:155 и 72:21:1306003:10.

Исковое заявление со ссылками на статьи 12, 209, 222, 261, 304 ГК РФ мотивированны тем, что на земельных участках принадлежащих истцу на праве собственности выявлено нахождение кабелей связи ответчика, прокладка которых осуществлена с нарушением норм действующего законодательства, кроме того, истец полагает, что реконструкция переустройства сетей связи ПАО «Ростелеком» в связи с капитальным ремонтом автомобильной дороги является самовольной, поскольку разрешение на строительство и акт выбора земельного участка отсутствуют.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Федеральное казенное учреждение «Федеральное управление автомобильных дорог «Урал» Федерального дорожного агентства, ООО «ЗАПСИБПРОЕКТСТРОЙ».

В материалы дела истцом представлен отзыв, с требованиями истца не согласен, по следующим основаниям. На земельных участках с кадастровыми номерами 72:21:1306001:155 и 72:21:1306003:10, фактически проходит линия связи, которая на основании постановления Администрации г. Ялуторовска от 21.06.1996 № 138 «Об утверждении актов выбора, предоставлении земельных участков под строительство, о строительстве объектов и вводе их в эксплуатацию» была построена в 1998 году (инвентарный номер объекта 5125115), информация об охранной зоне внесена в ЕГРН и является общедоступной, таким образом, фактически данные земельные участки обременены наличием линий связи более 20 лет. Наличие линий связи не лишает истца права на земельные участки, а лишь накладывает некоторые ограничения. Между истцом и ответчиком, не было достигнуто соглашение о размещении на земельных участках с кадастровыми номерами 72:21:1306002:93 и 72:21:1306001:155 линии связи, в связи с чем, ответчик принял решение о прекращении строительства данной линии связи, она была отрезана, без проведения земельных работ, остаток кабеля остался под землей. В части требования о признании самовольной реконструкции, Общество полагает, что оно также не подлежит удовлетворению, поскольку кабельная линия не является объектом недвижимости.

Истец представил возражения на отзыв ответчика, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика возражает против удовлетворения иска.

Третьи лица в судебное заседание не явились, отзыв на иск не представили.

Судом удовлетворено ходатайство истца о вызове специалиста. В судебном заседании выслушана позиция ФИО4.

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ судебное разбирательство осуществляется в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.

Суд считает, что у третьих лиц имелись все процессуальные возможности заявления обоснованных возражений против иска. В соответствии с частью 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд считает, что рассматриваемые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что 14.12.2020 между ООО «АгроИнвест» в лице конкурсного управляющего ФИО5 и ФИО1 на основании протокола подведения итогов в торговой процедуре «Публичное предложение № 5171638», опубликованного на ТП «Фабрикант» 12.12.2020, заключен договор купли – продажи.

В соответствии с пунктом 1.1. договора, продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель принять и оплатить имущество ООО «АгроИнвест»: земельные участки, находящиеся по адресу: Тюменская область, Ялуторовский р-н, на юг от ориентира 1-2 км Тракта Ялуторовск-Исетск:

— кадастровый номер 72:21:1306003:10 площадью 110530 кв.м.;

— кадастровый номер 72:21:1306002:93 площадью 97001 кв.м.;

— кадастровый номер 72:21:1314004:181 площадью 57728 кв.м.;

— кадастровый номер 72:21:1311001:7 площадью 96062 кв.м.;

— кадастровый номер 72:21:1306001:41 площадью 162470 кв.м.,

Согласно выписками их ЕГРН, истцом были сформированы земельные участки:

— с кадастровым номером 72:21:1306001:154 площадью 3704+/-21,3 кв.м.,

— с кадастровым номером 72:21:1306001:155 площадью 149561+/-135,35 кв.м.,

— с кадастровым номером 72:21:1306001:156 площадью 92057-33,58 кв.м.

04.08.2021 между ИП ФИО1 и ООО «Всемиров» был заключен договор № 27/21 на выполнение проектно – сметной документации и изыскательских работ.

В соответствии с условиями договора заказчик поручает и оплачивает, а подрядчик принимает на себя разработку раздела ППР на «Логистический центр, расположенный по адресу: Тюменская область, Ялуторовский р-н, КП 72:21:13060001:155» согласно техническому заданию.

