Постановление от 27 декабря 2021 г. по делу № А48-4582/2021

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД




П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А48-4582/2021
г. Воронеж
27 декабря 2021 года
Резолютивная часть постановления объявлена 20 декабря 2021 года

Полный текст постановления изготовлен 27 декабря 2021 года


Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:


председательствующего судьи Маховой Е.В.,

судей Ботвинникова В.В.,

ФИО1,


при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2,


при участии:

от общества с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт»: ФИО3, представителя по доверенности № 31 от 07.07.2021, паспорт РФ;

от Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от общества с ограниченной ответственностью «УК «Наш дом»: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;


рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Орловской области апелляционную жалобу Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла на решение Арбитражного суда Орловской области от 12.08.2021 по делу № А48-4582/2021 по иску общества с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к муниципальному образованию «Город Орел» в лице Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла (ИНН <***>, ОГРН <***>), при участии третьего лица: общества с ограниченной ответственностью «УК «Наш дом» (ИНН <***>, ОГРН <***>), о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию в размере 13 567 руб. 50 коп.,



УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» (далее - ООО «Орловский энергосбыт», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к муниципальному образованию «Город Орел» в лице Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла (далее - УМИЗ, ответчик) о взыскании задолженности за электрическую энергию за период с октября 2020 года по январь 2021 года в размере 13 567 руб. 50 коп.

Решением Арбитражного суда Орловской области от 12.08.2021 исковые требования ООО «Орловский энергосбыт» удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, УМИЗ обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представители УМИЗ, общества с ограниченной ответственностью «УК «Наш дом» (далее - ООО «УК «Наш дом», третье лицо) не явились.

Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения указанных лиц о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие их представителей в порядке ст.ст. 123, 156, 266 АПК РФ, п. 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации».

Представитель ООО «Орловский энергосбыт» возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в письменных возражениях на апелляционную жалобу.

При рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ч. 1 ст. 268 АПК РФ).

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, письменных возражений на апелляционную жалобу и дополнительных пояснений ООО «Орловский энергосбыт», заслушав объяснения представителя истца, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, подвальное помещение № 81 площадью 522,6 кв.м, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <...>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Орел» (свидетельство о государственной регистрации права от 17.04.2001).

ООО «Орловский энергосбыт» направило в адрес УМИЗ проект договора энергоснабжения от 01.03.2019 на поставку электроэнергии в указанное нежилое помещение, в том числе на содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...>.

Муниципальное образование в лице Администрации г. Орла отказалось от подписания полученного проекта договора энергоснабжения по причине отсутствия финансирования на оплату данного вида услуг.

В период с октября 2020 года по январь 2021 года ООО «Орловский энергосбыт» осуществило поставку электрической энергии на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Претензия гарантирующего поставщика от 19.02.2021 с требованием об оплате задолженности за услуги по электроснабжению оставлена ответчиком без удовлетворения.

Ссылаясь на то обстоятельство, что стоимость коммунальной услуги по электроснабжению на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с октября 2020 года по январь 2021 года собственником нежилого помещения не оплачена, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Принимая решение по делу, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что требования ООО «Орловский энергосбыт» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В п. 1 ст. 544 ГК РФ закреплено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает абонента от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии (п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В силу п. 1 ст. 290 ГК РФ и ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами и внутри помещений и обслуживающие более одного помещения.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу требований ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Исходя из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги (данная правовая позиция сформулирована в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 09.11.2010 № 4910/10).

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что муниципальное образование «Город Орел», являющееся собственником подвального помещения № 81 площадью 522,6 кв.м, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <...>, обязано нести бремя расходов по оплате электроснабжения на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Проверив представленный истцом расчет задолженности ответчика по оплате электроснабжения на ОДН за период с октября 2020 года по январь 2021 года на сумму 13 567 руб. 50 коп., арбитражный суд области обоснованно признал его верным.

Возражений по объемам и стоимости потребленного коммунального ресурса ответчиком не заявлено.

Довод УМИЗ о том, что спорное помещение является отдельно стоящим зданием и не входит в состав многоквартирного дома, правильно отклонен судом первой инстанции.

Исходя из представленных в материалы дела доказательств, пристройка, в которой у ответчика имеется подвальное помещение, примыкает к многоквартирному дому, имеет один адрес: <...>.

Наличие отдельного входа в помещение не является основанием для освобождения собственника нежилого помещения от несения бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Доказательств того, что спорное помещение является отдельно стоящим зданием с самостоятельными инженерными коммуникациями, ответчиком в материалы дела не представлено.

Довод УМИЗ о том, что подвальное помещение входит в общую долевую собственность всех собственников многоквартирного дома, верно отклонен арбитражным судом области как необоснованный.

Как следует из материалов дела, спорное помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Орел», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.04.2001, выданным на основании выписки из Единого реестра муниципального имущества г. Орла, а также сведениями из ЕГРН (запись регистрации № 57-01/01-12/2001-256).

Обязанность собственников нежилых помещений в многоквартирном жилом доме нести бремя расходов по содержанию общего имущества жилого дома предусмотрена ст.ст. 210, 249 ГК РФ, ст.ст. 39, 153, 154, 158, 169 ЖК РФ, п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Согласно п. 5.1 положения об УМИЗ, утвержденного постановлением администрации города Орла от 27.06.2006 № 1156, управление осуществляет в порядке и пределах, определенных правовыми актами органов местного самоуправления города Орла полномочия собственника в отношении муниципального имущества, в том числе имущества муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ и земельных участков, иного имущества, в том числе составляющего муниципальную казну города Орла, а также полномочия собственника по передаче муниципального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Поскольку в соответствии с п. 1 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями приобретают и осуществляют имущественные права и обязанности органы местного самоуправления в пределах своей компетенции, то возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 71 АПК РФ, суд первой инстанции правильно взыскал с муниципального образования «Город Орел» в лице УМИЗ в пользу истца задолженность по оплате электроэнергии на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с октября 2020 года по январь 2021 года в размере 13 567 руб. 50 коп.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что помещение является техническим подпольем, электричества в техническом подполье нет, помещение вместе с магазином, принадлежащим ФИО4 (приобретено в результате приватизации), под которым расположено нежилое подвальное помещение, является самостоятельным нежилым зданием и не имеет мест общего пользования, аналогичны приводимым в суде первой инстанции, были предметом исследования арбитражного суда области, получили надлежащую правовую оценку и отклоняются судебной коллегией как несостоятельные.

Нежилое помещение ответчика является частью многоквартирного дома (пристройка), имеет примыкание к стене МКД, связано с ним общими коммуникациями.

Следовательно, подвальное помещение ответчика находится в системе электроснабжения многоквартирного дома, правовых оснований для освобождения ответчика от оплаты стоимости электроэнергии, поставленной на общедомовые нужды, не имеется.

Суд первой инстанции всесторонне исследовал доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, дал им правильную правовую оценку и принял решение, соответствующее требованиям норм материального и процессуального права. Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу ч. 4 ст. 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, допущено не было.

Заявитель апелляционной жалобы освобожден от оплаты государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в силу подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 269, 271 АПК РФ, суд



ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Орловской области от 12.08.2021 по делу № А48-4582/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно ч. 1 ст. 275 АПК РФ.



Председательствующий


Е.В. Маховая

Судьи


В.В. Ботвинников


ФИО1