Постановление от 13 апреля 2021 г. по делу № А55-28006/2019

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

Дело №А55-28006/2019
г. Самара
14 апреля 2021 года
Резолютивная часть постановления объявлена 07 апреля 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 14 апреля 2021 года.


Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,

судей Корастелева В.А., Драгоценновой И.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

с участием:

от общества с ограниченной ответственностью "Дом-Сервис" – представитель ФИО2 (доверенность от 16.10.2019),

от акционерного общества "Предприятие тепловых сетей" – представитель не явился, извещено,

от ассоциации «Самарское региональное содружество товарищества собственников жилья – представитель не явился, извещено,

рассмотрев в открытом судебном заседании 07 апреля 2021 года в помещении суда апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Дом-Сервис" на решение Арбитражного суда Самарской области от 19 января 2021 года по делу № А55-28006/2019 (судья Шабанов А.Н.)

по иску акционерного общества "Предприятие тепловых сетей"

к обществу с ограниченной ответственностью "Дом-Сервис"

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ассоциации «Самарское региональное содружество товарищества собственников жилья»

о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Предприятие тепловых сетей" обратилось в арбитражный суд с иском с учетом уточнений требований в соответствии со ст. 49 АПК РФ к обществу с ограниченной ответственностью "Дом-Сервис" о взыскании 114 252 руб. 65 коп., составляющие задолженность за тепловые ресурсы за период февраль 2019 года - апрель 2019 года по договору № 4055 в сумме 108 525 руб. 94 коп. и неустойку за период с 11.03.2019 по 25.07.2019 в сумме 5 726 руб. 17 коп.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 19 января 2021 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ООО "Дом-Сервис" просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель указывает, что в части нежилого помещения, принадлежащему ему на праве собственности. а именно в подвале отсутствует отопление, так как отсутствуют отопительные приборы.

От ПАО "Т Плюс" поступил отзыв на апелляционную жалобу, который приобщен к материалам дела, а также заявление о процессуальном правопреремстве АО "ПТС" на ПАО "Т Плюс" в связи с состоявшейся реорганизацией АО "ПТС" в форме присоединения к ПАО "Т Плюс".

Суд апелляционной инстанции считает возможным произвести в соответствии со ст. 48 АПК РФ процессуальное правопреемство, заменить сторону истца АО "ПТС" на правопреемника ПАО "Т Плюс".

В судебном заседании представитель общества с ограниченной ответственностью "Дом-Сервис" доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей в суд не обеспечили.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверяется в соответствии со статьями 266 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 01.08.2016 между сторонами заключен договор теплоснабжения №4055 (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем), по условиям которого, истец, как теплоснабжающая организация, обязуется подавать ответчику, как потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде и теплоноситель, а ответчик, обязуется оплачивать принятую тепловую энергию и теплоноситель в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных данным договором и соблюдать режим их потребления. Приложением №3 к договору определен перечень объектов теплоснабжения.

Разделом №4 согласованы цена и порядок расчетов.

В соответствии с условиями Договора, оплата производятся ответчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца в срок до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Во исполнение условий договора истец за период февраль 2019 года - апрель 2019 года подал ответчику тепловую энергию и направил комплект платежных документов, подтверждающих отпуск тепловой энергии, с учетом произведенных платежей, на сумму 108 525 руб. 94 коп., в связи с наличием задолженности истец обратился с иском в суд.

Ответчик возражая против иска указал, что является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>: площадью 1039,20 кв.м. литера Ю, состоящее: из подвала: комнаты №№ 3-5, 6, 7, 8, 9, 10, 10в, 11, 12 и 1 этажа: комнаты №№ 18, 19, 20. 21 -25, 26,27,37, 40 - 43, при этом в части нежилого помещения, а именно: в подвале в комнатах №№ 3-5, 6, 7, 8, 9, 10, 10в, 11, 12 отсутствует отопление, так как отсутствуют отопительные приборы, в связи с чем считает, что оснований для начисления платы не имеется, представив контррасчет.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующих установленных по делу обстоятельств.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (часть 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Данный подход согласуется с позицией Верховного суда Российской Федерации, отраженной в определении № 309-ЭС18-21578 от 24.06.2019 по делу № А60-61074/2017.

Нежилые помещения, принадлежащие ответчику, расположенные по адресу: <...>: площадью 1039,20 кв.м. литера Ю, состоящие: из подвала: комнаты №№ 3-5, 6, 7, 8, 9, 10, 10в, 11, 12 и 1 этажа: комнаты №№ 18, 19, 20. 2125, 26,27,37, 40 - 43, находятся в подвале многоквартирного жилого дома, оборудованного общедомовым прибором учета тепловой энергии и теплоносителя. Исполнителем коммунальных услуг в указанном МКД является Ассоциация «Самарское региональное содружество товарищества собственников жилья», которая в свою очередь передает истцу тепловые отчеты о потребленной тепловой энергии и теплоносителя в спорный период с указанного ОДПУ для расчета стоимости коммунального ресурса. Истец с учетом представленных сведений из тепловых отчетов и в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") производит расчет стоимости поставленного энергоресурса на жилую и нежилую часть МКД путем распределения по площади.

Согласно акту №2/9/327 от 08.10.2019, составленному представителями истца в присутствии представителей ответчика: общая площадь помещений 1039 кв.м., площадь первого этажа - 369,7 кв.м., площадь подвальных помещений - 669,2 кв., высота 1 этажа - 3,9м, высота подвала - 2,2м. На первом этаже установлены радиаторы централизованного отопления. По территории помещений подвала проходит общедомовая система отопления, инженерные коммуникации подвала находятся в изоляции. Температура воздуха в помещении 1 этажа составляет 25 градусов Цельсия подвале - 20 градусов Цельсия. Температура поверхности изоляции общедомовых инженерных коммуникаций теплоснабжения составляет 27 градусов Цельсия.