Как утверждает истец, при проведении проектно-сметной документации и изыскательных работах по объекту проектирования «Логистический центр» ООО «Всемиров» выявлено нахождение кабеля связи ПАО «Ростелеком» (столбы с надписью: Копать запрещено, 2 метра, Охранная зона кабеля. Филиал в Тюменской и Курганской областях ПАО «Ростелеком»), проходящего по территории земельного участка с кадастровым номером 72:21:1306001:155.

02.09.2021 истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием устранить препятствия в пользовании земельными участками с кадастровым номером 72:21:1306001:155 и 72:21:1306002:93, путем демонтажа кабеля, с восстановлением плодородного слоя.

10.09.2021 при повторном выезде на спорные земельные участки, был установлено, что проложены новые кабели связи и установлены новые таблички. В связи с чем, истец обратился в МО МВД России «Ялуторовский» с соответствующим заявлением о самоуправстве (КУСП № 4760), в результате чего был составлен Протокол осмотра места происшествия.

Протоколом осмотра места происшествия от 10.09.2021 установлено, что на земельном участке имеются следы по всей длине земельного участка, вскопанная траншея, имеются информационные таблички на столбах, на земельном участке проведены земельные работы.

Истцом повторно была направлена претензия в адрес ответчика.

21.06.2023 ответчик ответным письмом, пояснил, что кроме кабеля, в отношении которого установлена охранная зона, никаких линий, в т.ч. ВОЛС, на земельных участках истца нет.

16.08.2023 произведен осмотр и шурфирование земельного участка с кадастровым номером 72:21:1306001:155, во время проведения шурфирования выявленная кабельная линия ВОЛС, принадлежащая ПАО «РОСТЕЛЕКОМ».

Данные обстоятельства явились основанием для обращения предпринимателя в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Исходя из фактических обстоятельств спора, суд квалифицирует требование истца как негаторный иск (об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом).

Согласно положениям статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст. 305 ГК РФ).

Из анализа указанных норм законодательства следует, что негаторный иск об устранении препятствий в пользовании имуществом может быть удовлетворен при доказанности наличия законного права у истца в отношении этого имущества, в пользовании которым ответчиком чинятся препятствия; наличия препятствий в осуществлении его права; наличия обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в пользовании имуществом, не соединенные с лишением владения. Кроме того, для удовлетворения заявленного негаторного иска истец должен также доказать наличие факта нарушения его прав, обусловленного действиями (бездействием) ответчика, носящими противоправный характер и продолжающимися на момент предъявления иска.

Согласно положениям п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. Условием удовлетворения негаторного иска является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права, а именно: наличие права собственности или иного вещного права у истца, наличие препятствий в осуществлении прав собственности, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу пунктов 2 и 3 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам без возмещения затрат произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за все время незаконного пользования этими земельными участками.

Истец 14.12.2020 на основании договора купли – продажи приобрел земельные участки, с кадастровым номером 72:21:1306003:10, 72:21:1306002:93, 72:21:1314004:181, 72:21:1311001:7, 72:21:1306001:41.

Согласно выпискам из ЕГРН, истцом были сформированы земельные участки: с кадастровым номером 72:21:1306001:154, 72:21:1306001:155, 72:21:1306001:156.

Как следует из материалов дела, на территории земельных участков с кадастровыми номерами 72:21:1306001:155, 72:21:1306003:10, принадлежащих истцу на праве собственности, размещена подземная кабельная линия связи, с установленной охранной зоной, собственником которой является ПАО «Ростелеком».

Возражая против требований, ответчик ссылается на то, что к моменту приобретения истцом земельных участков, наличие обременения в виде линии связи уже существовало более 20 лет.

В обоснование своих доводов ответчик представил постановление Администрации города Ялуторовска Тюменской области от 21.06.1996 № 138 «Об утверждении актов выбора, предоставлении земельных участков под строительство, о строительстве объектов и вводе их в эксплуатацию», а также Акт выбора трассы под строительство волоконно-оптической линии связи ВОЛС/Самара – Хабаровск по территории Ялуторовского района Тюменской области от 07.03.1996, на основании которых построена и фактически введена в эксплуатацию линия связи, расположенная на земельных участках с кадастровыми номерами 72:21:1306001:155, 72:21:1306003:10. Также в материалы дела представлено заключение по результатам экспертизы объекта, входящего в состав сооружения связи волоконно-оптической линии Екатеринбург-Новосибирск, выданное региональным Управлением Госсвязьнадзора России по результатам строительства линии связи. 30.07.1998 подписан акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию объекта: «Волоконно-оптическая линия связи Екатеринбург-Новосибирск от 30.07.1998». В соответствии с Приказом ПАО «Ростелеком» от 17.08.1998 № 197 ВОЛС «Екатеринбург - Новосибирск» введена в эксплуатацию.

