Решение от 16 июля 2021 г. по делу № А41-84665/2020

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-84665/20
16 июля 2021 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 07 июля 2021 года

Полный текст решения изготовлен 16 июля 2021 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Таранец Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению

ИП ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)

к Администрации городского округа Серпухов Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Комитет по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области (ИНН <***> ОГРН <***>)

третье лицо: Министерство имущественных отношений Московской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

об оспаривании отказа от 24.03.2020 № Р001-3758239045-34210517, обязании заключить договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:58:0100402:70,

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО2 (далее – предприниматель) обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Администрации городского округа Серпухов Московской области (далее – администрация), Комитет по управлению имуществом городского округа Серпухов (далее – комитет) с требованиями, исходя из принятых судом уточнений:

– признать незаконным решение от 24.03.2020 № Р001-3758239045-34210517Р001 об отказе в предоставлении предпринимателю в собственность за плату без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 50:58:0100402:70, площадью 149 кв.м, расположенный по адресу: <...>;

– возложить на комитет обязанность в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу обеспечить подготовку и направление в адрес предпринимателя проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:58:0100402:70 в соответствии с примерной формой договора, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 20.11.2006 № 1085/45 по цене составляющей 15% от кадастровой стоимости земельного участка.

В судебном заседании представитель предпринимателя поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме. Представитель администрации возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям.

Дело рассмотрено в порядке статей 121, 124 АПК РФ в отсутствие представителей комитета и третьего лица, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, на основании декларации и технического плана от 17.11.2017 зарегистрировано право собственности ИП ФИО2 на нежилое двухэтажное здание с кадастровым номером 50:58:0100402:549, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.08.2019.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Московской области от 28.12.2018 нежилое двухэтажное здание с кадастровым номером 50:58:0100402:549 является вспомогательным объектом.

Данный объект находится на земельном участке с кадастровым номером 50:58:0100402:70, площадью 149 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения остановочного комплекса, который находится в аренде у ИП ФИО2 по договору аренды от 07.06.2018 № 7903-П-3-2021.

Предприниматель, как собственник объекта недвижимости, обратился в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 50:58:0100402:70 в собственность за плату без проведения торгов.

Решением от 24.03.2020 № Р001-3758239045-34210517Р001 администрация отказала в предоставлении указанного земельного участка в собственность, сославшись на то, что на испрашиваемом земельном участке распложен объект капитального строительства – нежилое здание, которое в нарушение статей 51, 55 ГрК РФ зарегистрировано в ЕГРН без разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; а также цель испрашиваемого земельного участка не соответствует основным видам разрешенного использования, установленным в территориальных зонах проекта планировки территории. Вид разрешенного использования не соответствует классификатору видов разрешенного использования, утвержденному Приказом Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

Считая указанный отказ незаконным, нарушающим права и законные интересы предпринимателя в сфере в сфере предпринимательской деятельности, предприниматель обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса.

Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

По смыслу части 1 статьи 198, части 2 статьи 201 АПК РФ для признания ненормативного акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными необходимо наличие в совокупности двух условий: несоответствие ненормативного правового акта, решений, действий (бездействия) закону и нарушение актом, решениями, действиями (бездействием) прав и законных интересов заявителя.

В соответствии с частью 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Основаниями для признания ненормативного правового акта незаконным является несоответствие его закону или иному нормативному акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.1 Земельного кодекса земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса (статья 39.2 Земельного кодекса).

Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса без проведения торгов осуществляется продажа: земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса.

Исключительный характер права на приватизацию земельного участка означает, что никто, кроме собственника здания, строения, сооружения не имеет право на приватизацию земельного участка, занятого этим зданием, строением, сооружением (пункт 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11).

Согласно пункту 1 статьи 39.20 Земельного кодекса, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно пункту 5 статьи 39.20 Земельного кодекса для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком на условиях сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган.

Порядок предоставления в собственность за плату земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен статьей 39.17 Земельного кодекса.

Указанный порядок предусматривает подачу заявления о предоставлении земельного участка, содержащего исчерпывающий перечень сведений, необходимых для его рассмотрения, а также перечень прилагаемых к нему документов.