Подпунктом "в" пункта 35 Правил № 354 потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил № 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Согласно пункту 15 статьи 14 Закона о теплоснабжении запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов.

Таким образом, как следует из представленных в материалы дела документов, многоквартирный жилой дом оборудован общедомовыми приборами учета тепловой энергии, а потому - освобождение собственника спорных помещений от оплаты услуги отопления увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещений.

Поскольку помещения ответчика находятся в составе многоквартирного дома, система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды, запрет на переход отопления нежилых помещений на иной способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома) распространяется равным образом как на жилые, так и на нежилые помещения.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации доказательством осуществления переустройства является оформленный и согласованный проект. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (пункт 1 статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Следовательно, исходя из указанных норм права в их системном толковании при отсутствии в помещениях радиаторов отопления, размещение которых предусмотрено технической документацией, потребитель может быть освобожден от оплаты услуг по теплоснабжению только при условии представления доказательств осуществления демонтажа таких радиаторов с соблюдением установленного порядка с учетом невозможности самостоятельного восстановления системы отопления нежилого помещения, что будет свидетельствовать о том, что коммунальная услуга по теплоснабжению не предоставлялась.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации данная обязанность лежит на ответчике.

Однако ответчиком в материалы дела не представлено доказательств демонтажа радиаторов с соблюдением установленного порядка.

Действующим гражданским законодательством Российской Федерации установлен принцип возмездного перехода ценностей в гражданском обороте между хозяйствующими субъектами, согласно которому оказывающий услуги исполнитель вправе рассчитывать на встречное исполнение со стороны заказчика в виде оплаты стоимости оказанных услуг.

Уклонение ответчика от оплаты потребленной энергии нарушает положения ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

При указанных обстоятельствах и в соответствии со ст. ст. 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность за период февраль 2019 года - апрель 2019 года в сумме 108 525 руб. 94 коп.

В связи с просрочкой оплаты истец просит взыскать с ответчика неустойку (пени) за период с 11.03.2019 по 25.07.2019 в сумме 5 726 руб. 17 коп. исходя из ставки рефинансирования Банка России 4, 25% годовых.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии ч. 9 ст. 15 ФЗ РФ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» за нарушение обязательств по оплате тепловой энергии (теплоносителя)и (или) горячей воды Ответчик уплачивает Истцу неустойку в размере 1/130 от ставки рефинансирования ЦБ РФ на дату уплаты задолженности на сумму задолженности за каждый день просрочки платежа.

В целях соблюдения баланса интересов сторон, с учетом размера долга, продолжительности периода начисления неустойки и возможных финансовых потерь для каждой из сторон, суд считает, что заявленная истцом сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения ответчиком договорных обязательств, в связи с этим оснований для снижения неустойки не имеется.

Учитывая вышеизложенное, поскольку у суда отсутствуют основания считать сумму неустойки несоразмерной последствиям нарушения обязательства, исходя из установленных обстоятельств дела, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что размер начисленной истцом неустойки является обоснованным, а требования истца о взыскании неустойки за просрочку платежей за период с 11.03.2019 по 25.07.2019 в сумме 5 726 руб. 17 коп. подлежащими удовлетворению.

Доводы апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции не принимаются во внимание по следующим основаниям. Так, спорные помещения находятся в подвале многоквартирного жилого дома, оборудованного общедомовым прибором учета тепловой энергии и теплоносителя (далее - ОДПУ). Исполнителем коммунальных услуг в указанном МКД является Ассоциация "самарское региональное содружество товариществ собственников жилья", которая в свою очередь передает истцу тепловые отчеты о потребленной тепловой энергии и теплоносителя в спорный период с указанного ОДПУ для расчета стоимости коммунального ресурса. Истец с учетом представленных сведений из тепловых отчетов и в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее - Правила №354) производит расчет стоимости поставленного энергоресурса на жилую и нежилую часть МКД путем распределения по площади.

Так, согласно акту №2/9/327 от 08.10.2019, составленному представителем истца в присутствии представителей ответчика установлено: общая площадь помещений 1039,2 м2, площадь первого этажа - 369,7 м2, площадь подвальных помещений - 669,2м2, высота 1 этажа - 3,9м, высота подвала - 2,2м. На первом этаже установлены радиаторы централизованного отопления. По территории помещений подвала проходит общедомовая система отопления, инженерные коммуникации подвала находятся в изоляции. Температура воздуха в помещении 1 этажа составляет 25 градусов Цельсия, в подвале - 20 градусов Цельсия. Температура поверхности изоляции общедомовых инженерных коммуникаций теплоснабжения составляет 27 градусов Цельсия.

Истец за спорный период выставил к оплате 95,8248 Гкал тепловой энергии, потребленной на нужды отопления, что составляет 156 501 рубль 06 копеек и направил комплект расчетно-платежных документов, однако ответчик в полном объеме отказался оплачивать стоимость тепловой энергии.

Фактически отопление осуществляется способом, предусмотренным проектной документацией, и при этом в помещениях поддерживается температура воздуха выше нормативной.

При таких обстоятельствах отказ собственника спорных помещений, входящих в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению не допускается.

Объем и стоимость тепловой энергии, предъявленной к оплате, ответчиком не оспариваются.

В этой связи апелляционный суд, оценив и исследовав представленные в материалы дела доказательства и обстоятельства дела в совокупности и во взаимосвязи в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что суд первой инстанции правомерно признал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основаниями к отмене или изменению судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 19 января 2021 года по делу № А55-28006/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.


Председательствующий                                                                       Н.В. Сергеева


Судьи                                                                                                      В.А. Корастелев

И.С. Драгоценнова