Информация об охранной зоне трассы данной ВОЛС внесена в Единый государственный реестр недвижимости 21.05.2018, реестровый номер 72:21-6.205 и является общедоступной.

Из представленных истцом выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что право собственности на вышеуказанные земельные участки возникло у истца 08.02.2021.

Таким образом, к моменту приобретения истцом земельных участков фактическое обременение данных земельных участков наличием на них линии связи уже существовало более 20 лет.

Учитывая изложенное, суд считает, что приобретая земельные участки, на которых расположена вышеобозначенная ВОЛС, истец не мог не знать о наличии ограничений, связанных с эксплуатацией таких участков.

В обоснование заявленных требований истец, ссылается на то, что в ходе повторного осмотра земельного участка, установлено, что рядом с кабелем, проложенным в 1998 году, проложен новый кабель. Новый кабель, не находится в пределах ранее установленной охранной зоны, в связи с чем охранная зона увеличилась, сведения об установлении охранной зоны в иных границах в ЕГРН не внесены.

Ответчик в своих возражениях ссылается на то, что в 2021 году в связи с капитальным ремонтом федеральной автодороги Р-402 «Тюмень - Омск» была выполнена реконструкция участка действующего кабеля. Новый отрезок кабельной линии смонтирован в пределах ранее установленной охранной зоны ВОЛС, построенной в 1998 году.

Не согласившись с доводами ответчика, истец заявил ходатайство о назначении экспертизы.

В рамках рассмотрения настоящего дела судом была назначена судебная экспертиза. На разрешение эксперта поставлены вопросы следующего содержания:

1. Находится ли вновь размещенный кабель ВОЛС «Екатеринбург-Новосибирск» (участок магистральной ВОЛС «Москва-Хабаровск») в пределах ранее установленной охранной зоны? В случае смещения вновь проложенного кабеля, охранная зона (реестровый номер 72:21-6.205 от 21.05.2018 г.) смещена (увеличена)?

2. Являются ли проведенные ПАО «Ростелеком» работы реконструкцией ранее размещенного кабеля ВОЛС 1998 года постройки, либо это размещение нового кабеля?

3. Указать тип и маркировку кабелей связи (ВОЛС), обнаруженных на земельных участках, принадлежащих истцу, с указанием, когда указанные ВОЛС выпущены (изготовлены)?

4. Соответствует ли указанные кабели (ВОЛС) проектной документации по кабелю (ВОЛС), построенному в 1998 г., под который установлена охранная зона трассы данной ВОЛС (реестровый номер 72:21-6.205 от 21.05.2018 г.), либо указанные кабели (ВОЛС) выпущены позднее и не соответствуют проектной документации по месту расположения и характеристики (например, проложен новый кабель ВОЛС по границам охранной зоны).

Согласно представленному заключению, были получены следующие ответы на вопросы:

Ответ на вопрос № 1:

В соответствии с п. 4 Правил охраны линий и сооружений связи РФ на трассах кабельных и воздушных линий связи и линий радиофикации устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования для подземных кабельных и для воздушных линий связи и линий радиофикации, расположенных вне населенных пунктов на безлесных участках, - в виде участков земли вдоль этих линий, определяемых параллельными прямыми, отстоящими от трассы подземного кабеля связи или от крайних проводов воздушных линий связи и линий радиофикации не менее чем на 2 метра с каждой стороны.

Вновь размещенный кабель ВОЛС «Екатеринбург-Новосибирск» (участок магистральной ВОЛС «Москва-Хабаровск») (ВОК-1) вне охранной зоны ВОК-2 на 35 см и образует собственную охранную зону 2 м с каждой стороны кабеля. Фактическое расстояние между кабельными линиями 2,35 м.

Ответ на вопрос № 2:

При определении местоположения, фактических отметок залегания инженерных сетей методом шурфовки обнаружено две кабельные линии ПАО «Ростелеком»: ВОК-2 - кабельная линия, проложенная в 1997 г., ВОК-1 -кабельная линия, проложенная в 2022 г.