Согласно пункту 5 статьи 39.17 Земельного кодекса в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:

1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;

2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю;

3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

Статья 39.16 Земельного кодекса содержит исчерпывающий перечень оснований, при наличии хотя бы одного из которых уполномоченный орган вправе принять решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Согласно данной статье, уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в т.ч. если с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

В качестве основания для отказа в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 50:58:0100402:70 в собственность администрация сослалось на несоответствие цели испрашиваемого земельного участка основным видам разрешенного использования, установленным в территориальных зонах проекта планировки территории. Вид разрешенного использования не соответствует классификатору видов разрешенного использования, утвержденному Приказом Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства Российской Федерации является деление земель по целевому назначению на категории и определение правового режима земель исходя из их принадлежности к определенной категории и исходя из разрешенного использования таких земель в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и с видом разрешенного использования.

Согласно пункту 2 статьи 7 ЗК РФ правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540.

При этом, согласно части 11 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения в соответствии с Земельным кодексом, Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному Классификатору.

В рассматриваемом случае согласно вписке из ЕГРН от 30.08.2019 вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:58:0100402:70 установлен в 27.07.2009 году, то есть до утверждения классификатора Приказом от 01.09.2014 № 540

Также в качестве основания для отказа в предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 50:58:0100402:70 администрация указала, что на испрашиваемом земельном участке распложен объект капитального строительства – нежилое здание, которое в нарушение статей 51, 55 ГрК РФ зарегистрировано в ЕГРН без разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Согласно части 1 статьи 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 55 ГрК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации. Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта необходимо представить перечень документов, установленных частью 3 статьи 55 ГрК РФ.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Вместе с тем, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом доказательств не представлено доказательств обращения заинтересованных лиц в судебные органы с требованием о признании двухэтажного нежилого здания с кадастровым номером 50:58:0100402:549 самовольной постройкой.

Кроме того, суд отмечает, что право собственности ИП ФИО2 на нежилое двухэтажное здание с кадастровым номером 50:58:0100402:549 было зарегистрировано на основании декларации и технического плана от 17.11.2017.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Доказательств оспаривания права собственности в материалы дела не представлено.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Московской области от 28.12.2018 нежилое двухэтажное здание с кадастровым номером 50:58:0100402:549 является вспомогательным объектом.

В целях установления факта отнесения нежилого здания с кадастровым номером 50:58:0100402:549 к объектам недвижимого имущества, суд определением от 2.06.2021 назначил по делу экспертизу, проведение которой поручил экспертам ЦНЭИИ «ЗЕМСТРОЙЭКСПЕРТ», ФИО3, ФИО4

Перед экспертом поставлены следующие вопросы:

1) Определить с выездом на место, отвечает ли здание с кадастровым номером 50:58:0100402:549 требованиям, предъявляемым к объектам капитального строительства и к объектам, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно?

2) Определить с выездом на место, является ли здание с кадастровым номером 50:58:0100402:549 самостоятельным объектом либо носит вспомогательный характер с учетом технических характеристик, а также сведений из документов кадастрового и технического учета?

По результатам проведенной судебной экспертизы в суд представлено заключение экспертов от 05.07.2021 № 23-СЭ-07-2021, согласно которому здание, расположенное по адресу: <...> соответствует требованиям, предъявляемым к объектам капитального строительства и к объектам, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Отвечая на второй вопрос, эксперты указали, что обследуемый объект согласно сведениями из документов кадастрового и технического учета является объектом вспомогательного назначения, фактически установлено, что на июль 2021 года по отношению к участку, на котором расположен объект, является основным и несет самостоятельную функцию.

В соответствии с частью 1 статьи 86 АПК РФ на основании проведенных исследований и с учетом их результатов эксперт от своего имени или комиссия экспертов дает заключение в письменной форме и подписывает его.

Требования к заключению экспертов предусмотрены частью 2 статьи 86 АПК РФ.