Т.к. ВОК-1 проложен вне охранной зоны ВОК-2 (реестровый номер 72:21-6.205 от 21.05.2018 г.), то проведенные ПАО «Ростелеком» работы являются реконструкцией ранее размещенного кабеля ВОЛС 1998 года постройки, с прокладкой нового кабеля с увеличением охранной зоны 2 м с каждой стороны, с нарушением требований п. 2.2., 2.4 технических условий от 16.08.2018 г. М0508/17/868-18.

Ответ на вопрос № 3:

В связи с подтоплением исследуемого участка земли фактическую марку и год производства проложенного волоконно-оптического кабеля до 10 июня 2024 г. определить не удалось.

Ответ на вопрос № 4:

Согласно предоставленной документации емкость кабеля соответствует кабелю (ВОЛС), построенному в 1998 г.

В связи с подтоплением исследуемого участка земли фактическую марку и год производства пролозкенного волоконно-оптического кабеля до 10 июня 2024 г. определить не удалось.

Проложенный ВОЛС (ВОК-1) смещен на 35 см из охранной зоны ВОК-2 и образует собственную охранную зону 2 м с каждой стороны кабеля.

Оценивая представленное экспертное заключение, суд принимает во внимание, что экспертное заключение выполнено в соответствии с положениями статей 55, 82, 83 и 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, содержит ясные и полные ответы на поставленные судом вопросы.

Ответчик, не согласившись с выводами, изложенными в экспертном заключении, представил письменные возражения. Ответчик указал, что не был заранее уведомлен экспертом о проведении обследования, поскольку уведомление направлено ПАО «Ростелеком» в день проведения экспертизы – 05.06.2024. Кроме того, ответчик полагает, что из фотографий, сделанных экспертами при проведении исследования невозможно достоверно установить, что обследованные кабели принадлежат ответчику. Также ответчик указал, что на фотографиях, изображающих измерение расстояния между кабелями, не видны сами кабели, не обозначены их вертикальные оси.

В судебное заседание был приглашен эксперт, который ответил на вопросы истца и ответчика.

ПАО «Ростелеком» заявило ходатайство о проведении повторной экспертизы, но впоследствии отказалось от данного ходатайства.

10.09.2024 специалистами ПАО «Ростелеком» был осуществлен выезд на место размещения ВОЛС для проведения работ по фактическому местоположению действующей ВОЛС, по результатам которого выполнена геодезическая съемка. Согласно результатам геодезической съемки, предоставленным в материалы дела 12.09.2024 (том 4 л.д. 86, 87), ВОЛС «Екатеринбург-Новосибирск» (участок магистральной ВОЛС «Москва-Хабаровск») располагается в пределах ранее установленной охранной зоны (реестровый номер 72:21-6.205 от 21.05.2018). Ответчик представил документы, подтверждающие наличие у лица, проводившего геодезическую съемку, специального образования. Также ПАО «Ростелеком» предоставило фотографии с места выезда, а также все необходимые документы на оборудование, используемое при определении местонахождения ВОЛС.

Согласно ст. 6 ЗК РФ ограничение прав на землю подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, которые установлены федеральными законами.

Федеральным законом от 03.08.2018 № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» ЗК РФ дополнен главой XIX, регулирующей цели установления зон с особыми условиями использования территорий (далее – ЗОУИТ), их виды, порядок и последствия установления, изменения, прекращения существования (статьи 104 - 107 ЗК РФ).

Пунктом 7 ст. 105 ЗК РФ предусмотрена возможность установления, в частности, охранных зон линий и сооружений связи.

Таким образом, охранная зона трубопроводов и зоны минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов законодателем прямо отнесены к ЗОУИТ.

Необходимость установления подобных охранных зон регламентируется федеральным законодательством, в частности Федеральным законом от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи» (далее – Федеральный закон № 126-ФЗ), в соответствии со статьей 7 которого сети связи и сооружения связи находятся под защитой государства. Операторы связи и застройщики при строительстве и реконструкции зданий, строений, сооружений (в том числе сооружений связи), а также при построении сетей связи должны учитывать необходимость защиты средств связи и сооружений связи от несанкционированного доступа к ним.

Для обеспечения сохранности действующих кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, а также сооружений связи, повреждение которых нарушает нормальную работу взаимоувязанной сети связи Российской Федерации, наносит ущерб интересам граждан, производственной деятельности хозяйствующих субъектов, обороноспособности и безопасности Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 № 578 утверждены Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации (далее – «Правила охраны»).

Как следует из пункта 9 Правил охраны на трассах кабельных линий связи вне городской черты устанавливаются информационные знаки, являющиеся ориентирами. Количество, тип и места установки информационных знаков определяются владельцами или предприятиями, эксплуатирующими линии связи, по существующим нормативам и правилам либо нормативам и правилам, установленным для сетей связи общего пользования Российской Федерации.

Согласно пункту 10 указанных Правил охраны в городах и других населенных пунктах прохождение трасс подземных кабельных линий связи определяется по табличкам на зданиях, опорах воздушных линий связи, линий электропередач, ограждениях, а также по технической документации. Границы охранных зон на трассах подземных кабельных линий связи определяются владельцами или предприятиями, эксплуатирующими эти линии.

В соответствии с пунктом 4 Правил охраны на трассах кабельных и воздушных линий связи и линий радиофикации устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования для подземных кабельных и для воздушных линий связи и линий радиофикации, расположенных вне населенных пунктов на безлесных участках, - в виде участков земли вдоль этих линий, определяемых параллельными прямыми, отстоящими от трассы подземного кабеля связи или от крайних проводов воздушных линий связи и линий радиофикации не менее чем на 2 метра с каждой стороны.

Согласно пункту 16 Правил охраны при предоставлении земель, расположенных в охранных зонах сооружений связи и радиофикации, под сельскохозяйственные угодья, огородные и садовые участки и в других сельскохозяйственных целях органами местного самоуправления при наличии согласия предприятий, в ведении которых находятся сооружения связи и радиофикации, в выдаваемых документах о правах на земельные участки в обязательном порядке делается отметка о наличии на участках зон с особыми условиями использования.

Согласно пункту 24 статьи 106 ЗК РФ, зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе возникающие в силу закона, ограничения использования земельных участков в таких зонах считаются установленными, измененными со дня внесения сведений о зоне с особыми условиями использования территории, соответствующих изменений в сведения о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости. Зоны с особыми условиями использования территорий считаются прекратившими существование, а ограничения использования земельных участков в таких зонах недействующими со дня исключения сведений о зоне с особыми условиями использования территории из Единого государственного реестра недвижимости, если иное не предусмотрено настоящей статьей, федеральным законом.

Как было указано выше, целью установления охранной зоны линии связи является обеспечения сохранности действующих кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, а также сооружений связи. Таким образом, наличие режима охранной зоны предполагает, что использование земельного участка возможно только в соответствии с ограничениями, установленными действующим законодательством РФ.

Из материалов дела следует и не оспаривается истцом, что в границах спорных земельных участков имеется ЗОУИТ, которая зарегистрирована в ЕГРН, ее координаты определены и внесены в ЕГРН 21.05.2018, реестровый номер 72:21-6.20.

Согласно представленному экспертному заключению, а также пояснениям эксперта, которые были даны в ходе судебного заседания, измерение расстояния между «старым» и «новым» кабелями производилось вручную рулеткой от оси проложенных кабелей. При проведении экспертизы, фактическое нахождение «нового» кабеля относительно координат охранной зоны, имеющихся в ЕГРН, не определено.

В то же время из представленной ответчиком геодезической съемки следует, что вновь размещенный кабель связи ВОЛС находится в пределах границ ранее установленной охранной зоны.

Исследовав представленные в материалы дела заключение эксперта, и результаты геодезической съемки в совокупности, суд приходит к выводу о том, что вновь размещенный кабель связи ВОЛС находится в пределах ранее установленной охранной зоны. Данный факт экспертом, проводившим исследование, не опровергнут.

Доводы истца о том, что вновь проложенный кабель образует свою охранную зону, несмотря на то, что находится в пределах установленной ЗОУИТ, сведения о которой внесены в ЕГРН, не основаны на нормах действующего законодательства.

Из содержания вышеуказанных норм права не следует запрет на прокладку ВОЛС в пределах существующей охранной зоны другой кабельной линии связи.

Таким образом, истец не доказал противоправность поведения ответчика, создающего препятствия к реализации истцом своего права собственности или законного владения спорным земельным участком в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении требования об обязани устранить препятствия в пользовании земельными участками Индивидуальному предпринимателю ФИО1, на праве собственности, путем демонтажа кабеля (возможно ВОЛС), принадлежащего ПАО «Ростелеком», в т.ч. на земельном участке с кадастровым номером 72:21:1306001:155 и на земельном участке с кадастровым номером 72:21:1306003:10 в рамках проекта «Расширения и модернизация сети ПАО «Ростелеком», а именно кабель свези: ВОЛС на участке ТрП-8С Беркут - ТрПба Ялуторовск, с восстановлением плодородного слоя.