Экспертное заключение оформлено в соответствии с требованиями статей 82, 83, 86 АПК РФ, в нем отражены все предусмотренные частью 2 статьи 86 АПК РФ сведения, экспертное заключение основано на материалах дела, является ясным и полным, противоречия в выводах эксперта отсутствуют. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Суд, исследовав заключение экспертов от 05.07.2021 № 23-СЭ-07-2021, подготовленное ЦНЭИИ «ЗЕМСТРОЙЭКСПЕРТ», с позиции статьи 71 АПК РФ, установил, что представленное заключение соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об экспертной деятельности, содержит полные выводы на поставленные вопросы, в исследовательской части содержится мотивированное описание исследования и обоснование выводов, в связи с чем данное заключение отвечает критериям относимости, допустимости и достаточности доказательств, выводы судебной экспертизы принимаются судом в качестве доказательства.

При таких обстоятельствах, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание заключение экспертов от 05.07.2021 № 23-СЭ-07-2021, суд приходит к выводу о том, что на земельном участке с кадастровым номером 50:58:0100402:70 находится самостоятельный объект недвижимости, принадлежащий заявителю, и у него имеется исключительное право на приобретение земельного участка в собственности в силу части 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Постановка на кадастровый учет данного здания в качестве объекта недвижимого имущества и права на него не оспорены. Доказательства обратного в материалы дела не представлено.

Согласно части 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

При данных обстоятельствах администрацией не представлены доказательства наличия достаточных правовых оснований для отказа в предоставлении в собственность за плату без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 50:58:0100402:70. В этой связи суд приходит к выводу, что достаточных правовых оснований для принятия решения от 24.03.2020 № Р001-3758239045-34210517Р001 у органа местного самоуправления не имелось.

В соответствии с частью 5 статьи 200 АПК РФ обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Согласно пункту 5 статьи 39.17 Земельного кодекса в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:

1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;

2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю;

3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

Проекты договоров и решения, указанные в подпунктах 1 и 2 пункта 5 статьи 39.17 Земельного кодекса, выдаются заявителю или направляются ему по адресу, указанному заявлении о предоставлении земельного участка.

В силу пункта 7 статьи 39.17 Земельного кодекса проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в уполномоченный орган не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.

Согласно абзацу 1 пунктами 3.1 статьи 12 Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» цена продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, сооружения, расположенные на таких земельных участках, устанавливается Правительством Московской области.

В силу подпункта 2 пункта 1 Постановлении Правительства Московской области от 02.05.2012№ 639/16 «Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, сооружений либо помещений в них, расположенных на таких земельных участках», цена продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках, в размере, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, установлена равной пятнадцати процентам кадастровой стоимости земельного участка.

В соответствии с Решение Совета депутатов г. Серпухова Московской области от 19.12.2005 № 75/9 (редакция от 09.07.2015) «Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом города Серпухова» основными задачами Комитета является: передача в аренду объектов недвижимости, имущественных комплексов, а также земельных участков, являющихся собственностью Муниципального образования или находящихся в его введении, управление и распоряжение земельными участками, расположенными на территории города Серпухова путем предоставления в аренду юридически лицам и гражданам земельных участков.

Исходя из представленных в материалы дела доказательств, суд установил, что к условиям договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:58:0100402:70 должен применяться подпункт 2 пункта 1 постановления Правительства Московской области от 02.05.2012 № 639/16 «Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках».

Поскольку действия органа местного самоуправления признаны судом незаконным, в качестве способа восстановления нарушенного права подлежит удовлетворению требование заявителя об обязании комитета направить в адрес заявителя договор аренды земельного участка с кадастровым номером 50:58:0100402:70.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Требования удовлетворить.

Признать незаконным решение Администрации городского округа Серпухов Московской области от 24.03.2020 № Р001-3758239045-34210517Р001 об отказе в предоставлении предпринимателю в собственность за плату без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 50:58:0100402:70, площадью 149 кв.м, расположенный по адресу: <...>;

Возложить на Комитет по управлению имуществом городского округа Серпухов Московской области обязанность в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу обеспечить подготовку и направление в адрес предпринимателя проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:58:0100402:70 в соответствии с примерной формой договора, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 20.11.2006 № 1085/45, по цене составляющей 15% от кадастровой стоимости земельного участка.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

Судья Ю.С. Таранец