Также, обращаясь в суд с рассматриваемым иском, предприниматель, ссылаясь на ст. 222 ГК РФ, просит признать самовольной реконструкцией переустройство сетей в связи с капитальным ремонтом дороги, произведенное без составления Акта выбора земельного участка и без получения согласия собственника (истца) на проведение данных работ на земельных участках с кадастровыми номерами 72:21:1306001:155 и 72:21:1306003:10.

Как было установлено судом, в сентябре 2021 года в связи с капитальным ремонтом федеральной автодороги Р-402 «Тюмень-Омск» на части земельного участка с кадастровым номером 72:21:1306001:155, ответчиком проводились работы по реконструкции участка волоконно-оптической линии связи, построенной в 1998 году.

Ответчик пояснил, что технология замены участка кабеля, во избежание значительной потери каналов связи, в том числе международных, предусматривает последовательное выполнение следующих этапов:

1) Подготовительные работы - прокладка нового кабеля параллельно действующему, в его охранной зоне;

2) Основные работы - обрезка старого кабеля в местах врезки и подключение нового посредством монтажа соединительных муфт.

3) После реконструкции все связи идут по новому кабелю, старый остается отключенным и не используется.

Подготовительные работы по указанной реконструкции выполнялись в сентябре 2021 года, врезка осуществлена 30.10.2021, по результатам работ подрядчиком ООО «Запсибпроектстрой» предоставлена исполнительная документация «Капитальный ремонт автомобильной дороги Р-402 Тюмень - Ялуторовск - Ишим - Омск км 39+000 -км 77+000 в Тюменской области (1, 2. 4 этапы). Переустройство кабеля ВОЛС «Екатеринбург-Новосибирск» ПАО «Ростелеком» на ПК347+41,3 (К708 Мехонское-Ялуторовск (вынос кабеля из зоны реконструкции автодороги Тюмень-Омск))».

В соответствии с частью 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

По смыслу статьи 222 ГК РФ, постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» самовольной постройкой может быть признан исключительно объект недвижимости.

В силу части 10.1 статьи 1 ГрК РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В соответствии с пунктом 6 статьи 2 Федерального закона № 126-ФЗ линейно-кабельные сооружения связи - объекты инженерной инфраструктуры, созданные или приспособленные для размещения кабелей связи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 указанного федерального закона такие сооружения относятся к недвижимому имуществу, государственная регистрация права собственности и других вещных прав на которое, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством. Особенности государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Во исполнение статьи 8 Федерального закона № 126-ФЗ Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.02.2005 № 68 «Об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи» утверждено Положение об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи (далее – «Положение о регистрации»), согласно пункту 5 которого, к линейно-кабельным сооружениям связи, являющимся объектами недвижимости, относятся, в частности: кабельная канализация; наземные и подземные сооружения специализированных необслуживаемых регенерационных и усилительных пунктов; кабельные переходы через водные преграды; закрытые подземные переходы (проколы, микротоннели, коллекторы и т.п.).

На основании статьи 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Таким образом, из указанных норм следует, что составная часть единого недвижимого комплекса не является самостоятельным объектом недвижимости и не может иметь самостоятельную юридическую судьбу.

Как было указано выше, ответчик произвел реконструкцию участка, протяженностью 446 м., действующей кабельной волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) «Екатеринбург-Новосибирск» (участок магистральной ВОЛС «Москва-Хабаровск»), построенной в 1997-1998г.

Учитывая вышеуказанные положения правовых норм, принимая во внимание, что реконструированный участок кабельной линии не является самостоятельным объектом недвижимости, суд считает, что к спорным правоотношениям не применимы положения статьи 222 ГК РФ.

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении требования о признании самовольной реконструкцией переустройства сетей в связи с капитальным ремонтом дороги.

Кроме того, истцом заявлено требование об обязании устранить препятствия в пользовании земельными участками индивидуальному предпринимателю ФИО1, на праве собственности, путем демонтажа кабеля (возможно ВОЛС), принадлежащего ПАО «Ростелеком», в т.ч. на земельном участком с кадастровым номером 72:21:1306001:155 площадью 149561=/-135,35 кв.м. с местонахождением Тюменская область, Ялуторовский район, примерно 450 м. по направлению на юго-восток от ориентира 1 км. Тракта Ялуторовск-Исетск, расположенного за пределами участка - ориентир: р-н Ялуторовский, и т.д., с восстановление плодородного слоя на участках, с целевым назначением - для строительства объектов придорожного сервиса, в т.ч. торговых центров, а также на земельном участке с кадастровым номером 72:21:1306002:93 площадью 97001 кв.м. с местонахождением Тюменская область, Ялуторовский район, 170 м на северо-запад от 1 км. Тракта Ялуторовск-Исетск, с целевым назначением - для сельскохозяйственного производства и для иных видов сельскохозяйственного использования, и т.д., с восстановление плодородного слоя на участках.

Судом установлено, что в рамках проекта «Расширения и модернизация сети ПАО «Ростелеком», в 2020 году ответчиком было начато строительство линии связи в границах земельных участков с кадастровыми номерами 72:21:1306001:155 и 72:21:1306002:93: кабель связи: ВОЛС на участке ТрП-8С Беркут -ТрПба Ялуторовск.

На момент строительства указанной линии связи собственником данных земельных участков являлось ООО «АгроИнвест» (ИНН <***>). Данный факт истцом не оспорен. Разрешительная документация на строительство обозначенной линии связи получено не было.

После приобретения земельных участков истцом, соответствующее соглашение о размещении ВОЛС на данных земельных участках с собственником также не достигнуто. Обществом принято решение о прекращении строительства линии связи, в связи с чем, линия была отрезана, без проведения земляных работ.

Таким образом, линия связи, находящаяся на земельных участках с кадастровыми номерами 72:21:1306001:155 и 72:21:1306002:93 не используется ПАО «Ростелеком».

Ответчик считает, что само по себе нахождение под землей остатка кабеля не нарушает права истца в использовании земельных участков по своему назначению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 261 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц

В силу пункта 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как указано в пункте 1 статьи 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено ЗК РФ, федеральными законами.

Только правообладатель земельного участка вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (статьи 40, 41 ЗК РФ, Определение Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2022 N 303-ЭС21-22060).

По смыслу абзаца 3 пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» негаторный иск подлежит удовлетворению не только тогда, когда право истца нарушено, но и тогда, когда имеется реальная угроза нарушения его права со стороны ответчика.

Лицо может воспользоваться негаторным иском для предотвращения будущей угрозы нарушения своего права; негаторный иск подлежит удовлетворению не только тогда, когда право истца фактически нарушено, но и тогда, когда имеется реальная угроза нарушения его права (постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.02.2021 по делу № А45-8473/2019).

Таким образом, в случае наличия реальной угрозы нарушения прав собственника заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о запрете совершения тех или иных действий. Под угрозой правонарушения следует понимать такое поведение потенциального правонарушителя, в результате которого с высокой долей вероятности будет совершено определенное негативное воздействие, прямым следствием которого будет являться нарушение прав истца. Иными словами, негаторный иск может быть направлен на предотвращение возможного нарушения права в случае угрозы такого нарушения в будущем.

То обстоятельство, что спорный кабель является собственностью ответчика и незаконно размещен на земельных участках истца, следует из материалов дела и не оспаривается Обществом.

С целью демонтажа указанного кабеля, необходимо провести работы по извлечению его из земли. По мнению суда, осуществление данных действий повлечет за собой дополнительные финансовые затраты, связанные с привлечением специализированной техники и рабочей силы.

Кроме того, оптические кабели должны быть утилизированы после использования. Жилы из цветных металлов, изоляционные материалы могут загрязнять окружающую среду. Переработка оптоволоконных кабелей также может быть сложным и дорогостоящим процессом, поскольку он включает в себя разделение, очистку и обработку различных материалов.

Исследовав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимной связи в порядке статей 67, 68, 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований об обязании устранить препятствия в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами 72:21:1306001:155 и 72:21:1306002:93.

В пункте 47 постановления Пленумов № 10/22 разъяснено, что удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Как указано в п. 13 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 № 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», удовлетворяя негаторный иск, суд может возложить на нарушителя обязанность совершить определенные действия (например, вывезти мусор), а также воздержаться от действий (например, прекратить размещать отходы производства на земельном участке).

Согласно разъяснениям, содержащимся в ч. 1 ст. 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Учитывая, что извлечение кабеля из земли связано с повреждением ее поверхности, суд считает необходимым обязать ответчика привести земельный участок с кадастровым номером 72:21:1306001:155 в первоначальное состояние. Принимая во внимание, что земельный участок с кадастровым номером 72:21:1306002:93 относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», суд считает необходимым обязать ответчика восстановить плодородный слой на данном участке после проведения работ по извлечению кабеля.

Таким образом, требование истца об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании индивидуальному предпринимателю ФИО1 земельным участком с кадастровым номером 72:21:1306001:155 площадью 149561+/-135,35 кв.м. с местонахождением Тюменская область, Ялуторовский район, примерно 450 м. по направлению на юго-восток от ориентира 1 км. Тракта Ялуторовск-Исетск, расположенного за пределами участка - ориентир: р-н Ялуторовский, и т.д., путем демонтажа кабеля (возможно ВОЛС), принадлежащего ПАО «Ростелеком», с приведением земельного участка в первоначальное состояние; а также земельным участком с кадастровым номером 72:21:1306002:93 площадью 97001 кв.м. с местонахождением Тюменская область, Ялуторовский район, 170 м на северо-запад от 1 км. Тракта Ялуторовск-Исетск, с целевым назначением - для сельскохозяйственного производства и для иных видов сельскохозяйственного использования, путем демонтажа кабеля (возможно ВОЛС), принадлежащего ПАО «Ростелеком», с восстановлением плодородного слоя на участке, подлежит удовлетворению.

В рамках настоящего дела проведена судебная экспертиза.

11.06.2024 от ООО «Зуммер» в суд поступило экспертное заключение.

Стоимость работ по проведению судебной экспертизы по настоящему делу составила 56 000 руб.

ООО «Зуммер» представило счет на оплату.

В материалы дела представлены доказательства внесения ИП ФИО1 денежных средств в размере 56 000 руб. на депозитный счет Арбитражного суда Тюменской области (платежное поручение от 26.03.2024 № 329294).

Согласно статье 109 АПК РФ денежные суммы, причитающиеся экспертам, выплачиваются с депозитного счета арбитражного суда.

В связи с чем, ООО «Зумер» необходимо выплатить с депозитного счета Арбитражного суда Тюменской области 56 000 руб. после предоставления реквизитов для оплаты.

Учитывая, что экспертиза проводилась с целью проверки обоснованности требования ФИО1 об обязании устранить препятствия в пользовании земельными участками, с кадастровым номером 72:21:1306001:155 и 72:21:1306003:10 в удовлетворении которого судом отказано, расходы на проведение судебной экспертизы относятся на истца.

ПАО «Ростелеком» перечислило на депозитный счет суда денежные средства в размере 70 000 рублей за проведение экспертизы. Поскольку ходатайство о назначении экспертизы ответчиком не поддержано, указанная сумма подлежит возврату с депозитного счета суда после представления платежных реквизитов.

В соответствии с частей 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку судом удовлетворено одно неимущественное требование из трех, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ПАО «РОСТЕЛЕКОМ» в лице Филиала в Тюменской и Курганской областях устранить препятствия в пользовании индивидуальному предпринимателю ФИО1 земельным участком с кадастровым номером 72:21:1306001:155 площадью 149561+/-135,35 кв.м. с местонахождением Тюменская область, Ялуторовский район, примерно 450 м. по направлению на юго-восток от ориентира 1 км. Тракта Ялуторовск-Исетск, расположенного за пределами участка - ориентир: р-н Ялуторовский, и т.д., путем демонтажа кабеля (возможно ВОЛС), принадлежащего ПАО «Ростелеком», с приведением земельного участка в первоначальное состояние; а также земельным участком с кадастровым номером 72:21:1306002:93 площадью 97001 кв.м. с местонахождением Тюменская область, Ялуторовский район, 170 м на северо-запад от 1 км. Тракта Ялуторовск-Исетск, с целевым назначением - для сельскохозяйственного производства и для иных видов сельскохозяйственного использования, путем демонтажа кабеля (возможно ВОЛС), принадлежащего ПАО «Ростелеком», с восстановлением плодородного слоя на участке.

Взыскать с ПАО «РОСТЕЛЕКОМ» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Перечислить ООО «Зуммер» с депозитного счета Арбитражного суда Тюменской области денежные средства в размере 56 000 рублей в счет оплаты за проведение экспертизы после представления платежных реквизитов.

Выплатить ПАО «РОСТЕЛЕКОМ» с депозитного счета Арбитражного суда Тюменской области денежные средства в размере 70 000 рублей после представления платежных реквизитов.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.


Судья


Бадрызлова М.М.